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1 # 髒兮兮男孩
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2 # 易子而教
大學生和上班族租房怎麼避免被坑?"老臘肉"含淚甩秘籍:就這7條!
大學生活好,是大家都知道。那好在哪裡?
有的說因為無人在把自己看管得像個孩子,特別自由;
有人說宿舍幾個同齡的哥們、姐妹一起聊天、一起打遊戲,痛苦;
有人說沒有大人的大學青春可以談一場戀愛等等。
但是誰的大學宿舍都逃不過宿管阿姨的管束,這可能是大學生的共同痛點。所以大孩子們更向往自由,想不到的是還沒畢業的大學生就開始萌生了租房的念頭。
但是,租房的事你可知道?
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為了防止租房出情況,我們該做什麼?根據我自身的經驗,我含淚整理,最終甩出一套租房秘籍:
1.關燈和窗簾,開啟手機拍攝功能,屋子裡掃描:哪兒有紅點,估計就有攝像頭隱匿。(這也適用於酒店、旅館)
2.大學生、畢業季、找工作的年輕人,更需要考慮手機訊號等等,這是一個容易被忽視的點!
3.每當節日、長期不在,儘量貴重物品帶走。當你回來會發現門可能被撬鎖過了!
4.租房得熟悉周邊環境,對於人員複雜的地帶謹慎租房,便宜的背後事多是肯定的。
5.找正規的中介,籤合同要正規,因為不正規的可能讓你房子、錢財2空!
6.找個帶窗戶的,因為沒有Sunny和外界接觸的房子會讓人感覺壓抑、憋屈、與世隔絕!
7.如果你要合租,請了解清楚你的室友職業和性格,避免成為你的噩夢。
個人看法看完後,也許你認為終於完了。其實,這租房不是結束,而是新目標的開始,接下來你可以開始你的其它了。因為未知,人們對生活和社會環境充滿了希望和遐想。曾經,多少翩翩少年也有過夢想,但是現在還剩多少心存初衷?基本上個個都變成了“老臘肉”,臉上只有歲月的印記和生活的磨礪。或許有人認為這是成熟,但是這一切都開始於租房。你覺得呢?
今日話題:你對租房怎麼看呢?你覺得我的經歷寫成租房秘籍,值得看嗎?
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從去年八月份工作開始,共租過兩套房子,其中踩過的坑不計其數。
首先說房間裝修這一塊。
·進房間先敲牆板,看看是不是隔斷房。如果是,建議你最好考慮換一家,因為很多中介做的這些隔斷,為了賺錢什麼都不管。隔音效果基本為零,遇上隔壁打呼嚕或者作息不規律的,晚上你也不用睡了。
·記得進房間後把門窗閉緊然後出來,幾分鐘後再進去,如果有非常刺鼻的味道。換。中介可能會跟你說過幾天味道就散了,沒那麼嚴重。別聽他的,他根本不會負責。我曾經住過甲醛房,兩個月後進了醫院,腸胃灼痛,呼吸不暢,差點以為自己完了。
然後是合同
·不靠譜的中介。不會正當迴應你的問題,他們看起來非常熱情,各種口頭承諾。這些中介的承諾絕對不會落實,絕對不會。你需要把會出現的問題,以及如何解決,由誰解決這些假如合同中。
·租金的支付,有一些合同中租金支付一欄可能有貓膩。比如簽了一年的合同,每次的日期都需要標明,一部分中介會寫前幾個月之後就加個以此類推。
·中介可能會和你說,這些合同每一家中介公司都是一樣的,我們一定會負責的,你就不用看了,你就可以不搭理他。
相關費用
說到這個我就肉疼。前幾天剛租房子的時候太著急了,因為沒有問清楚,被中介狠狠的壓榨了一筆。
物業費,管理費,網費。
物業費要問他,付在什麼地方,具體每個月付多少錢。
管理費,中介會跟你說是公司管理你的材料用的,停!中介公司是服務行業,管理材料是公司應該做的本質工作,憑什麼收費。
還有些個別問題
·投訴電話,我簽到合同後有個投訴電話,嗯,當時覺得挺靠譜沒有撥。之後房子出現問題中介自動消失。打這個投訴電話居然是空號。
·有一條合同中規定,違約情況,是說中介公司如果觸犯這個條例屬於違約,就可以解除合同。
這條合同是這樣的:交付的房屋嚴重不符合合同規定。而合同中根本沒有關於房屋的規定,如果遇到了這個,你應該把你關於房子的具體要求補充在合同中。如果中介拒絕,直接找下一家,房子可以慢慢找,但坑絕對不能踩。
恩,這兩家我踩過坑的公司分別叫做一諾一客和鴻偉置地,網上一查就可以查到,名聲頗臭。
希望大家都能找到心儀的房子,不被中介坑。