得房率的計算公式為(房屋的建築面積減去公攤面積)/除以房屋建築面積。例如：現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子的實際利用率也越高。
新房的得房率怎麼看
得房率是不會在樓盤宣傳或戶型圖中直接向購房者展示出來的，一般只有實際看房的時候，售房人員才會告知得房率是多少。當然，透過兩種方法就能自己算出得房率。
1、看樓盤“一房一價表”上的相關資料。
在售樓的地方，特別是期房的售樓處，都會在“一房一價表”上標明套內面積、建築面積、樓層數、朝向和單價等相關資訊，大家可以根據得房率的計算公式算出該房屋的得房率，做到心中有數。
2、在當地的物價局網站或者房地產管理局網站上查詢相關資訊。
在建設樓盤之前，需要報備給當地的房地產管理局，大家透過查詢當地的物價局網站或者房地產管理局網站，就可以看到詳細的建築資訊和價格資訊，其中就包括了建築面積等。
買新房得房率多少比較合適
1、每個小區的得房率都存在很大的差異，一般來說，多層住宅的得房率都在百分之八十五到九十之間，各個小區的“得房率”有很大的差異，一般情況下，高層的得房率都比較低，在百分之七十五到八十之間，小高層的得房率高一些，在百分之八十到八十五之間，多層住宅的“得房率”最高，在百分之八十五到九十之間。
2、一般來說，住房的得房率在百分之八十左右最為合適，不僅分攤面積不會太大，不用支付過多的公攤費用，而且公共空間也比較寬敞。
得房率對購房者有哪些影響
1、得房率影響實際使用面積的大小。
公攤面積與得房率有著非常密切的聯絡，公攤面積和套內建築面積之比就是公攤係數，用1減去公攤係數得出的結果就是得房率，也就是說公攤係數越大，房屋的得房率就會越小，房屋的實際面積也就越小。
2、得房率影響房屋性價。
一般來說，得房率越高房屋的價效比也就越高，但並不意味著得房率越高越好，因為公攤面積內含有電梯、走廊和樓梯等，如果公攤面積不夠大，那麼樓房的公用面積就會變得非常擁擠，影響到住戶居住的舒適度。想想如果高層住宅為了縮小公攤面積只安裝了一部電梯，上下班高峰期人們就要花很長的時間在等電梯上，非常不方便。
得房率的計算公式為(房屋的建築面積減去公攤面積)/除以房屋建築面積。例如：現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子的實際利用率也越高。
新房的得房率怎麼看
得房率是不會在樓盤宣傳或戶型圖中直接向購房者展示出來的，一般只有實際看房的時候，售房人員才會告知得房率是多少。當然，透過兩種方法就能自己算出得房率。
1、看樓盤“一房一價表”上的相關資料。
在售樓的地方，特別是期房的售樓處，都會在“一房一價表”上標明套內面積、建築面積、樓層數、朝向和單價等相關資訊，大家可以根據得房率的計算公式算出該房屋的得房率，做到心中有數。
2、在當地的物價局網站或者房地產管理局網站上查詢相關資訊。
在建設樓盤之前，需要報備給當地的房地產管理局，大家透過查詢當地的物價局網站或者房地產管理局網站，就可以看到詳細的建築資訊和價格資訊，其中就包括了建築面積等。
買新房得房率多少比較合適
1、每個小區的得房率都存在很大的差異，一般來說，多層住宅的得房率都在百分之八十五到九十之間，各個小區的“得房率”有很大的差異，一般情況下，高層的得房率都比較低，在百分之七十五到八十之間，小高層的得房率高一些，在百分之八十到八十五之間，多層住宅的“得房率”最高，在百分之八十五到九十之間。
2、一般來說，住房的得房率在百分之八十左右最為合適，不僅分攤面積不會太大，不用支付過多的公攤費用，而且公共空間也比較寬敞。
得房率對購房者有哪些影響
1、得房率影響實際使用面積的大小。
公攤面積與得房率有著非常密切的聯絡，公攤面積和套內建築面積之比就是公攤係數，用1減去公攤係數得出的結果就是得房率，也就是說公攤係數越大，房屋的得房率就會越小，房屋的實際面積也就越小。
2、得房率影響房屋性價。
一般來說，得房率越高房屋的價效比也就越高，但並不意味著得房率越高越好，因為公攤面積內含有電梯、走廊和樓梯等，如果公攤面積不夠大，那麼樓房的公用面積就會變得非常擁擠，影響到住戶居住的舒適度。想想如果高層住宅為了縮小公攤面積只安裝了一部電梯，上下班高峰期人們就要花很長的時間在等電梯上，非常不方便。