回覆列表
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1 # 快樂的二三一
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2 # 金亮雜談
今年閏月房東就要多交一個月房租,這是不合理的。除非租房合同的日期是按農曆籤的,但是正規的租房合同都是以陽曆日期簽訂的。
如果房東提出這樣的要求,租戶就需要弄清楚房東的真實意圖。是找藉口漲房租呢還是想趕租戶走呢。一般情況下漲房租多收錢是主要目的。
現在疫情期間免租降租的情況較多,而變相漲租的就比較少見了。如果短時間不能開門營業的話,租戶損失是非常大的。況且疫情什麼時候結束現在還不明確。
這時候租戶就需要好好跟房東溝通了,因為那樣做是沒有什麼依據的。如果房東放棄了那個想法就萬事大吉,如果還要堅持己見,租戶就可以拿租房合同說事。
合同是具有法律效率的,無論走到哪裡得到支援的可能較大。儘量以前期溝通為主,否則鬧僵了可能會比較麻煩。
所以,平時租戶跟房東處好關係還是很重要的,都不容易,儘可能地互相體諒吧!
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3 # 用影像留住飛馳時光
這個要看你跟房東當時是約定的按農曆還是公曆來繳納房租了,如果一直按農曆計算房租,那也沒有問題。
如果一直是按公曆來收取房租,那麼跟閏月就沒有關係了。
說白了就是個計數週期的問題,但週期計算方式不能混亂。
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4 # 梓涵寶貝與媽媽
一定不合理,一般都是安月付房租的,一年有12個月,不會因為閏月就要多交房租,有的房租也是安年付的,不可以這樣做的,
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5 # 楊楊堃堃
這個問題沒有什麼合理不合理,主要是看你們簽訂的租賃合同的日期是怎麼約定的,如果按陽曆日期,那麼不存在閏月的問題。如果是按照陰曆日期,還要根據你們約定租金的交付週期
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6 # KingdomFlag
這是不合理的,是否閏月與你租住多長時間沒有直接關係,也可以直接說沒關係,房租是根據租住時間決定的,所以說不合理的呦
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肯定不合理!閏月是農曆中的特定存在,而我們現在都是按照公曆紀年法,不存在閏年之說,依舊是12個月。房東是在混淆記年的概年,樓主應該嚴詞拒絕!