住房改革自80年代才開始，1988年正式實施。首批70年產權住房應該在2050--2058年期間到期。

房子壽命到期大可不必擔心，國家肯定會出臺相關延續政策。另外商品房能夠保持五十年或者七十年的估計少之又少，到時候又拆遷或者重新翻建了。

房子的產權是從房地產商拍下這塊地皮算起，初期規劃、施工階段、銷售階段、交房驗收，過程可想而知不是一時半會就能完成的。

產權70年到期後，根據1990年國務院國有土地使用權出讓規定、1995年的城市房地產管理法規定、2007年的物權法等可以看出土地使用權期滿，會自動續期，如不續約或者不符合規定的，土地及其地上建築物所有權由國家無償取得。如要續期應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。實際上房屋產權不僅僅包括房屋的產權，還有房屋所在土地的使用權。購房者對房屋的使用權是永久性的，而這所謂的70年的產權限制主要指的是土地使用權。中國土地屬於國家，房主只是租用人。

通俗易懂來說就是:房子到期後需要繳納一部分費用簽訂續期合同，房子的使用權還是您的。