不合法也不合規，業主水電和物業服務是不同的商業契約關係，不交物業費侵犯的是物業服務人的權益，而沒有侵犯水電供應商的權力，物業停水停電是越位侵權，但我要問一句，你為什麼不交物業費？如果因為住房質量問題，你去找開發商，如果是因為物業服務質量問題，你交了物業費正好可以起訴物業侵權。現在很多業主鬥搞不清狀況，就以不交物業費為武器，實在有些下策

大家下午好……

對於這個問題，首先要問問自己，不交物業費行嗎？小區裡的管理人員的工資誰來支付？如果大家都不交物業費，這個小區怎麼運轉？

至於，物業停了業主的水、電都是業主咎由自取的結果………

不合法。水，電不欠費，憑什麼不讓用？對不交物業費的可以起訴和換門禁，這個歸物業管。水、電不歸物業管，不欠費無權停用。

完全不合法，水電費是一種獨特的商品行為，也是業主都享有的消費權利與物業費無關。而交物業費是小區院內業主享受的各種服務，業主不交緩交要有充分的證據理由，當然也會有惡意逃費欠費業主，措施只有一個提高滯納金提高其惡意欠費成本，直至法律仲裁解決。

那你為什麼不交物業費呢？公區是你自己打理的嗎？如果你家遭遇盜搶與物業無關嗎？你入住前有跟物業協議不交物業費嗎？和諧社會，不能總站在自己的立場做事。

謝謝系統邀請！不交物業費停水停電合法但不規。如果是物業小區公共衛生，園材綠化方面做的不到位，業主們為了維權抗議，不交物業費，停電停水是合法的。但不合規，業主有權利暫停交物業費，等物業公司整改，達到90%的業主滿意。業主們再也不應該拖欠物業費，本人想法

不交物業費物業單方無權停水停電，屬於違法侵權行為，如果你在享受物業提供的所有服務的同時，你不交物業費你先違反了物業法，因前題而你是“不交”。物業為了保障不影響其它業主與小區正常運轉，依據雙方約定，多次書面告知後拒交，物業停水、停電也合情合理。謝謝！″

任何時候，任何人給業主停水停電都是違法的，水電是業主的基本生活需求。

雖然前提錯在不交物業費，這就要分析一下不交物業費的原因：

一是收費不合理。

二是衛生不達標。

三是服務不到位。

四是業主確實困難。

五是就不想交。

顯然此五項，只有一項是賴著不交。

對於賴著不交的，物業可以起訴處理。

不交物業費，停水停電肯定是不合法的！因為，政府部門並沒有授權物業公司這方面的權利，故此，物業公司沒有權利因不繳納物業費而停水停電。

感謝平臺！很多物業公司停水停電或限水限電以及滯納金裝修亂收費是普遍現象，尤其北三縣作為業主，我願意交物業費公民義務勞動付出。為什麼不交物業費，作為物業公司應該反思自己是否按照物業管理條例規定條款做到？產權是否明確？服務是否滿意？等等，所有物業公司限制業主日常生活所需都是不合法的！