1、相對其他移民國家門檻較高，費用較高，希臘目前是最便宜也是價效比最高的移民專案；

2、目前國內房產限購，很多房產投資者把眼光放到了過來，於是希臘也成為了首選；

3、希臘房產作為投資有很大的潛力，受希臘經濟影響，目前房價相對較低，儘早抄底房價，未來希臘經濟恢復，房產勢必會上漲；

4、目前很多希臘移民專案的房產都是包租的，即使您不去住，也不會閒置；

5、移民希臘，子女可以享受免費的國際教育；

6、希臘是申根國，取得希臘綠卡，可以自由出入26個申根國。

近幾年移民希臘的華人越來越多，希臘的房價以前一直處於低迷狀態，而且連年下跌，直到出現了25萬歐元移民的新政出現後，掀起了華人到希臘的移民潮（之前俄羅斯人移民希臘的數量排第一，華人排第二，近一兩年估計已經反超了），現在希臘的房價上漲的厲害，都是給移民炒熱的，華人對希臘房子其實在意度並不高，主要是為了移民綠卡（自由出入任何申根國家）。希臘這邊基本上沒有重工業，對環境汙染很少，所以空氣非常好，而且希臘的物價相比於其他歐盟國家也是算低的，非常適合生活。重點是25萬歐元就可以移民的門檻相對低了，摺合人民幣在200萬左右，在國內很多城市的房價都已經到快2萬多/平米，等同於在國內買一套普通的商品房，換在希臘的話，可以住別墅或者購買多套房子了，而且還送申根居留，太划算了。

很多中國新移民，都是為了孩子在這邊上學，希臘這邊很多英美的分校（希臘當地的學校也很好），無論在教育還是語言環境，對小孩都是非常有益的。

首先澄清我不是中介，我是按事實說話，我也不知現在是否希臘移民熱。我在希臘也累積住了多年了，還是有話語權的。

希臘大家都知道，是古老文明的發源地，也是世界旅遊勝地，有著歐洲陽臺的美譽，還有著奇妙的地中海風光吸引著來自世界各地的遊客。

具體吸引希臘移民的熱情，我總結了一下。

1. 主要希臘出臺的政策比較吸引人，在希臘投資25萬歐元（約200萬人民幣）的房產，可以一家三代移民過來，現在希臘經濟開始復甦，房價也會跟著升值的。

2.地中海氣候，一年有約300天的Sunny，全年四季分明，溫差適宜。

3.希臘是個著名熱情好客的國家，絕大部分人都會說英語，國家安全指數也很高。

4.教育這塊，希臘分公立和私立兩種學校，公立需要考試進入，免費的，私立學校不用考試，但有不同的收費，只要持有希臘居留證，和希臘公民享有同樣的教育權利。

5.希臘的美食和自然環境我就不再說了，這些在我其他的文章裡曾寫過。

6.希臘在醫療服務方面，有著非常優良保健系統，在2000年時，當世界衛生組織為191個成員國的衛生系排名14，遠高於德國，英國等國家。

今天就想這麼多，以後再補充。如有打錯的字，請見諒！

這裡拿希臘移民局2018年的資料統計來給大家分析下：

2018年9月底以來，該國根據黃金簽證計劃向3404名主要申請人和5495名受扶養人發放了居留許可。這相當於2018年每月平均989份居住許可。

僅在9月份，就有250名主要申請人獲得批准，比前一個月增加了34%。自2013年以來，共有8843名主要申請者和13030名家屬獲得了總計21873張黃金居留許可。

假設當前趨勢在今年餘下的三個月內保持穩定，希臘最終將在2018年根據黃金簽證計劃發放近1.2萬份個人居住許可，超過美國EB-5，成為世界上投資專案中最適用的居留許可。

在2018年的前9個月獲得了1700個黃金簽證，單是9月份就收到了179個黃金簽證–中國公民現在佔了所有申請人的一半，這個比例自去年以來一直在穩步上升。

今年迄今為止，俄羅斯和土耳其分別有450和356名主要申請者，分別佔黃金簽證獲得者的13%和10%。

雅典已經超過臨近的比雷埃夫斯（27%），成為投資者的首選目的地，發放了希臘29%的黃金簽證，而帕里尼當局發放了18%的簽證。這三個郡共同組成了雅典大都會地區，佔到目前為止頒發的所有許可證的74%。

主申請人平均攜帶1.6名家庭成員。

希臘買房移民主要具有以下5點投資優勢：1）一人投資，全家獲居留身份（保留中國身份）;2）自由出行歐洲26個申根成員國；3）子女免費享受公立教育，未來可以華僑生身份考清華北大；4）希臘房產價格呈上升趨勢，投資價值極高；

5）全球資產配置，貨幣實現對沖風險。

基於以上這些原因，我們可以判斷，只要移民法案不發生大的變化，希臘熱將繼續持續。

謝謝邀請，首先回答樓主的問題，為什麼希臘移民這麼火爆，原因很簡單。美加英澳新五個最受歡迎的傳統移民國家政策縮緊，目前都不是有錢就可以移民的，不是考量你的商業才能，就是需要你的技術才能。然而歐洲的移民基本都是有錢就可以移民的，然而希臘就是價效比最高的一個，買兩百萬的房子就可以拿綠卡。中國的有錢人就喜歡簡單，買個房子就能拿綠卡，非常符合華人的口味，所以希臘移民現在是華人最多了。

希臘移民熱，有著多層次的原因，以下是我的看法：

1、美國，加拿大，澳洲這幾個主流國家移民難度增加，想移民過去的人很多，但是能夠符合條件移民過去，太難，讓很多人退而求其次，選擇移民歐洲。

2、歐洲移民國家也不少，為什麼是希臘熱度高呢，接著來說，歐洲國家中，大家最嚮往的移民國家，如，德國，法國，英國，北歐，愛爾蘭，這幾個方向，是可以和美加澳相提並論的國家，，，比如，經濟好，收入高，福利好，教育好，等等。但是這些個國家中，除了英國有明確移民政策外，其他國家都有很高難度，或者沒有移民政策。

3、那麼除了這些國家還有哪些國家可以去移民的呢，如：西班牙，葡萄牙，義大利，荷蘭，塞普勒斯，馬耳他，希臘，保加利亞等等，可選的也就這些國家了。並且在這些國家中，希臘和馬耳他是投資25萬歐元，可以全家拿綠卡的專案，其他的都投資額度較高，或有別的附加條件，不容易拿到永居或後期入籍。

4、希臘移民是買房的方式，購買25萬歐元房產，即可全家拿綠卡，這種方式也是國內投資者所喜歡的方式，房子嗎，保值升值，傳承，都是很不錯的。

5、希臘雖然是個小國家，但是希臘同屬於歐盟，申根成員國，還屬於歐元區，者帶來的是很大的經濟體，價值自然提升很多。

6、至於希臘本國的環境，房產投資價值，教育，福利，等等，下面有很多朋友也寫的挺詳細，我就不說了，大家覺得是不是這個理！

1. 門檻低：希臘購房移民屬於歐洲移民國家中門檻較低，價效比較高的國家之一，門檻僅低至在希臘購買價值25萬歐元以上房產（約合人民幣200萬元）。

2. 永久產權：歐洲房產大多數屬於永久產權制度，更有利於房產的世代傳承

3. 實用面積計算：當地房產面積計算制度與國內的建築面積+公攤面積相反，按照實用面積計算

5. 一人申請，三代移民：無需承受與家人分離之苦

6. 社會福利高：移民後，申請人及其家人只需購買醫療保險，便可享受對應的醫療服務；另外，申請人子女還可享受當地免費公立教育；還有其他包括懷孕補貼、育兒補貼等社會福利。

本人在移民行業摸爬滾打12年，熟悉各國移民政策和生活情況，踩過坑也排過雷，為的是幫助客戶成功拿到海外身份，完成人生的規劃，有任何問題歡迎諮詢，有問必答：為何出現希臘移民熱，很簡單，炒作的唄。

幾乎全國的移民中介都在炒這個專案，從線上鋪天蓋地的廣告，到線下各種形式的講座展會，想不熱都難。說實話，我自己都有點視覺疲勞了。一個東西受歡迎，必然有它的優點，不過對於某些同行過度宣傳甚至欺騙客戶的行為，我個人還是非常鄙棄的。

希臘是個好專案，不過它也有一定的侷限性。

對於考慮打算過去居住生活的朋友，我並不太推薦。首先希臘的經濟並不是很好，即便已經脫離了危機，但整體的財政還是處於緊縮的狀態，比國內差遠了。而且所謂的高福利和你也沒有太大關係，只有當地的公民才有資格領取。入籍的條件是你在希臘前7年得居住滿6年，最後一年必須在希臘生活，同時透過希臘語和相關的考試。

而且希臘的身份是需要每5年登陸希臘續簽一次的，同時你還得保留房產，等於房產和身份是捆綁在一起的。好在希臘的房子是永久產權，可以世代傳下去。

還有一些就是關於希臘的生活習慣，比較懶散，辦事效率低。不太建議朋友們過去常住，可以作為一個短期的旅遊度假地，帶著家人去放鬆放鬆，或者登陸歐洲其他國家的跳板或者中轉站，畢竟希臘的申根身份是可以自由通行26個申根國的。

還有一些中介宣傳的免費教育，那是隻針對公立，私立學校還是要收費的，而大部分客戶都會選擇讓孩子讀私立，畢竟私立學校很多都是國際名校的分校，教師資源和教育質量比較高，一年學費也才7-12萬人民幣左右。

所謂的醫療福利也需要你自己買保險，一個人最低一年176歐元，多買多保，我去年有個客戶買了500多歐的保險，除了癌症基本其他的疾病全覆蓋。

還有最重要的一點就是排期了，根據目前公司文案反饋給我的資訊，從交付房款到過戶再到辦理好移民手續拿永居，最快也得8個月左右。而非很多中介口中的3個月，6個月。客戶的期望值越高，到時候如果沒有達到，他就會越失望，奉勸各位同行說真話，辦實事，不要一顆老鼠屎壞了一鍋粥。別把客戶當傻子，好的壞的都要說，讓客戶自己做決定。

最後附上幾張自己拍的希臘的圖片，希臘還是很美的！

希望大家都能夠順利獲得身份，元宵節快樂，一家人團團圓圓！

問希臘移民為什麼會熱？

問這個問題就像問美國為什麼排期，加拿大為什麼關閉一樣，我覺得就是時間到了，從以下三個角度來說

首先，大家知道的，美、加、澳、英傳統的移民大國不是關閉、排期就是價錢太高或者對申請人的要求很高，但是中國有移民需求的人其實是很多的，如果這些國家都不能去，大家一定會找一個移民的突破口，2013年以來從葡萄牙、西班牙、塞普勒斯、希臘逐漸開放，歐洲就成為移民的一個很主要的方向。

其次，這些國家開放以後，希臘不管從投資金額和申請條件，申請人數都有很大的優勢，希臘是三代移民而且還是一步拿到永居，保有房產就有身份，難度小，要求簡單，所以吸引了不少移民家庭去辦理身份。

最後，希臘是三位一體的國家（歐元區、申根國、歐盟國）、有悠久的歷史文化，有優美的旅遊環境，北歐很多國家的居民冬天都會把希臘當做度假的聖地，聖托里尼的房間不但不斷漲價而且一房難求，所以不管是自己以後要去居住還是投資出租都是希臘都是不錯的選擇。

綜上幾點，我覺得希臘在這個時間節點會熱是非常正常的事。

而且希臘這種順便怎麼拍都很美的地方，不管是誰都值得一去。

1、投資少，購買25萬歐元以上房產

2、審理速度快，3個月即可獲籤

3、獲得身份後可暢遊26個申根國

4、無移民監，無任何居住要求

6、一人申請，全家移民

7、購買房產獲得永久產權，出租收益穩定

8、全家均可享受當地福利

9、無雙重徵稅，消費水平低於歐洲其他國家

歐洲各國移民評估連結：https://www.wenjuan.com/s/2E3Ib22/加拿大、澳洲、紐西蘭移民評估連結：https://www.wenjuan.com/s/2E36J3t/

地址：上海市漢中路188號2樓（上海市出入境服務中心內）

1. 主要希臘出臺的政策比較吸引人，在希臘投資25萬歐元（約200萬人民幣）的房產，可以一家三代移民過來，現在希臘經濟開始復甦，房價也會跟著升值的。

2.地中海氣候，一年有約300天的Sunny，全年四季分明，溫差適宜。

3.希臘是個著名熱情好客的國家，絕大部分人都會說英語，國家安全指數也很高。

4.教育這塊，希臘分公立和私立兩種學校，公立需要考試進入，免費的，私立學校不用考試，但有不同的收費，只要持有希臘居留證，和希臘公民享有同樣的教育權利。

為了增加國內消費及推動國內房地產業的發展，希臘政府於2015年7月公佈了新的買房移民政策，凡非歐盟國公民在希臘當地投資購買超過25萬歐元的房產，即可獲得希臘的永久居留許可，2016年3月，希臘政府又取消了對於無犯罪記錄的要求使之申請條件更為寬鬆。

專案優勢：

旅遊勝地：悠久古蹟、優質海灘、舒適氣候吸引了大量國際遊客前往，旅遊業長盛不衰；醫療無憂：醫療保障體系全球排名第14，服務質量排名第11；要求寬鬆：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，也無需體檢；快速審理：審理速度快，送籤後約2個月即可獲籤；無需居住：一次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監；通行便利：申根國家，可以便利出行歐洲等多個申根成員國；三代移民：可攜父母及子女一起申請。