首先第一點你個人徵信必須符合銀行要求！

第二人法網沒有執行。

第三有固定住所！

第四有固定收入！

第五每個月都有不錯的銀行流水！

這些都只是最近本的資料，最好還能有良好學歷有資產，有營業執照。

我們個人去銀行貸款一般也就是抵押貸款、質押貸款和個人信用貸款。

抵押貸款在我們日常生活中還是比較常見的。比如房貸和車貸就是抵押貸款。這種貸款需要我們以所購買的房子或車子作為抵押物，購房則需要一定比例首付。汽車貸款可以首付，也可以零首付。 當然，抵押貸款不侷限於房子和車子:土地使用權、機器裝置、交通運輸工具、依法承包的荒山等等財產都可以作為抵押物向銀行申請貸款。抵押不轉移對抵押物的佔管形態。比如，你辦理的房屋抵押貸款，房屋還是歸你住，歸你管理，房屋升值或減值都與銀行無關。

你還可以向銀行申請質押貸款。質押貸款是銀行要將你的質押物佔管，質押物損毀或價值減少由銀行承擔責任。質押物包括:匯票、支票、債券、存款單、理財產品、黃金、股份（不是股票哈）、商標、專利等等。比如，有些快到期的理財產品或者定期存款，提前支取利息損失很大，就可以質押給銀行，進行貸款。

對照一下以上所提到的動產不動產，你有哪些可以拿給銀行抵押或質押的，就去銀行辦理貸款吧。如果你什麼都沒有，也不是沒有辦法，那就是不需要任何抵押物或質押物的信用貸款。

近幾年，很多銀行都推出了信用貸款。憑你良好信用記錄、在銀行的資產和銀行流水，就可以申請信用貸款，在手機銀行就可以申請。不同銀行信用貸款額度不同，招商銀行最高10萬，建設銀行最高30萬。

銀行的貸款分為幾種，分別是房貸，信用貸款，抵押貸款，大學生創業貸款，扶貧貸款等等。不同的貸款有不同的條件要求。

1，個人信用貸款

個人信用貸款要求借貸人有固定的住所和穩定的工作，個人信用良好，對借款人的收入也有一定的要求，一般來說月收入不能低於3000元，具體每個地方的標準不一樣，銀行會根據當地的收入來做出判斷標準。

2，按揭房貸

貸款買房一般需要個人身份證明，婚姻狀況證明，良好的信用記錄，穩定的工作和收入。還要有購房合同和支付首期款的能力，提交銀行稽核，最後由銀行決定是否放款。

3，抵押貸款

抵押貸款一般是使用者將房屋，汽車或者個人資產抵押給銀行而獲得的一種貸款。使用者申請貸款銀行銀行會評估抵押的房屋，汽車的價值而做出貸款的金額，一般來說貸款的金額不會超過抵押資產的70%，具體由銀行稽核以後而決定貸款的金額和期限。

以上三種是目前比較常用的貸款，其實在銀行貸款不管是哪種型別，一般都要個人信用良好，工作，收入穩定，總之就是條件好才能在銀行貸款。

個人貸款在銀行只有兩種……經營貸款（老闆貸款，用於經營，一般50萬自主支付）。消費貸款（用於消費，上限100萬，一般30萬自主支付）。

銀行只關注兩件事情……還款意願和還款能力。

1，還款意願，就是是不是借款人靠譜，查徵信，查法院執行和失信，好不好賭博等等。

2，還款能力…無非就是查流水，看資產，加抵押，就這幾招，很簡單。流水充分（流水體現收入，自己轉的不算），資產很多，抵押物足值就ok了。

注意…本人銀行信貸員20年，炒股韭菜20年。將釋出兩種內容…1，腦洞新聞…快樂生活。2，成功學內容……如有興趣，請關注。

不請自來！

說實話，銀行的貸款條件根據不同貸款型別，要求不一樣，但申請門檻高，條件苛刻確實是事實。

從銀行貸款型別和銀行貸款條件來回答。

第一，信用貸款

每個銀行對客戶的單位要求不一樣，有的是事業單位，公務員就可以。有的不做公檢法。

但是相同點，對於客戶的申請條件是單位性質要好，必須有公積金和社保。

另外每個銀行的信用貸款要求也不一樣，有的銀行還需要找擔保人。

信用貸款稽核時間一般在一週到兩週。

第二，抵押貸款

這個就是最簡單的了，如果你名下有房產，可以將房子抵押給銀行，銀行評估出來額度後，一般是按照5成左右的評估價放款。

一個貸款一般需要半個月到一個月。

第三，信用卡貸

現在每家銀行的信用卡都有貸款業務，比如浦發的萬用金，交通的好享貸等等。

這個額度主要是根據你的信用卡額度，使用時間和還款記錄來評估的。

那麼，個人如果想要從銀行貸到款，千萬不要有臨時抱佛腳的想法。

你今天申請貸款，銀行看的是你最近5年的信用記錄，工作情況，和收入能力。

所以，要提前做好準備。

找個大單位上班，一般大公司都會給個人交五險一金。如果是做生意的，要依法納稅。使用信用卡，要按時還款，維護好信用記錄，銀行對個人徵信看的非常嚴格，是變態的那種嚴格。絕對不要申請網貸！不要申請小貸公司！只要有一筆都做不了銀行信用貸款。

如果一個普通人能做以上幾點，那麼在銀行申請借款會容易很多。

首先，辦理銀行貸款最少需要借款人年滿18週歲、有穩定的還款來源、無刑事犯罪案底或法院執行記錄、個人徵信報告兩年內不超過6次逾期（我們行是這樣）、銀行客戶經理評判的借款人強烈的還款意願及是否存在其他不利於借款人正常還款付息的不利情況存在（客戶經理會採取面談、實地考察等方式來做盡職調查）。辦理銀行貸款前，客戶需要提供的基礎材料有身份證、戶口本、結婚證（如未婚需提供未婚證明，銀行可以提供給客戶未婚宣告的範本，客戶自行簽字和蓋章或手印）、貸款銀行的借記卡和銀行流水（本行或他行其實都行）、個人徵信授權書、個人居民稅務宣告、貸款用途宣告等。如辦理抵押房產就提供房產證和土地證；如辦理保證類貸款就提供保證人的基礎材料（與借款人一致）。

如果辦理個人信用貸款一般只針對政府或事業單位、公立學校、公立醫院、國企、銀行、保險、證券等機構的正式員工，或是貸款銀行特批准入的機構員工或個人。有人以為只要提供貸款銀行的銀行流水就可以做信用貸款，這其實是個偽命題，客戶經理在辦理銀行貸款時其實不那麼在乎銀行流水，在乎的是還款來源、還款意願，如有其它，無非是客戶資質和名下是否有足額的資產。

個人保證類貸款是借款人提供一般保證人或連帶責任保證人向銀行申請的貸款。保證人的經歷實力和社會名望能起到很大作用，好的保證人可以幫助借款人獲得貸款額度提升、貸款利率適當下調。

個人房屋抵押貸款是借款人透過抵押房產（如住宅、店面）向銀行申請的貸款。這裡的房產一般需要是至少有房產證的，有的銀行一定要求要土地證和房產證都有才能辦理。很多農村拆遷戶的房產有土地證的，甚至房產證也有，但是房產的獲得方式是劃撥，那很大一部分銀行也是不接受的。個人按揭貸款本質上也是個人房屋抵押貸款，只是在房產尚未交付的時候是有地產商提供階段性擔保，房產按揭貸款交付給地產商後，待房產證下發後，地產商階段性擔保自動解除，擔保方式變成抵押，抵押品為借款人購買的房產。

另外，有些人想要抵押自己的車輛來貸款，大部分銀行也是拒絕的，車輛折舊快，不利於銀行控制風險。所以個人汽車貸款一般只在借款人購買新車的時候才能獲得。

再者，借款人在申請銀行貸款時應說明貸款資金的使用方式。個人銀行貸款按照貸款使用用途主要有消費貸和經營貸。消費貸是借款人用於購買家庭耐用品、教訓培訓、裝修等消費用途的貸款，但如今監管嚴查消費貸，因為這幾年來很多借款人透過向銀行借款，表面上是消費類貸款，但其實貸款發放後資金實際上是用來購房、投資（如炒股）的，所以今後消費貸的規模會下降，並且用途必須真實。經營貸則簡單得多，就是借款人用於企業經營和週轉而申請的銀行貸款。但如果借款人是公務員或者其他有在外兼職限制的機構員工就辦理不了經營貸，因為實際上沒有可依託的經營主體。

其他，貸款發放時，個人銀行貸款超過30萬，一般需要使用受託支付，由銀行代付給借款人的交易對手，除非貸款金額不超過30萬，或貸款金額超過30萬但交易對手不存在轉賬支付的條件。貸款發放後，銀行客戶經理會定期進行貸後調查，主要是透過面談、實地考察等方式來確認借款人貸後情況、是否存在不利於貸款還本付息的情形和抵押品是否健全、完整等。

綜合以上，辦理銀行貸款其實是有一定的門檻的，因為銀行是經營信用和風險的機構，對借款人和貸款資產是相對審慎的，所以很多人會選擇網際網路金融或其他小額貸款公司來借款，但不管怎麼說，銀行貸款具有利率低廉、額度一般較大的特點，所以個人建議有條件的話建議使用銀行貸款，互金和小貸在申請不到銀行貸款且確定缺錢的時候才去使用。

看到其他回答，都是不懂銀行信貸的人。作為一名銀行信貸客戶經理，我來給大家講解一下。

個人貸款根據用途主要分為：個人經營性貸款、個人消費類貸款，個人住房按揭貸款三類。

你有工商登記註冊的經營主體，由於經營資金週轉，可以向銀行申請經營性貸款。你需要提前預支資金用於個人消費，可以向銀行申請消費類貸款。因為購買證件齊全的房子，資金不足，可交一定首付款後，向銀行申請住房按揭貸款。個人如何從銀行貸款？首先你要具備的基本借款條件，一般銀行要求是年滿25週歲（很多銀行放寬了這個年齡限制，但是必須年滿18週歲），具有完全民事行為能力中國境內常住戶口或者有效居住證明的人。徵信良好，無不良徵信記錄（連三累六，貸款擔保不良等方面，我不做過多贅述）。當前負債數額，個人一般不允許超過資產價值的50%。也就是資產負債率不能過高。具有較強的還款能力和穩定的收入來源，起碼能保障每月的本息。提供符合銀行要求的有效擔保（抵押物、質押品、擔保人）。明確的貸款資金使用用途，交易背景真實（騙貸的一邊玩去），不能虛構交易背景和貸款用途。（國家明令禁止消費類貸款進入股市、樓市等領域）

滿足以上條件，就可以向銀行申請貸款了。

其實，個人向銀行申請貸款並不難，而且可以拿到比各種網路借貸平臺更低的利率，只不過很多人對於銀行稽核貸款的嚴格、流程繁瑣，放貸週期長望而卻步。寧願從網路借貸平臺申請高息免擔保的貸款，也不願走進銀行，嘗試申請銀行個人貸款。如果你有長期使用貸款的打算，還是以向銀行申請貸款最為安全，省錢。

銀行的貸款有很多的種類，一般個人貸款就是銀行向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費，用於購買自用住房或者小額投資經營，並約定按期還本付息的貸款。

一般個人接觸比較多的就是住房貸款，銀行貸款有專門的信貸部門對貸款人的資格進行稽核。需要滿足下列條件，申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法的身分，有穩定的職業和收入，銀行信用記錄良好，銀行需要分析申請人是否有還款的能力。申請人需要向銀行提供有效的身份證件，戶口本，婚姻狀態的證明，如果是單身購房還需要提供單身證明，這個一般是所在單位的工會開具，蓋上公章就可以。如果已婚還需要提供另一方的有效身份證件，戶口本和結婚證。還需要提供申請人的收入證明和銀行的業務流水明細，一般需要半年左右。申請房屋貸款需要提供房屋抵押的權利證明。每個銀行的貸款政策不一樣，但是最基礎的資料都是相同的。

現在個人貸款還有比較流行的產物，叫信用貸款。由於信用貸款是不需要借款人提供抵押品或者第三方擔保，完全是依靠借款人的信用做擔保，銀行貸款風險很大，所以對借款人的要求很高。銀行對借款人的職業，經濟收入，發展前景都會考察。信用貸款額度最高30萬元，借款期限1到3年不等，利率隨年限不同有所遞增。

在國內，個人貸款的種類有限，主要銀行把控風險，稽核嚴格。隨著金融業不斷的發展，個人貸款也在慢慢發展，讓我們期待。

需要貸款可以到銀行網點諮詢或打網點電話進行諮詢。打銀行的客服電話效果不好，因為客戶對各地區的貸款政策不是很清楚。

到不同銀行根據自己的需求問銀行是否有合適的貸款產品，重點關注貸款額度、利率、放款時間等。各家銀行的產品是不一樣的，有的貸款便宜，有的貴，因為各家銀行的貸款資金充裕度不一樣。當然各家銀行的客戶把關要求也會不一樣，所以也要問清需要準備什麼資料。

自己根據貸款條件估算下自己是否能滿足條件，大概能貸多少。

現在很多銀行推出網上申請，在網上填寫資料，選擇距離最近的網點，對應網點的客戶經理會主動聯絡你進行上門服務。

個人辦理銀行貸款需要稽核個人資質，符合條件才能申請辦理貸款，主要有以下幾點

一 個人名下是否有房產，車，有無購買商業保險，社保，公積金，有無代發工資

二 個人徵信是否良好，是否是黑名單

三 流水是否足夠，還需提供所在單位的收入證明，婚姻證明，個人戶口本或有效身份證

除非比在銀行有固定存款、例如100萬、可以貸款50萬、

真的想再銀行貸款、成功率不超過百分之1

很簡單一個問題、別人在銀行上班、一個月穩妥妥的工資、你來貸款、這本來就是他的工做、但是你要是不還錢、那就危險了、你是有房子、但是銀行不敢動你的房子、所以你要是不還銀行的錢、銀行基本不敢動你、、、

這個時候中介機構就出來了、

銀行給的利息是、0.35釐左右、你要是去貸款這個錢、基本不可以、但是你要是找中介、就又可以了、意思就是要花錢、

中介是什麼、是擔保人、你要是不還錢、銀行不會找你、找中介、

銀行不敢收你的手續費、

中介可以代收、

中介收的錢、百分之25.到了銀行貸款簽字的人手上、

個人辦理貸款必須符合下列條件要求： 1、持有合法的戶口簿（不限本地區）、居民身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％； 3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案； 4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押； 5、願意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規定的其他條件。

很多種，但我們普通百姓現階段比較常用的有住房貸款，消費貸款和信用卡貸款，這三種，準確的說信用卡貸款是消費貸款的一種，我單拿出來說，是因為我把你假設成金融小白，把最常見的一方式告訴你。

中國的銀行貸款有點奇怪你越有錢銀行越喜歡貸款給你，你沒錢就不貸款給你。

你家有房子好房子當抵押我借錢給你開始小額帶點小錢給你！

如果你家有關係你叔叔是某某集團老闆，

銀行經理：原來你叔叔是某某老闆呀，早說呀有他擔保沒問題，貸多少？50萬還是100萬

這就是銀行貸款！瞭解一下

簡單說：首先，選擇貸款的時候，你先看看手上有什麼東西。如存款存單，理財，保單或者房產證，其它資產證明。再看看準備貸款的金額，期限，那個證明能覆蓋。如存單能覆蓋就去銀行辦存單質押或者理財貸款。如都不能覆蓋就拿著房產證去銀行辦抵押貸款。如什麼都沒有，就去辦信用貸款或者積數貸款。

很方便去銀行大廳找到大廳經理，問問說想貸款，就有銀行的人跟你對接的。

貸款也是銀行的業務之一，可以說貸款是銀行收入的重要業務之一，不貸款出去，銀行那來的利息差。因此，現在這個業務很普遍。

然後怎麼辦，你就跟銀行工作人員說，需要提供什麼資料，貸款利息，貸款金額要審批，總之你就依銀行工作人員說的辦就行了。

我年初去銀行辦量裝修貸款。

很方便的，提供了購房合同，提供了裝修合同，提供了個人收入證明，提供了工作單位五險一金提供了銀行流水，當然還有身份證。不到十天就批下來了，就直接發到信用卡中來了。很方便很簡單，利息還不高，合算下來4.5%的貸款利率。