站在客觀角度分析，戶口遷移之後，所享受的各項福利待遇也會相應的變成當地的水準，原戶籍所在地的一切都跟自己無關了…不過宅基地，一般是集體所有制財產，除非是個人買入的，可以一直跟隨個人，集體所有制的應該不會保留吧

對於農村裡面的宅基地問題，他是牽涉到戶口的。

就算城市要開放落戶條件的限制，農民去城市裡面落戶了，那麼老家的宅基地房子可以保留嗎？今天我們對於這個問題就給大家一個準確的說法。

當然每個地方的情況也有可能不同的出現，那麼我們希望給予大家更加準確和明確的回答

房子屬於個人財產，所以你已經蓋好了房子，這種情況之下，不管你戶口搬遷到其他城市或者搬遷到帶過去那麼這個房子，只要擁有你合法的權利，那麼還是你的。

最終對於房子這一個問題，大家不必過於擔心，畢竟房子他在屬於個人的財產情況之下，就算你戶口不在農村裡面，這個使用的權利在於你的手中。

所以對於戶口搬遷落戶的時候，農村裡面的房子確實還是可以使用的，我們在這邊都有很多，有的人有這種做法，把戶口搬遷出去，然後家裡面的房子是已經是蓋好了。

所以這種情況之下，即使她的戶口不在農村裡面，才有在農村裡面有房子，然後逢年過節或者想要回來度假的時候還是可以回來農村裡面居住的

再一個比如說他以後老年了，想退休了，想要回來農村裡面過日子，那麼對於農村裡面他還有個房子的情況下，這個時候確實是可以回來農村裡面養老的。

對於宅基地的使用管理辦法來說，農村裡面的宅基地僅提供給農村裡面的戶口使用。

你說你面對這個問題，當你搬遷出去的時候，在農村裡面的情況之下，就別想著還有農村裡面的土地可以給你使用。

所以面對這個問題，如果你把戶口搬遷出去了，在外面安身落戶，即使你農村裡面有這個老房子，那麼在老房子倒塌之後，你也沒有申請重新蓋房子的權利。

這個就是宅基地和戶口掛鉤的一個問題，假如說如果戶口搬遷出去還能夠申請得到宅基地，那麼對於這個問題，很多人早就在把戶口搬遷到城市裡面去了。

對於這個問題而言，我能給出我們個人的建議，如果你想要把戶口搬遷到城市裡面，又不想放棄農村裡面的宅基地和房子怎麼辦？

這個時候我們建議在沒有搬遷之前先申請在這邊蓋房子，蓋好房子之後，這個房子怎麼在農村裡面也能夠頂得住百八十年吧

所以這種情況之下呢，我們給予的建議就是希望大家能夠先蓋房子，然後在搬遷戶口，這樣那就不會受到干擾，即使戶口在城市裡面，農村裡面仍然是可以使用這個宅基地和房子，這種情況之下呢，如果需要等到它自然倒塌了，那麼100年之後，誰會有能夠想得到有什麼樣的政策呢？

保留就可以定性為閒置土地，這就是個套路，閒置土地是要被回收的，再說了農民大量湧入城市會帶來什麼？那就是無業遊民增多，再就業困難，說白了這就是想要把農民坑害死的前奏。

不能保留，農村戶口遷到城市就不能往回遷！

我的建議是第一類人你是城市戶口，去哪裡無所謂了，想去哪去哪，只要你符合條件。

第二類人是農村戶口

首先是戶口，戶口往城市遷一定想好，遷出去容易回來難，國家鼓勵城鎮化，讓農民住縣城，所以農村可以往縣城遷，縣城不能往農村遷（有關係的例外）。

其次是宅基地，土地，一般戶口遷出去，村裡的土地，宅基地不合法（國家規定的城鎮戶口不能擁有土地和宅基地），但是一般會保護既有利益，不會改變所有者，但是以後在申請宅基地，土地變更，村裡在分土地和你沒關係！最終的結果就是佔你宅基地和土地給你補償。

然後是村裡的權益

因為你不是村裡的一員，村裡的權益和你無關。村裡的集體分紅，沒有你的。村裡的選舉，你沒有選舉權。只要村裡的事和你無關。

最後總結一下，就是戶口從農村遷城鎮去就不能遷回來，遷出不能遷進（遷到農村可以遷回），村裡的利益一般會保護，遷出以後，你的的權益不在擁有！

現在各個地區地市都在相繼出臺了一些落戶政策，對於一些願意將戶口遷出的提供了一些便利，但是願不願意遷出那就得看個人的意願了，有些人願意，有些人未必願意。

比如一些城市提出，只要是大中專以上的畢業生都可以落戶，不管你有沒有房子，但是，落戶只是集體戶口，並沒有分開，因為沒地方給你單獨落戶。

你的戶口落戶到當地後可能會有一些便利的條件，比如孩子入學啊醫療條件啊等等，但是，你在老家的福利可能就沒有了，因為你的戶口已經不在那裡了，對於一些有經濟條件的村子來說還是可惜的，宅基地可能面臨收回，目前很多村子沒有收回，因為這項工作並不好做。

城市放開落戶政策，農民去城裡落戶，老家的宅基地和房子可以保留嗎？

農民去城裡落戶，在農村的房子永遠都是農民的私有財產，到什麼時候也是歸個人所有。但一旦房子倒塌後，宅基地就會被收回。房子和宅基地是兩個不同的概念，房屋是屬於個人的私有財產，而宅基地是屬於集體所有，宅基地的處置權在集體。個人只有使用權，沒有處置權。宅基地只要有房屋存在，這個使用權就隨房屋一起歸房屋所有人長期使用。宅基地上的房屋不存在了，這個宅基地的使用權，也就不存在了。農民房屋倒塌後，宅基地就自行喪失了使用權，村集體就會依法收回。如果你把戶口遷到了城裡，要想儲存房屋的所有權和宅基地的使用權，你就要千方百計保證你的房屋不受損失。這樣你的房屋和宅基地，就會擁有長期的使用權。一旦房屋倒塌了，就無法在原基地上再重新建房。如果要在原基地上建房，就要重新履行嚴格的審批手續。你戶口已經遷岀，是不可能再批給你了。根據中國農村目前的發展形勢，如果你想進城的話，個人建議你把現有的房屋賣掉，不然你就是長期佔有現有的宅基地，以後也不會有太大利益存在。隨著國家城鄉一體化的發展，農村的人口已經越來越少，老年人逐漸老去，年輕人又不在農村居住，以後農村的房子還會值錢嗎？所以如果你戶口既然已經遷走了，就沒有保留的價值。就眼下的形勢，把現有的房屋賣掉，轉換成現金還是上策，不然以後恐怕連房子也很難賣掉。

有進城買房的錢在農村也能很好的生活為啥要進城？農民進城死路一條.如果是有償退出宅基地.承包地.前題是價格合理還可以考慮。

城市放開落戶限制，農民去城裡落戶，家裡的宅基地和房子還能保留嗎？現在關於農村的一些政策，是否完全統一，這個不太清楚。關於今天的問題只能按照我們當地的情況，對於農村的戶口一旦遷出之後，是有一些農村的優惠政策可能就離你而去，因為你已經不屬於農村人了。如果你已經落戶於城市，農村的宅基地和房子目前是能夠保留的，房屋是你以前的私有財產，任何時候都會屬於是自己的，一旦房屋破舊或倒塌，想要重新翻蓋這種情況是不允許的，因為你已經不屬於農村，就不能享受在農村繼續建房的權利了。

隨著城鎮化的進展，越來越多的人到城市定居生活，戶口也隨之遷往城市，那農村的房子怎麼處理呢？

根據中國相關法律規定，所謂農村宅基地是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅的集體所有土地，農村宅基地是具備農村集體經濟組織自格成員才能享有的權利，農村對其只有使用權。

當戶口遷出後，你就不在為農村集體經濟組織的一員，對宅基地的使用權隨之喪失。如果是全家都把戶口遷走了，那宅基地就會被集體也就是村委會收回。

雖然宅基地沒有了，但是建在土地上的房子不必太擔心，中國屬於“地隨房走”原則，也就是說雖然你已經轉為城鎮戶口，基於你對已建房屋的所有權，你仍然對所佔據宅基地享有所有權。但是房屋滅失，你就不在享有房屋的所有權。

但你不在是集體經濟的成員後，老家的房子就不允許翻新改造，只可以維修利用，一但房屋年久失修倒塌或廢棄，那麼宅基地就會被村組織收回，你在農村老家的房屋就此消失了。

保留了也沒用，會不斷貶值，直到荒蕪最後被國家收走，十年後，普通縣城同樣沒落！必須到大城市周邊落腳才能使資產保值！