BIM可以說一個技術與概念，運用數字化、引數化、資訊化等技術，整合了建築工程中各階段的資料資訊，運用BIM軟體做整合、分析然後作用到專案之中，提高設計品質、降低施工成本，進而縮短工期，改善專案質量。
近年來BIM技術的興起，越來越多工程匯入BIM技術做為單一工程階段使用，不論在設計時間、施工階段或營運維護階段都有相當優良的成果，未來各界期望藉由BIM技術將整個工程生命週期相關的資訊加以整合並應用於其他工程需求上，以解決不同階段所面臨的問題。 BIM 與早期3D CAD之間的概念與適用領域相差甚遠，3D CAD的概念是以點、線、面、體的方式呈現，沒有任何非圖形的屬性引數資料，無法提供模擬、統計與分析等動態行為，僅保留單純幾何模型。
然而這與BIM模型強調物件化與引數化的概念亦不同，BIM 物件除了幾何圖形的描述之外，還具有相關的非幾何屬性，如名稱、尺寸、材料、建造廠商、建造日期等的相關引數，共同組成構件模型，其背後需要一個完整的物件模型或是資料庫來支援，因此BIM模型用途非常廣，除了可以應用於視覺化的動態導覽，更能加入排程等時間因素進行施工模擬、加入成本因子進行成本計算等任務，BIM模型的展示能力已遠超出3D CAD三維的幾何限制，更能提供多維度的視覺化的資料呈現。
隨著BIM技術的發展，為應付工程上可能遭遇到的情況，軟體開發商也開始開發各式不同的 BIM 應用軟體以適用於不同建築生命週期階段或是領域功能上，如Bentley AECOsim Building Designer 、 Autodesk Revit、TEKLA Structures等，各式系統與軟體所建置的邏輯架構並不相同，直接進行資料傳輸將會導致部分資料的遺失，所以過去總以人工的方式反覆進行輸入、匯出、稽核，不但耗費過多人力資源與時間，也很難找到有效避免人為疏失的方法，為了解決上述問題，資料交換標準格式的制訂與發展變的相當重要 。
關於BIM與BIM軟體今天就說這麼多，目前工程狀況與設計複雜且參與者眾多，難免有各種 BIM 應用軟體參與其中，如何讓各軟體之間的檔案與資料可以進行共享與交換，卻不會導致資料遺失的問題，是目前BIM軟體開發的重點之一。
Autodesk Revit
Autodesk Revit系列軟體為Autodesk專門為BIM技術打造的軟體，目前執行最為廣泛！Revit系列軟體可提供各種BIM功能滿足使用者需求，其範圍包含建構BIM模型、MEP圖形構件、資訊管理、自動化產生圖形及報表、工程模擬及設施維護管理等功能。
以下是最新的兩款Revit系列軟體下載地址：
Revit 2019 BIM軟體安裝包以及安裝教程
Revit 2020 BIM軟體安裝包以及安裝教程
Bentley AECOsim Building Designer
AECOsim Building Designer為BIM建模方面的整合軟體，可用於建築、結構、機電、管線等設計，提供完整且高效率的BIM解決方案，透過所提供的工具可進一步進行排程模擬、碰撞檢測、管理物件及產生預算報表等功能，另可搭配Bentley相關產品，進行協同作業、熱能分析及風場模擬等功能。
Archicad
ArchiCAD 由匈牙利Graphisoft公司所開發，為理想的三維建築設計軟體，同時具備二維繪圖與布圖的功能，並以三維建模及設計為其特色。業界認為ArchiCAD為最早的BIM軟體，該軟體的擴充套件模組中也具有MEP (機械、電器、管線)、ECO (能耗分析)及Atlantis 渲染外掛等，並支援IFC 標準及GDL (Geometric Description Language)技術。
TEKLA Structures
TEKLA Structures為TEKLA公司所開發的三維建模軟體，其功能包括三維結構模型、結構分析、三維鋼結構細部設計、三維鋼筋混凝土設計、專案管理及BOM (Bill of Material)表自動產生，主要用於結構設計分析。
BIM可以說一個技術與概念，運用數字化、引數化、資訊化等技術，整合了建築工程中各階段的資料資訊，運用BIM軟體做整合、分析然後作用到專案之中，提高設計品質、降低施工成本，進而縮短工期，改善專案質量。
近年來BIM技術的興起，越來越多工程匯入BIM技術做為單一工程階段使用，不論在設計時間、施工階段或營運維護階段都有相當優良的成果，未來各界期望藉由BIM技術將整個工程生命週期相關的資訊加以整合並應用於其他工程需求上，以解決不同階段所面臨的問題。 BIM 與早期3D CAD之間的概念與適用領域相差甚遠，3D CAD的概念是以點、線、面、體的方式呈現，沒有任何非圖形的屬性引數資料，無法提供模擬、統計與分析等動態行為，僅保留單純幾何模型。
然而這與BIM模型強調物件化與引數化的概念亦不同，BIM 物件除了幾何圖形的描述之外，還具有相關的非幾何屬性，如名稱、尺寸、材料、建造廠商、建造日期等的相關引數，共同組成構件模型，其背後需要一個完整的物件模型或是資料庫來支援，因此BIM模型用途非常廣，除了可以應用於視覺化的動態導覽，更能加入排程等時間因素進行施工模擬、加入成本因子進行成本計算等任務，BIM模型的展示能力已遠超出3D CAD三維的幾何限制，更能提供多維度的視覺化的資料呈現。
隨著BIM技術的發展，為應付工程上可能遭遇到的情況，軟體開發商也開始開發各式不同的 BIM 應用軟體以適用於不同建築生命週期階段或是領域功能上，如Bentley AECOsim Building Designer 、 Autodesk Revit、TEKLA Structures等，各式系統與軟體所建置的邏輯架構並不相同，直接進行資料傳輸將會導致部分資料的遺失，所以過去總以人工的方式反覆進行輸入、匯出、稽核，不但耗費過多人力資源與時間，也很難找到有效避免人為疏失的方法，為了解決上述問題，資料交換標準格式的制訂與發展變的相當重要 。
關於BIM與BIM軟體今天就說這麼多，目前工程狀況與設計複雜且參與者眾多，難免有各種 BIM 應用軟體參與其中，如何讓各軟體之間的檔案與資料可以進行共享與交換，卻不會導致資料遺失的問題，是目前BIM軟體開發的重點之一。
Autodesk Revit
Autodesk Revit系列軟體為Autodesk專門為BIM技術打造的軟體，目前執行最為廣泛！Revit系列軟體可提供各種BIM功能滿足使用者需求，其範圍包含建構BIM模型、MEP圖形構件、資訊管理、自動化產生圖形及報表、工程模擬及設施維護管理等功能。
以下是最新的兩款Revit系列軟體下載地址：
Revit 2019 BIM軟體安裝包以及安裝教程
Revit 2020 BIM軟體安裝包以及安裝教程
Bentley AECOsim Building Designer
AECOsim Building Designer為BIM建模方面的整合軟體，可用於建築、結構、機電、管線等設計，提供完整且高效率的BIM解決方案，透過所提供的工具可進一步進行排程模擬、碰撞檢測、管理物件及產生預算報表等功能，另可搭配Bentley相關產品，進行協同作業、熱能分析及風場模擬等功能。
Archicad
ArchiCAD 由匈牙利Graphisoft公司所開發，為理想的三維建築設計軟體，同時具備二維繪圖與布圖的功能，並以三維建模及設計為其特色。業界認為ArchiCAD為最早的BIM軟體，該軟體的擴充套件模組中也具有MEP (機械、電器、管線)、ECO (能耗分析)及Atlantis 渲染外掛等，並支援IFC 標準及GDL (Geometric Description Language)技術。
TEKLA Structures
TEKLA Structures為TEKLA公司所開發的三維建模軟體，其功能包括三維結構模型、結構分析、三維鋼結構細部設計、三維鋼筋混凝土設計、專案管理及BOM (Bill of Material)表自動產生，主要用於結構設計分析。