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1 # 維斌13
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2 # 宅福地產聶小亮
新橋,拉斐爾雲郎漕河涇這裡,常駐辦公人口30萬人,投資,自住都很好,升值空間大,高速公路有G15G60,交通非誠便利
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3 # 泗涇中原幾畝置業1
泗涇地鐵站北最好:東臨七寶,南靠12號線,西面佘山青浦,北接大虹橋。理由1:沿線均價分析,9號線泗涇站 28分鐘直達市區,別的區域30分鐘能到達市區的起碼均價6萬左右,所以泗涇屬於市區半小時內價格窪地。理由2:周邊均價分析,現在九亭住宅用地已經開發完畢,參考南九亭北九亭,五年前北九亭一無所有,經過五年開發 北九亭價格遠超過南九亭,而且北九亭距離地鐵站在2公里左右。泗涇地鐵站北 距離地鐵口1.2公里,步行15分鐘,對口松江上師大附小,地鐵站北規劃8萬方商業綜合體,體育中心,等成熟起來價格遠超過地鐵口目前5.5萬的價格。地鐵北目前參考均價4萬。理由3:地鐵分析,目前泗涇長住人口30萬 主要依託9號線出行上班,每天早高峰晚高峰比較擁擠,政府為緩解9號線執行壓力,特曾設12號延伸線。目前上海鐵路局紅標頭檔案已經正式下發審批透過,於2021年中旬正式動工,2023年末正式通車,站點設於沈磚公路滬松公路交叉路口站,距離泗涇鎮1.2公里,很大一部分會影響泗涇總體均價。理由4:生活配套分析,泗涇地鐵站自帶30萬方三湘廣場商業綜合體,大潤發。6萬方保利悅活薈綜合體,電影院 星巴克吃喝玩樂俱全,塘和家園自帶18萬方項山商業廣場目前在招商,還有地鐵站北未來規劃的9萬方商業綜合體加公交樞紐中心。泗涇千年老街吃喝玩樂一應具有。在遠一點,松江萬達開車15分鐘到達。地鐵站300米泗涇2級甲等醫院,松江第一人民醫院開車15分鐘車程。理由5:學校分析,目前現在泗涇有百年老校——泗涇一小,地鐵站500米松江上海師範大學附屬學校九年義務教育,工程大附小 泗涇四中 實驗學校,都是不錯的選擇。
我認為松江區的發票應該是全區域的大發展!不能只想著靠市中心方向!那是不全面的!上海市2035年發展規劃明確提出要把每區及新城發展成大城市或特大城市是非常有遠見的!松江區應該抓住這個機會把全區域整體規劃一下,建設一座高度繁榮發達的特大城市!內連市中心,外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角,打通斷頭路,大力規劃黃浦江上游的兩岸綠色生態共同發展。建設多線地鐵交通!讓松江區的每一條道路整潔清爽,交通不堵。廢棄有軌電車。最後逢勸有沉舊思想的人應該主動退出領導幫子!美麗的松江!等你來建設噢!