買房對於普通老百姓是一件大事，需要慎重，量力而行，需要知道自己能買什麼價位的房子，想在什麼位置買房，然後還需要看看周邊的商業情況，就學情況，就醫情況，生活便利情況，其次也要考慮開發商的實力，這樣後期會省不少麻煩事！還是建議多比較一下的！可以選出幾個比較心儀的樓盤，在綜合考慮一下！

買房需要考慮什麼因素，這個問題肯定是很重要的，必竟買房是件大事，那要考慮什麼因素呢？主要有以下幾個方面。

1.房子所在地的交通環境，對上班和生活出行要選擇交通環境和網路發達的區域。

2.商業設施配套，夠物，遊樂廣場，醫院，學校，美容，健身等等。

3.房型，戶型要合理，採光好，通風，朝向好，景觀好，室內寬敞明亮，

4.安全問題，社群物業規範，防盜措施是否配備，

主要考慮下經濟基礎，發展規劃，生活追求，子女教育等方面，根據個人需求來決定

多關注房區周邊規劃，開發商資質，物業環境，工程質量

我也是前段時間買的房，我認為注意三點

1.房子的價格

根據自己的經濟條件選擇

2.房子的位置

起碼生活,交通方便孩子上學等情況

3.房子質量和佈局

房子的採光，防止漏水等

小區的綠化等

自住需考慮：1.經濟能力的匹配度；2.工作生活的方便度；3.房屋質量、戶型舒適度；4.有條件需考慮小區環境和管理的優質度。

投資目的是保值升值，需考慮：1.商圈客群人群密集度；2.樓盤運營或管理單位水平；3.如果是住宅性質，最好是品牌開發商和物業；4.周邊同類房子的租售比。5.產權年限。

我認為買房主要考慮以下幾個因素：

一、地段

買房首選地段，好的地段買不起，差的地段又不想去。比如以前新聞報道的鄂爾多斯、鶴崗，還有些是人口盡流出很嚴重的城市，資源嚴重貧乏的城市，你會考慮去買房嗎？是否是學區，交通是否方便，配套是否齊全，綠化是否達標等等這些都是與地段密切相關的。

二、價格

三、前景

買房不論是自住還是投資，不論是剛需還是改善，都要考慮這房子的前景怎麼樣，是否有保值增值的空間，這房子附近是否要建名校、商場、超市、醫院，是否要通地鐵、修馬路、建公園。

另外，買房需要考慮的小一點因素很多，比如房子的朝向、樓層、採光、車庫、安保、物業、綠化率、容積率等等。

我認為買房首先最主要的是考慮到你的一個經濟條件，能不能買的起房，這是一個很現實的問題。

第二個就是房價，不同的小區，房價是不一樣的，首先要諮詢清楚。

第三個就是買的房需要綜合考慮地理位置，配置問題，這樣有利於把家庭和工作都能夠協調好，有利於工作和生活兩不誤。

自住主要考慮採光通風適性，以及周邊配套如購物休閒醫療衛生是否方便，學位是否優質等…～投資就要考慮城市有沒發展潛力，地段周邊整體規劃，交通是否便利等…～

哈哈，對於第一次買房的人來說，確實不是一件簡單的事，我們要考慮啥呢？

第一點：房子的價格問題

你要根據自己的收入水平、還貸能力、地段利潤等進行好好滴考慮

第二點：位置

地段是買房者首先要考慮的因素。作為居家而言，所處的地段必定要便於生活。位置好的房子不僅能滿足自己各類需求，還有助於房產價值的提升呢。要看看小區所處地段、交通是否方便啊，附近有幾路公共汽車，乘坐高鐵是否方便等等等。

第三點 房子的佈局

合理的小區規劃和佈局，要看看房子採光性好不好，保證居住舒適度。另外要看看建築容積率、車庫位置、垃圾清運場所。

如果是剛需買房的話，需要考慮以後孩子上學的問題，這是最主要的，因為孩子都需要上學，這是我們所需要的，其實就是周邊的環境。如果是投資的話就需要考慮周邊的外來人口的需求量，以及你想把房子租給的人群