【廣義】的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式，包括實體資產證券化、信貸資產證券化、證券資產證券化、現金資產證券化。
【狹義】的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支援的證券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和資產支援的證券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）
根據基礎資產分類
根據證券化的基礎資產不同，可以把資產證券化分為：
1. 不動產證券化；
2. 應收賬款證券化；
3. 信貸資產證券化；
4. 未來收益證券化（如高速公路收費）；
5. 債券組合證券化等類別。
根據資產證券化的地域分類
根據資產證券化發起人、發行人和投資者所屬地域不同，可把資產證券化分為：
1. 境內資產證券化 。融資方透過境內SPV在境內市場融資則稱為境內資產證券化。
2. 離岸資產證券化。 國內融資方透過在國外的特殊目的機構（Special Purpose Vehicles，SPV）或結構化投資機構（Structured Investment Vehicles，SIVs）在國際市場上以資產證券化的方式向國外投資者融資稱為離岸資產證券化；
根據證券化產品的屬性分類
根據證券化產品的金融屬性不同可以分為：
1. 股權型證券化；
2. 債券型證券化；
3. 混合型證券化。
【廣義】的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式，包括實體資產證券化、信貸資產證券化、證券資產證券化、現金資產證券化。
【狹義】的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支援的證券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和資產支援的證券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）
根據基礎資產分類
根據證券化的基礎資產不同，可以把資產證券化分為：
1. 不動產證券化；
2. 應收賬款證券化；
3. 信貸資產證券化；
4. 未來收益證券化（如高速公路收費）；
5. 債券組合證券化等類別。
根據資產證券化的地域分類
根據資產證券化發起人、發行人和投資者所屬地域不同，可把資產證券化分為：
1. 境內資產證券化 。融資方透過境內SPV在境內市場融資則稱為境內資產證券化。
2. 離岸資產證券化。 國內融資方透過在國外的特殊目的機構（Special Purpose Vehicles，SPV）或結構化投資機構（Structured Investment Vehicles，SIVs）在國際市場上以資產證券化的方式向國外投資者融資稱為離岸資產證券化；
根據證券化產品的屬性分類
根據證券化產品的金融屬性不同可以分為：
1. 股權型證券化；
2. 債券型證券化；
3. 混合型證券化。