投資的話一線城市還有上漲空間，因為中國城市化才60，而歐美都達到了80左右，日本東京甚至90。但要投資交通樞紐，不要去一些老破小，交通不便地方投資，不然很難轉手賣。

買房不是一種投資，也別想著靠買房投資。

買房是一種需求，是一種保障，是生活中重要的組成部分。同時也是高幸福指數的條件之一。特別是單身男人，買房是脫單的前提。

買房可以認為是一種投資，但因門檻很高，並非普通人可以承受得起這一種的投資方式。更多時候，購買一套房需要動用六個錢包的力量，才能夠實現購房的目標，且這僅僅是開始，緊隨其後的，則是漫長的供房過程，每月少則數千，多則數萬的月供還款成本，不少年輕人被壓得喘不過氣來，若期間發生房價下跌的表現，甚至還可能涉及到斷供潮等問題。實際上，對於買房的策略，在較高價格購房，本質上還是一項風險投資，如果家庭有幾套房子，尚且不必額外買房增加負擔，除了想要在一線大城市落戶紮根，但這一種負擔壓力確實沉重。不過，在實際情況下，除了買房外，其餘投資渠道的風險依舊不少，而90後改變命運，除了買房外，創業、留學等也是一種出路，但同樣需要付出很大的代價成本，准入門檻本身不低。

不是90後，00後，對於青年人的未來，我想應該在奮鬥裡。不論怎麼發展，怎麼變革，有未來的人應該是勤奮努力的人!

現在究竟誰是炒房客？與論是真正炒房客，都是與論在炒房。

90後要買房是肯定的，絕大多數人是不可能有父母留給他們房產的，也等不到父母留下的房產。

如果已經買好一套，再買第二套的話，我相信大多數還不是炒房客，大多數可能是改善居住和為小孩學業買房，實際上中國年輕人買房需求確實還很大，等父母輩的房子只是理論上可能，實際上根本不現實，即使等到了，也是淘汰房子了。

房子是一個人一輩子生活品質的保證，它和每個人的就業、教育、醫療、養老等等生活方方面面捆綁在一起，百姓買房主要買的就是捆綁的東西，而非房子本身。

叫年輕人不要買房也不是不對，如果這個年輕人是馬雲式的人物，今後完成房產很輕鬆，那他就可以先搞事業，而這個世界能有幾個這樣的人？

算是投資吧，自己的情況，不要太大壓力就好～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～有個朋友，婆家十年前販煤，當時屬於有錢的，當時北京通州房子幾千塊錢還送戶口，結果沒買。現在幾萬一平，買不起了！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～我婆婆看某地的民房，2萬一套，沒買。不到10年就拆遷了，2萬一平，買不起了，呵呵～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～我婆婆她妹，當時8萬在家蓋的房子，現在還是8萬～我婆家在市區買的房子從11萬到了80萬～

90後的未來在哪裡？未來就在你自己的希望裡、未來就在你自己的成長軌跡裡！

買房其實就是投資的一種，畢竟現在的房子不單是承擔了居住的需求，還有保值和增值的作用。如果你是單純的把房子作為投資產品的話，風險肯定是有的，但是你可以作為長線投資，找個投資回報率高些的產品，用作出租，這樣租金可以覆蓋掉大部分首付。

而且你要看你所在的城市發展程度如何，如果是小地方的話，還是建議你別投房地產了，收益太慢，還可能面臨虧損。如果是一線或者二線城市，可以找到價效比高的進行投資，前提是你個人的資金情況要好，不能把所有錢都拿去投資房地產，資金充足的話要學會分散投資，一部分投資不動產，一部分投資股票，還有就是基金這一類的，如果產品操作好的話，你一年的收益至少會在20-30個點，升值更高。

看了這篇文章，最大的感受就是5時代不會取代傳統制造業反而會顛覆傳統制造業。傳統制造業沒有虛擬經濟那麼大的泡沫，所以製造業還是有很好的投資前景，未來製造業的走向由定製需求和專項人才決定。

90後現在的年紀應該在20歲到28歲之間。從年級上來說屬於大學生要畢業和畢業幾年要進去事業高速發展期這個階段。這個階段

買房是不是風險投資？

我認為第一套房子不算，第二套或者第三套就算風險投資了。為什麼這麼說呢？因為90後這個年紀肯定還沒有到繼承父母房產的年紀，按華人的傳統，年輕人結婚得買房子，所以說90後買房子應該算是剛性需求。所以第一套房子我建議有條件的話還是要買一套，由於是結婚剛性需求，不算是風險投資，因為無論房子是漲是跌你都要自己居住。如果買第二套房子的話，我認為算是風險投資，尤其在二三線小城市。因為國家已經定基調了，房子是來住的不是用來炒的，所以我不敢說房價未來不一定會大跌，但是像前些年那樣靠炒房子發財的機會幾乎沒有了，政策控制只會越來越嚴。如果想投資房產來達到財產升值的目的我認為不合適，風險極大。

90後的未來在哪裡？

說實在的，90後是機會無限的一代，只要抓住機會，一切皆有可能。

1.正確自我評估自己

人最難做到的就是對自己有個清醒的認識，我的優勢和劣勢是什麼？我的機會在哪裡？我面臨的競爭是什麼？自我評估的目的，是認識自己、瞭解自己。因為只有認識了自己，才能對自己的職業 作出正確的選擇，才能選定適合自己發展的職業生涯路線，才能對自己的職業生涯目標作出最佳抉擇。

2.規劃職業目標

很多年輕人讀書的時候都希望趕緊畢業，覺得工作以後就自由了，有錢了。其實不然。如果你沒有規劃好，你就會難免遇到各種各樣的問題：工作不順心;被批評後否定自己;工作不是自己想像的那麼好;感覺領導對自己有偏見;愛攀比同事同學，不順溜想急切地想跳槽，盲目的換工作。目標誌向是事業成功的基本前提，沒有志向，事業的成功也就無從談起。所以目標誌向決定你未來發展的方向。

3.投資自己

這是我經常強調的，年輕人投資回報率最高的不是股票，不是房產，不是基金，而是投資你自己。如果你懂的投資你自己，你回不斷的積累知識和經驗，不斷的提升自己的能力個人脈，不斷的擴大你的生活圈子，本身的收入和機會也會大大增加，這是比任何投資回報都大的。人生就是一個投資的過程，在哪裡投入就會在哪裡產出，投入永遠是有風險的。 賺再多的錢，有可能一夜之間化灰飛煙滅；做到再高的職務，也有可能瞬間被打回原形； 只有能力、素質和格局，永遠不會離你遠去。所以，年輕人，投資自己吧。

90後的未來還很長，經濟的發展形勢多變，並不是恆久定律。而買房一定要作為個人必要投資嗎？我覺得目前房市的方向來講還是很不明確的，而且買房的經濟門檻比較高的，如果經濟充裕在一線城市和好的地段作為投資目前還是比較穩定可操作的；但是經濟不算充裕的現在把自己的資金投進去是不明智的，投資的資金前期投入自身資金超過一半都是認為是高風險的，因為超過一半，出現投資風險你自己的可控能力就會減弱，所以資金不多不要把買房作為必要的投資，可以選擇可期的穩定的理財投資。在你發現其他商機的時候也能及時套現投資。前兩年的淘寶經濟帶出來一批人，現今的自媒體也帶出來一批人，所以說關鍵在於抓住一個時期的熱點和經濟脈絡，每個人都有一個時期的機會和機遇，而這個機會和機遇到來的時侯你要準備好自己，時刻準備著衝鋒準備，未來才可期可待。