根據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當依照本條例的規定對被拆遷人給予補償、安置，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

也就是說，如果房屋所有人是未成年人，那麼就會以這名未成年人的名義，獲得應得的補償。

但這種情況出現的機率不大，一般來說，很少會出現未成年人是房屋所有人的情況。多數情況下，未成年人在徵地拆遷過程中，是以同住人的身份出現的。

同住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

他處雖有住房但居住困難，是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況。

承租人或同住人允許未成年子女在自己承租的公房內居住的，雖然並不當然等於同意該未成年人取得房屋的權利份額，但一般來說會適當考慮多給一些拆遷補償。

同時，中國各地拆遷法規、政策不同，認定標準也不一樣。所以，具體多一個孩子能多獲得的拆遷補償數額，要結合各地的具體拆遷條例以及當地政策來看。

以上海為例，根據《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法》(2006年7月1日上海市人民政府令第61號公佈)，拆遷範圍內應安置人口的未成年子女，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。

農村宅基地拆遷

農村宅基地使用權，具有嚴格的人身屬性，即只有該集體經濟組織的成員才能依法使用該集體經濟組織的宅基地。

拆遷房屋時，通常會根據居住人口或者說戶口來分配拆遷利益，按照居住人口和人口來分配。未成年子女基於其在農村集體經濟組織中的身份，屬於該拆遷家庭集體經濟組織的一員，有分配拆遷利益及拆遷補償的權益。

但值得注意的是，宅基地房屋的拆遷補償更復雜。一般來說，宅基地使用權的只能由當初申請建房的申請人享有，土地上的建築物由實際建房的人享有。

雖然未成年人一般情況下不具備“申請建房”的可能，也不是建築物的實際建房人，但是從《土地管理法》第62條的規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”可知，雖然未成年人難能成為申請人，但不能因此而剝奪其應有的法定權利。

以上海市《關於審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(試行)》為例，《意見》第二條明確指出，“宅基地房屋中未成年人權利的確認：未成年人基於其在農村集體經濟組織中的身份，與其他成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權和房屋建設的許可，其父母等投資建造房屋的行為可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資。”

按道理來講是有，像我們這邊嫁出去的女兒潑出去的水，孃家的家產一般都不會要，孃家人也不會給你，懂事的人會給你一點。

農村房屋拆遷，被拆遷農戶的子女要想獲得拆遷補償（最主要的是住房安置），最基本的要同時符合下列３個條件：

該地區的拆遷安置以被拆遷農戶家庭成員的人頭進行住房安置；

子女的戶口仍在戶主在一起；

子女未在他處享受過拆遷安置。

這其實就是農村房屋拆遷安置中的住房安置政策問題，作為曾經的拆遷工作人員，特作本答覆。

第一，若是按被拆遷房屋宅基地來進行住房安置，與被拆遷農戶子女的數量與戶口無關。

這種就是根據被拆遷農戶的宅基地面積進行住房安置，其實質就是被拆遷的房屋宅基地面積越大，獲得的安置房或安置款就越多，與被拆遷農戶子女的個數與戶口在哪裡沒有關係。只是實行這種以被拆遷的房屋宅基地進行住房安置政策的地方，已不太多。

第二，若是按被拆遷農戶家庭成員的人頭進行住房安置，就要看其子女的戶口情況和是否已享受過拆遷安置的情況。

這是大多地方都執行的拆遷住房安置政策，筆者這裡也一直是執行的這一政策。這一政策執行的程式如下：

根據房產證確定被拆遷農房的產權人。

鎖定以被拆遷農房產權人為戶主的家庭成員。

核實家庭成員的戶口性質及是否已享受過安置。

特別提示：家庭成員必然是戶口在一起。家庭成員戶口為城鎮的，住房安置的方式與標準和農村戶口的有所區別，已享受過拆遷住房安置的不能再享受。綜上所述，在以家庭成員進行住房安置的地區，子女的戶口仍與被拆遷房屋產權人的戶口在一起且未享受過拆遷安置的，就能按規定獲得拆遷補償（住房安置）。欲感受“三農微耕機”犁開土地的更多鄉土氣息，敬請關注@鄉村微視界之鄉村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。

（本文圖片來自網路）

戶主有權自由支配房屋的拆遷賠償款，但是這裡有幾種情況需要特別注意，如果你正好有這方面的問題，讓我們一起來看下相關的條例。

因為關於農村的拆遷比較複雜，就現在的情況來看一戶只允許只有一處宅基地，房屋的拆遷補償款屬於該戶的宅基地使用權人（成年男子和他的妻子）。如果屬於實物補償，要由被拆遷人和拆遷公司簽訂協議，確定房屋是補償給誰的。

如果一處院落上住有好幾戶，比如老兩口和大兒子一家三口、小兒子（已成年），地上物的補償和區位補償款要分開考慮。房屋是誰建的，相應的補償就由誰得。而區位補償款要分成三份，分別屬於老兩口、大兒子（大兒媳）、小兒子。

如果被拆遷的財產含有遺產部分，要考慮析產繼承問題。補償的計算基礎是按照土地和房屋的實際面積。如果家庭人口多，而人均住房面積低於當地人均住房面積，應當再按照人口進行優惠補償。

總結：農村的房屋拆遷比較複雜，目前農村一戶只允許只有一處宅基地，房屋的拆遷補償款屬於該戶的宅基地使用權人（戶主）等。

在我們的生活中有很多的地方都在進行拆遷，拆遷的過程中都是要對，村裡面的人進行賠償的，如果是父母的房子拆遷的子女可以得到賠償嗎？

在被徵收地的同一戶口上,且在當地有房屋,是應當享受合理補償的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村老家以前的房產證是寫父親一個人的名字。父親有兩個兒子。後來在哥哥不知道的情況。房產證改成了弟弟的名字。去年父親去世了。現在哥哥該怎麼辦？