初步設計檔案應包括以下方面的說明、圖紙和內容 (民用建築及批租地塊的專案)

1、1：2000的建築位置圖，取得使用權土地範圍內的建築總平面佈置及環境設計圖(1：500)，含建築物及構築物位置、名稱、出入口、停車泊位(機動車及非機動車)、交通組織、環境保護、消防佈局、綠化及豎向佈置、擬建建築物日照分析及對周圍現狀建築的影響分析意見等。

2、建築物、構築物的建築初步設計的平、立、剖面圖(主要平面1：100，其它不小於1：200)。平面應註明軸線尺寸及總尺寸，剖面應註明分層尺寸及總高度。

3、建築物、構築物的結構設計，含基礎類別、結構體系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工對地塊外建築物、構築物、管線等的影響分析及防護措施等

4、建築物、構築物的裝置設計、包括水、風、暖、電、氣、防盜安保、通迅等室內、外系統及總用量。

5、建築物、構築物設計的彩色透檢視或總體模型。

6、設計方案的說明及技術經濟指標。 除一搬說明外尚需下列篇章： (1)環境保護；(2)消防安全；(3)勞動保護；(4)衛生防疫；(5)防盜安保；(6)交通安全；(7)抗震等。 主要技術經濟指標：含基地總面積、建築覆蓋率、容積率、建築最高高度、地下控制深度、綠化面積比率、停車數量(包括機動車與非機動車，本單位與外耒車輛)及概算經濟分析。