買房是人生大事

一、看地段，交通方便，配套設施齊全，有小孩的家庭，還要看是否能就近上學。

二、看樓層，年輕人，選高點，採光好，空氣好。

三、看朝向，南北通透的房子不用說了，選朝向就要選朝南或朝東，千萬不要選朝北的，採光不好，見不了太陽。也不能選朝西的，夏天夕曬。

四、看戶型，南北通透的最好

一看地段，是要學區房還是其他需求；二看風水，一般本地人都知道哪裡風水好，哪裡不好；三看戶型，一般都要南北通透；四看樓層樓梯房一般二到四層好，如果電梯房則中間樓層好。

對於第一次買房的剛需族，在買房時要注意些什麼呢？

1、首先，新手需要先了解基本的房產知識，知道一些房產術語、名詞。腦袋裡有知識，才不怕被人忽悠。

2、做到價格心中有數，購房的前提是理性和有規劃的消費。購房者要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。

3、深入瞭解樓盤，多方面瞭解樓盤情況，不要讓表面現象矇蔽，最好實地多看看房。首先，審查開發商的資質有沒有問題，證件有沒有齊全。這些基本的都滿足後再看別的方面需求。

4、要看清樓盤附近的發展，政府的規劃，看清政府的規劃和城市發展趨勢；儘可能選擇政府已重點規劃的、具有發展前景的居住區且價效比較高的優質區域。

5、確定選好樓層、面積，這方面需要結合自身的實際情況，一般中間樓層較好。

6、簽訂合同要謹慎，很多時候，看房的時候置業顧問會說有哪些面積會贈送，或者是贈送小花園，等到收房的時候卻發現根本就沒有這些贈送的面積。

總之買房是大事，買房需要花費大量精力，馬虎不得，要多瞭解相關房產知識，以免上當。更多購房知識可以關注同策好房小程式~