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1 # 貝吉塔子哥
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2 # 睿哲資訊
拆遷拆的慢,很多時候不僅僅是各方扯皮的緣故,錢到不了也是重要因素之一。拆遷款資金撥付審批週期長、專案資金使用不能實時統計、專案資金使用難度難以把控、專案資金到位情況不明……,徵收拆遷的種種特殊性和複雜性,讓它的“錢到位”充滿了各種阻礙。
錢不到位?那你缺一個資金與成本估算管理系統
想要解決問題,並不是單純依靠人工作業上的協調和銜接就能搞定的,一個更智慧更具有流程性的資本估算管理系統,更能達到事半功倍的效果。而這一拆遷中重要的關於錢的環節,科睿哲土地房屋徵收綜合管理平臺就設定了專門的資金與成本估算管理系統,從流程、方法到邏輯,對這一環節進行了全面的網際網路+化。
將錢的問題轉移到線上,更智慧的管錢
一、資金來往、審批視覺化
二、錢款來往動態監管
對每一筆資金都可以進行動態監管,無論是土地補償費用、安置補助費用、青苗補償款等,都可以根據實際使用情況,進行動態更新,讓資金的使用情況一目瞭然;
三、預算各類經費,助推後續工作
進行各類經費的預算,經費到位情況、經費缺口等情況都可以進行集中展示,工作人員可以根據資金實時通知,迅速有效的開展後續的工作;
四、全面統籌,為科學決策打下基礎
對已到位資金、已支付資金、可使用資金進行全面的統籌,並實時生成各類預算表格,讓決策層能更好的把控資金預算的執行情況;
五、一鍵統籌歷史資料
一鍵匯出到處專案歷史資金使用資料,方便對專案進行稽核結算;
六、分析建模,科學推進徵遷工作
對當前徵收拆遷專案整體資金情況進行統計分析,可以建立徵收專案預估模型,預設不同的預估方法,以科學的方法推進徵收拆遷工作的進行……
對徵收拆遷全過程的網際網路+化
一個系統,將錢的問題,從線上轉移到了線下,對於徵收拆遷整個流程來說,它更加省力、高效,也更易控制,更易監管。錢算得明白,算得科學,後續的工作才能如願進行;錢算得乾淨,算得明朗,才能讓百姓放心……
除了這一系統,科睿哲還具備了土地房屋徵收安置業務系統、土地房屋協議與簽約管理系統、土地房屋徵收安置房源管理系統、土地房屋徵收線上選房系統、土地房屋徵遷大資料應用與分析平臺現場、搖號系統、徵遷工作移動端、智慧徵遷資料統計彙總端、現場監控平臺、遠端排程指揮系統、徵地拆遷紅線一張圖系統等功能模組,它透過對整個徵收過程進行了系統化、數字化、流程化管理、建立起統一的市級或者區級徵收(拆遷)大資料庫,從而實現了徵地規範化、拆遷合法化、補償標準化、流程透明化。有力地提高了工作效率和社會服務的能力與水平。
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拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。
拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。