父母響應國家號召上山下鄉，回城後國家給安排了工作！單位給分了房子！後來房改，賣給個人每平米幾百塊錢！孩子結婚了暫時和父母住在一起！由於父母勤勞，孩子努力，又買了個單間，分了出來。現在看別人住大房子實是羨慕，盼望房價下跌，還怕自己住的房子和父母的房子貶值。很矛盾！請教專家是漲好？還是降好？

一點點退休金怎麼買？！其實他們才是真正的剛需！過去都是國營企業職工，貢獻了大半生！好在他們看得開，人生總有遺憾！

我是爸，我沒給兒子買房，簡單說下我的情況。我的住的村子離市政府、商業區二十多公里，四車道公路修到家門口，交通條件很好。十年前村裡開發小產權樓房，我買了一棟一百平方的二樓搬進去住的，村裡我還有三棟平房，兒子去年大學畢業剛工作，在離村幾公里的一個公司上班，現在除了保險月入三千多，

目前我沒打算給兒子在市裡買房，我做點小生意錢有一些，因房價高的離譜，在離家二十公里的地方花上百萬買個房子我認為不值！現在買房升值我認為也不靠譜，不如買理財。

至於消費、孩子讀書，家裡不止一輛車，並且去市區的路從來不會堵車，去消費很方便，讀書，政府剛蓋好的學校，教學樓宿舍樓操場很現代化，校車每天免費接送到門口，社群醫院一兩公里的距離，三甲醫院半小時也能到。

補充下農村樓房供暖的問題，我裝的土暖氣，燒無煙煤每年一噸足夠了，室溫十八到二十度左右，每天一桶煤用不大了，二樓拿上去也不費事。

目前有個蓋房計劃，挑一棟地角好的平房推倒重建，蓋個別墅型的一層，（村裡不適合二層），樓房平房讓兒子選一個。

再補充一點，在村裡樓上住，200兆光纖入戶上網，除了電費網費，村裡福利可以，不要水費，沒有停車費，沒有物業費等各種費用。

朋友們幫忙分析下我的情況，買樓還是不買樓

你爸爸媽媽為什麼不買房？除生理心理特殊之外，主要是思想老化兒女眾多，得過且過！獨生子女父母都能買房為子女前程奮鬥。