沒問題 公積金只要你達到你所在城市的要求，還是可以貸的，還得看你所在城市公積金貸款的最高額度(這個可以去網上搜，最高登入你所在城市的公積金管理中心網站或者打電話諮詢)，我所在城市最高只能貸50萬，如果最好額度低於53萬你可以考慮組合貸款哈，或者幾萬塊錢都是可以的。公積金貸30年，每月還貸壓力不大，你情況跟我很相似

房子總房款90萬，有37萬存款，那麼需要貸款53萬。

公積金貸款的話分為等額本金和等額本息，我們來大概看一下月供。

等額本息

貸款53萬，30年還清一共360期，利率按3.58％（以當地為準），每月月供2402.18元，直至30年還清。

等額本金

貸款53萬，30年還清一共360期，利率按3.58％（以當地為準），首月月月供3051.18元，每月遞減4.39元，直至30年還清。

具體的還要看當地的公積金使用政策，有些地方貸款是和你的賬戶公積金餘額有關，我們這裡的是公積金貸款每個月月供不能超過工資基數的一半，個人貸款最高不能高於50萬，你月工資6700元，按等額本息的方式是可以的。

月薪6700元，有37萬存款，想買一套90多萬的房子，如果是我，立馬下手。

月薪6700，年薪大約8萬。一套90多萬的房子，用公積金貸款的話，利率只有3.25%，很划算。

下面，我們來算一下90多萬的房子用公積金貸款利息及還款情況：假設房子總款是95，首付37萬，公積金貸款58萬，貸款30年，按等額本息還款，30年利息一共328710元，每月還款2524元。

題主工資每月有6700元，還款後還剩4200，基本上夠日常的生活開銷了，貸款30年，還款的額度變化不會太大，但是工資是一定會增長的，我所計算的還是題主一個人還款的情況，假如以後結婚了，這也算你的婚前財產。

所以買房要趁早，看好就下手，不要猶豫，錯過了會後悔的，因為目前最保值的還是房產。

可以的。

首先，現在一般的三四線城市，公積金的貸款額度都能到四五十萬，如臨沂市個人貸款最多四十萬，夫妻雙方最多五十萬，公積金貸款年利率3.25％，假如你貸款50萬，計劃20年還清，如果採用等額本金的還款方式，那麼第一個月應還款3437.5元，以後每月遞減，如果中間不提前還，最後一個月還款2088.97元，20年的總利息在16.3萬元；如果你採用等額本息的還款方式，那麼第一個月至最後一個月都是還款2835.98元，20年的總利息18.06萬元。

其次，以上資料可以看出，無論你採用哪種還款方式，每個月至少都剩餘3000多元用於日常生活消費，不至於嚴重影響生活質量。

再次，貸款正常還款6個月後，還可以一次性提取公積金餘額（扣三個月的不能提取），用於衝抵本金，那樣每個月還的數額會進一步減少，以後每年都可以提取一次，衝抵本金。

樓主你好，你的收入情況不錯，存款也比較豐厚。當然可以選擇去購買這套90多萬的房子。

但是一旦購買房子，你就被套牢死了。也就是說，不能輕易的辭職，不能對工作任性，一定要踏實的工作，因為你需要這份收入。

這一點樓主只要考慮好，那麼我覺得買房子還是很有必要的。當然，既然選擇買這套90多萬的房子，那麼就不要在想別的因素了。

把這個37萬的存款，留下10萬左右當做自己的裝修款，然後27萬用作首付！剩餘的70萬貸款！

然後可以分成20年到30年償還。每個月也就還幾千塊錢，絕對在樓主的經濟能力範圍之內。

感謝閱讀，請加我的關注。

37萬元的存款，在我們這裡買一處偏遠的面積在八十多平米的房子，完全可以全款了。

購買一套價值90多萬元的房子，首付30%，也就是說不到30萬元，剩餘的60時多萬元需要進行貸款。貸款是有一個隱形條件的，就是每月的還款額不能超過月收入的50%。您的工資是6700元。我粗略的計算了一下，貸款應該沒有問題。如果每月還款超過你月收入的一半，可以適當延長貸款時間或多支付一些首付。

接下來，我們看看您是否能進行公積金貸款？能帶多少錢？

住房公積金貸款是有地區差異的。我以我所在的城市（呼和浩特）為例，做一下說明。

使用住房公積金貸款的第一個條件是：所有購買的樓盤是否接受公積金貸款？在全國範圍內都有拒絕公積金貸款的問題，最近國家還專門針對此事下過檔案，我所在的城市呼和浩特也處理過類似的問題。據說開發商不願意接受公積金貸款的原因是下款比較慢。

使用住房公積金貸款的其他要求基本上都是來自當地的住房公積金管理中心了。我們這裡要求，下面的三個條件必須滿足其中之一：一、有本地戶口；二、外地戶口的，需要使用有本地戶口人的名下的房子做擔保；三、所購買樓盤和住房公積金中心有合作關係。

在滿足上面的三個條件之一後，剩下的就看你的公積金賬戶了——必須已經連續繳存了6個月以上，且賬戶處於正常狀態。

貸款金額與你公積金賬戶的餘額是有關係的，最高可以貸款額是你賬戶餘額的20倍。另外如果只有你一個人交納住房公積金，最高可以貸款50萬元，如果夫妻倆都有住房公積金，最高可以貸款80萬元。

假如您是單身或另一半沒有住房公積金，您的公積金賬戶中至少要有2.5萬元以上的餘額，您才可以貸款到最高的50萬元，不能滿足您的貸款需求。如果夫妻二人，均有公積金，那貸款60多萬元應該沒有什麼問題。

90多萬的房子，首付3成，不到30萬，存款37萬足夠支付首付的錢，要知道很多人的首付還需要再找親戚朋友借款呢~

貸款算是65萬的話，按照最新基準利率4.9%，商業貸款的還款金額如下圖。

月薪6700元，選擇等額本息貸款相對好點哦，前期壓力不會太大~

完全可以，看你一手房還買二手房了，現在一手房基本要求全款，一般人買不到一手房二手房我剛買的首付要求高。沒要求的你差不多再湊點夠了，畢竟稅是另外的

月薪6700，年薪8萬！公積金按12%繳存算，一個月有1600！37萬存款不用全交首付，留點傍身！使用公積金貸款:首付30萬，貸款60萬（各地標準不一樣，我們這是公積金餘額×12倍）

等額本息每月2611.24，減去公積金每月繳存的1600，每月還款1011.24！對比6700的月工資相當輕鬆！另外辦理完公積金貸款後，一年內（以簽訂購房合同時間為準）可憑購房合同去公積金中心提取餘額！

購房後現金流:37萬－30萬（首付）＋公積金餘額！

每月房貸:2611元－每月公積金繳存額（需辦理直接抵扣貸款業務）

這樣一算對你來說相當輕鬆，如果是剛需就買吧！

我們有寧波的精裝修公寓在售，總價38萬左右,考慮一下吧 ，不要再等了，再等就要付首付了，現在就可以全款買了。

如果是剛需，只要覺得房子合適個人認為必須得買！沒有房子小孩上學就是最大的問題！（本人即是如此），另外，對於非一線的熱點城市（一線90萬基本買不到合適的房子），還是抓緊出手，僅最近一年房價飆升的令人恐怖，如成都和西安等地，漲幅都在20%以上，而這些城市目前是人口淨流入、產業發展前景較好、經濟增速較快，房價會有很好的支撐！如果再遲疑幾年，估計首付都可能湊不夠了！

真心的告訴你，你如果買房了，你的日常生活將非常的緊迫，工資不是很高的，當然要看你在什麼地方買房了，一般的城市真的挺緊的。知道麼，買房後是需要裝修的，起碼要二十萬，也就是說你目前的存款僅僅夠裝修費用能略有結餘，你自己掂量吧。

首付30萬，貸款60萬，全部商貸三十年期，按基準利率的1.1倍算，月還3400，你還有3300每月可以開銷，要看你的消費水平了，換我的話，絕對是夠了……這是最貴的方式，如果是公積金貸款的話，還能省不少錢～