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1 # zy超越無限123
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2 # 基金研究僧
不會降啊，為什麼會降，漲了那麼多年了，降價的理由是什麼？
就因為馬雲的一句白菜價嗎？
看一個人不要看他說了什麼要看他做了什麼。人家阿里還進軍房地產了呢。
他應該跟馬斯克一樣的，馬斯克幾天前還說特斯拉股價太高了，然後盤中跌了，後來漲的更好了。
沒人會嫌自己錢多的，所以大佬的話應該是現在股價太高了（我都不好抄底了，你們賣一點讓我買進吧）。
還有就算房價跌了，會不會馬上就有人買進，馬上就會出現新一波炒房客？那房價會不會又馬上反彈？
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3 # 花薔大叔
2020房子會降價？您想多了，小編所在的城市，郊區的房子今年都已經上漲了1000多一平了，所以，要買房要趁早~！
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4 # 財稅之律
房價是否會降是一個問題，區分不同區域，同一區域不同地段，同一地段不同樓層戶型而定。但是可以確定的是房價未來的大趨勢是上漲的，這個與其它無關，無非是每年的通脹使然。
目前無論是中國還是世界範圍內，經濟的不確定性以及經濟結構調整，產業鏈的重新佈局都必將帶來世界經濟秩序的改變，在世界經濟激烈動盪的時代，個人的未來也充滿了確定性，體現在收入，職業發展，工作方式等方面。
在這種激烈變革充滿風險與危機的時代的時代，每個人的應變方式不同，承受風險能力不同，由此必然導致其對擁有固定資產的態度發生轉變，或待價而沽，或降價銷售，或延遲需求，這必然導致房產市場也出現千變萬化，沒有統一的規律可以遵循，因地方因區因地段而不同。
現在是現金為王的時代，無論買房還是賣房，都應根據個人實際量力而行，謹慎而定。
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5 # 野釣黑丘丘
問房價會不會掉我覺得很可笑的，這句話應該10年前就已經有人問了吧，那你看看過去10年房價是怎麼一個走勢？比如你是農民，肥料不停在漲，人工成本不停在漲，你會把成熟的瓜果虧本賣嗎？請認清一個事實吧
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6 # 買房賣房找我就對了
房價的漲跌之前一直在看政策，今年有所改變。
受疫情影響，今天房地產第一季度基本廢了。第二季度開發商回款壓力大增，部分地產商因此破產，其餘大部分也在打折銷售，出現了新房和二手房價格倒掛現象。五一期間新房銷售迎來爆發增長，目前趨於穩定。二手房成交低迷，價格小幅下降。
18年之前開發商拿地的新房經過兩年銷售，庫存量已經不多，有的已售罄。19年以後的地塊又不多。預測第三季度新房價格不會出現打折出售，隨著新小區的加入，二手房價格會出現一波上漲。當然主要還是看政策，還有所在城市的人口增長量，畢竟地產長期還是看人口。
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7 # 瘦馬180
受疫情和經濟增速下滑的影響2020房子降價是己成實事，下降的速度是緩步下降，其表現是隱性下降。
一，制定房價的基礎是地價，2020年土地拍賣開始冷了，新的地王至今未產生，甚至是開始有窂見的流拍，開發商拿地的積極性不高。
二，近幾年購買新房的主力軍是在外務工人員回家置業，今年很多務工人員失業或者是收入下降，這部分人是鋼需。
三，在置業為榮的傳統觀念影響下，加上將近三十年來房子一至升值，許多中產階級靠購房理財，今後的房子不升值或升值少不如存款吃利息，中產階級購房積極性受到了打擊，不會再去投資房子。
總的來說，從2020開始，房地產行業的黃金期走到了盡頭，房子將會迴歸到它應有的屬性是用來住的，不是用來抄的。
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8 # cC維C
如果最近一段時間又關注新聞的話，你會發現樓市有兩個極端的現象，一邊是北京20分鐘賣掉800套房。深圳人戴口罩搶房， 看起來房子根本不愁賣。另一邊，岳陽 湘潭好幾個地方聯合救市，生怕樓市會塌，看起來很矛盾。而且，這種矛盾不單單這種地方 在全國大部分都是這樣。最新的一份權威資料顯示，整一個季度，一二線放假漲了一點點， 三四線房價缺跌了。說到這裡 房價會不會跌，問題就有答案了。對於一二線城市來說，房價跌的可能性不大。跌，也跌不了太多；漲，也不會漲多少；三四線城市就不一樣了，過去幾年三四線城市，房價暴漲，很大一部分原因是因為碰到了拆遷，實際上大部分三四線城市，經濟發展一般，人口還是淨流出，對於這樣的地方，拆遷結束了，房價自然就撐不住了，那對於我們普通人來說，大城市有能力還是值得買，到一定要注意現金流，三四線城市不是剛需不要碰。
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9 # 信步走自己路
以後的房子降不降價，也的看看什麼省市區。本人觀點房子將來空閒多，誰家都會過剩，有工作的地方沒有自己的房子，沒工作的地方房子卻有，你說房子能漲價嗎？房子價格已是強弓之末，不會漲價。所謂長價，就是這些炒房團鼓吹的。有個窩蹲就行了，生不再來，死不帶去。
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10 # 魁帝
我認為不會降，疫情與房價沒有必然聯絡。房產在國民經濟運作中是個怪圈，儘管中央強調房子是用來住的，不是用來炒的，但炒房已成頑疾。此外，房地產與國民經濟，政府，社會，金融關係千絲萬縷，房價不會輕易下調。
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11 # 難得悠閒
今年的疫情肯定會影響房地產行業，但是降價肯定不會太狠，想借此機會大發一筆還是很困難的。當然一線城市的房價再怎麼降價，也還是那個高度，關乎市場調劑，三線城市可能會相對於降得狠一丟丟，但是也談不上就此炒房大賺一筆什麼的。雖然疫情的影響對於整個國家的各方各面都不小，但是從這次疫情完全可以看出中國的優勢與強大所在，市場的巨集觀調控一定會給我們一個合理的房價。只有不停拼搏奮鬥，才會有屬於自己的一片天地。加油2020
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12 # 西伯利亞狼200083585
以後的房子降不降價，也的看看什麼省市區。本人觀點房子將來空閒多，誰家都會過剩，有工作的地方沒有自己的房子，沒工作的地方房子卻有，你說房子能漲價嗎？房子價格已是強弓之末，不會漲價。所謂長價，就是這些炒房團鼓吹的。有個窩蹲就行了，生不再來，死不帶去。
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13 # A李森
不會降價，即便降價了你也買不起！另外降價不等於便宜。要看在什麼基礎上降降價，但如果是剛需的話就不要考慮這個因素了！總之一句話按需買房！如果你需要的話這邊是立即褲腰帶湊湊足六個錢包也得買，如果是想要投資的話想要抄底買房等房價上漲丟擲去賺錢那幾乎是不可能的！最起碼在未來的十年內房地產再也不會像以前那樣無限制的膨脹且容易變現。
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14 # 惠灣小張線上
房子和房價的問題，關乎國計民生。牽一髮而動全身，雖然不象以前那麼熱，但影響深遠，重要程度不言而喻。
體現一個國家的強大，要看它的GDP，軍事，科技，工業現代化水平和農業生產能力，以及社會的文明和受教育程度。體現一個家庭的實力，要看資產和存款。除了少數民眾有存款外，大家基本上沒什麼現金。資產主要就是房產，房子掉價了，不值錢了，那我們的國民還剩下什麼，車子又不值什麼？一部寶馬車只要從4S店提出來了，當二手車賣就要跌很多，最值錢的就是我們人自己了。
我們的國家無比強大，如果人民不富有，一切無從談起。按照我的觀點去分析：2020年包括以後一段時期內，房價會在可控範圍內微調（上下波動）。房子大幅降價，概率很小。改革開放幾十年的成就，不可能付之東流。同時涉及方方面面的關聯：金融銀行，經濟發展，社會發展，經濟全球化等一系列重大問題。
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15 # 奇思妙想一天天
看情況。
地段好的還會漲，不過漲的幅度不會很大。
地段不好，只是跟著行情往上漲的地方，應該會有較大幅度的降價。
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16 # 胡家二少
2005—2020年中國房地產高速發展的15年，如果一定要說會降價不嚴謹。中國地大物博，地域差異太大，城市發展參差不齊，房地產發展情況也是十分複雜。
2020年房子會不會降價？我認為只看一個數據基礎上可以得出答案，那就是今年中國GDP增長能否超過5%！低於5%的增速，房子降價的概率很大。
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17 # 小馬大作戰
2020年樓市總體穩定，會有緩降趨勢。如果是核心區域、學區房可以放心持有。偏遠郊區會出現價格賣不動情況！看你是投資還是自住。如果是自住就無所謂了。
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18 # 過往雲煙香依在
房子會降價嗎？這個問題簡單幾句不可能說的清楚。
很多人覺得房屋是商品房，是市場經濟運作的，但實際上不完全是。
從另一個方面來看，房子有大產權和小產權之分，從法理來說，大產權房屋只比小產權房多一個土地使用權的證書。而土地的買賣是政府與商人的交易，沒錢的商人又用政府賣的使用權找政府的抵押貸款，建完後又用房屋抵押給銀行貸款買下一塊地皮。
再看看全國大部分省份財政對土地依賴情況。大部分財政收入來於土地買賣。（前段時間有一份對照表，全國各個省對土地的依賴程度，現在房價高和飆升快的省份，都名列前茅）
所以，大家覺得房子會降價嗎？降與不降真因和關鍵在哪裡呢？
首先，現在一二線城市的房價虛高很嚴重。主要是一二線城市資源和機遇，使得人員輸入很大，房價降幅空間不大。最多緩慢增長。
影響房價的另一個因素，政府的財政調控。這也導致降價的可能性不大，畢竟房地產調控主要的結果就是控制房價增長過快。畢竟降價影響開發商土地購買興趣。間接影響政府財政。
當然，部分中小房地產商在區域性動盪和財政政策支援不夠的情況下。會適當出讓利潤，降價的幅度不會太大，如果太大是不會被允許的（有的地方就出臺了，限定不低於多少的底價線）。
所以，綜合考慮，在經濟向好的情況下，房價大幅度降價是不可能的事情，區域性小的降價促銷是會有的，但整體應該是穩中有漲，漲幅可控。所以剛需的朋友可以考慮，但投資的朋友還請慎重。
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19 # 一一文
2020年的房貸會降嗎？
說一下我的淺見。
大多人是希望會降的，也符合好多人的期望。
房子本身不值錢，值錢的是房子所在的地段，好地方是的稀少的，學區房賣 一套，少一套。
老家的房子，不會漲，農村，可能10年都是一個價格，漲的是材料。
一二線的房子，可以推到10年前來看，是不是漲了。那我們再往後看10年，房子到底是會漲還是會降，一目瞭然。
不管房子是漲還是降，建議剛需的不要問，上車最重要。
早早買好一套房，開始月供，你的責任心，耐心，會在還房貸中慢慢成長。
看著30年的房貸，嚇的你不敢辭職，不敢沒有工作，拼命工作，增加工資，看似房奴，其實就是在磨練你的成長。10年後發現當初嚇人的月供便也能輕鬆應對。你的財富也在不停的增值。
房價上漲確實被我們嚇的半死，工資的漲速趕不上房子的漲速。
但房價上漲的城市也是我們應該待的地方。
房子漲價證明這個城市有競爭力，有發展前途，吸納更多的人才。
在房子面 前“詩和遠方只是奢侈品”
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20 # 鴻元堂
降價？那是不能夠的！
隨著歲月的變遷，土地的升值，地產商從政府手中拿地的價格同樣上漲，拿到地沒錢蓋樓怎麼辦？從銀行貸款，貸了2億，利息按最低的算，一年的利息大概也要大幾百萬吧，但是這個利息肯定會放在購房者的身上，畢竟羊毛出在羊身上。
一個小區按6棟樓，一棟樓按40戶算，這就是240戶，平均每戶按照100平米算，不同的地方，價格肯定會不一樣，按每平米2萬元算，如果都賣出去的話，那麼總價格就是4.8億。
去除時間成本，建築成本、設計成本、貸款的成本，宣傳成本，工人成本、銷售成本，等等一系列的成本後，最後就算企業盈利一個億，這還是全都銷售出去的情況下！
那麼房子降價，意味著淨利潤降低，每平米降低1000元，那麼總共就便宜24,000,000.00元，那麼淨利潤就會變成七千多萬，這肯定也是房地產企業不希望的！
那麼現在買賣的都是二手房，購買者同樣也不希望降價，今天500萬買套房，明天降價，變成400萬，簡直比買股票還刺激！
但是我還是希望可以降價，因為真的買不起房！
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原則上2020年房價不會有大的改變，但是上漲的空間也不會太大，下降的空間也很小。基本能夠在這個價位維持一段時間。