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  • 1 # mdtge27504

    綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價。可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)。要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)。確定組合定額子目:

    一般都是一個工程量清單專案對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量:就是算算工程量清單專案對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量:可以參照合同約定或專案當地的消耗定額。《計價規範》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單專案或措施專案清單專案所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤,以及一定範圍內的風險費用。注意,不包含規費和稅金等不可競爭費,故不是完全意義上的綜合單價。建築工程中的造價是由工程預算計算得來的,工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的 ,直接費是由人工費、材料費、機械費組成,這三個費用專案是預算定額中各個分部分項工程的固定價,不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數。這裡說的費率,就是按照施工單位的行政主管部門,依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費係數,即取費費率。不同的企業級別有不同的取費係數,一級企業,其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8% 。

    二級企業,其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7% 。三級企業,其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%。顯然,企業級別越高取費率越多,工程造價越多。

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