意義何義？凡事求意義皆是耍流氓。

物業費僅是名目，數額≠成果。物業保持環境美麗，環境美麗了嗎？為業主善後，善後的業主幸福了嗎？無論結果如何“錢”被名目叼走了，社會制度的詬病，當令者還一味地推崇備至，豈不是坑爹。人民生活中有些問題是社會制度的產物，是當令者的利益及行為所射，懶政藝術。

如果你享受了物業服務，那麼你就必須交費，物業服務是商品，提供的是有償服務，就好像你在超市選擇了一樣商品就得交錢才能拿走一樣。物業管理人員為小區提供了水，電，氣維護管理，垃圾清理，車輛人員貨物進出的管控，公共設施的維護，環境綠化的保養，這些管理都需要成本，這些都要靠業主上交物業費來支撐，如果大家都不願意交物業費，物管部將無法生存，大家試想一下，如果一個小區缺少了物業管理，大門沒人看，車輛沒人管，垃圾沒人清，水電沒人修，這樣的小區還能住人嗎？這種小區裡的房子還能賣得出去嗎？你的房子還能增值嗎？

規範的物業還是應該有的，過去的亍委會就很好，可是後來萎縮了，只要規範了物業費還是應該交的，那樣我們生活的會更舒適些

試問你住在小區裡面：

1、小區公共區域、樓道、電梯衛生你是自己打掃的嗎？

2、小區花草樹木綠化修剪、、施肥、補苗、養護、澆水、殺蟲是你自己做的嗎？

3、每天你家裡的生活垃圾、房屋裝修的建築垃圾、日常桌椅板凳，鍋碗瓢盆破爛是你自己清運拉走的嗎？

4、公共區域的秩序維護、巡邏、整治亂擺賣、抓小偷、消防滅火等是你自己做的嗎？

5、小區的生活、消防供水泵、供電、電梯、門禁等設施裝置巡查、保養、維修是你自己做的嗎？

6、小區線路、照明燈壞了，維修、購買更換是你做的嗎？

7、家裡燈泡壞了，馬桶堵了，水管水龍頭壞了，你找過物業工程人員幫忙嗎？

8、樓上漏水、外牆漏水、噪音擾民、鄰里糾紛，你找過物業人員幫忙處理嗎？

9、違規裝修影響其他業主的房屋安全，是你去管理的嗎？

10、消防栓、煙感、噴淋、控制櫃等設施裝置的檢查、維保是你去做的嗎？

11、24小時值班，監控小區的消防、治安安全是你去做的嗎？

12、路面損壞，瓷磚脫落是你去買材料維修的嗎？

13、管道堵塞、屋中返水，是你去疏通處理的嗎？

14、管道破裂跑水、緊急搶修是你去做的嗎？

15、小區化糞池糞便糞水是你去開吸汙車清汙處理的嗎？

16、小區的生活水池是你去清洗消毒取樣送檢的嗎？

17、夏天暴雨洪澇，是你去搶險的嗎？

18、冬天大雪封路，一鍬一鍬除雪開路你去了嗎？

19、365天，你有哪天沒有看見物業人員不在崗位上的？

…………。

我相信99%的人都沒有去做過！而一部分人只做了一件事情，那就是睜眼說瞎話，選擇性無視物業公司從事的各項管理及服務。除了瞎噴就是抹黑物業公司和物業人員，唯恐天下不亂。

拖欠或拒繳物業費的人才是搞壞小區的罪魁禍首，不但嚴重侵害繳費業主和物業公司的合法權益，還要躲在黑暗中放毒箭。這種人極度自私自利，毫無公共利益意識。終會在社會發展和誠信為重的環境中被邊緣和淘汰。

什麼是有意義？什麼是沒意義？這個概念很模糊也很廣義哦。那人活著的意義是什麼？工作、生活、旅遊有意義嗎？在城市裡買房有意義嗎？這些好難說得清楚的，因人而異吧。

怎麼說呢？我們在城市小區裡買了房子，而小區裡有很多裝置設施:如電梯、發電機、二次加壓泵、消防系統、物業用房等，這些都是我們小區裡業主的共同物業財產(即是物業)，平時維護、保養、維修這些物業都要用到資金的，而資金則是由小區裡的全體業主共同負責，業主們所交的這些費用就叫做【物業費】。

【物業費】是取之於民、用之於民的，說白了就是用於維護、保養、維修小區裡的物業，也就是用在業主自己的身上，若大家都不交這些物業費，那小區的物業裝置設施沒維護壞了而沒及時維修，那小區就會陷入癱瘓狀態:電梯無法正常執行，二次加壓泵無法正常供水……那業主們的生活和工作都會大受到影響。

所以，交物業費來維護小區的物業及對小區的可持續發展有著深遠的意義，若不交最終吃虧的是我們業主自己。

那再次闡明一下吧，【物業費】和【物業服務費】是兩個不同的概念。

上面已說了什麼是【物業費】。那什麼是【物業服務費】？

我們要維護好自己小區的公共物業，但業主們自己既沒時間，也沒有相應專業的知識去維護小區的這些物業，只能由全體業主共同出錢，聘請專業的管理團隊(物業公司)來管理小區這些物業財產，同時服務小區裡的業主們，那就得付給物業公司相應的工資報酬，這些就叫【物業服務費】。

但並不是每個業主所交的物業費物業公司都全部拿走的，這些費用除開用於小區的物業維護外，物業公司只是得到相應小部分的【物業服務費】。

舉個例子吧，小區的物業費每平方收2元，按物業公司的利潤為15%左右計算，那每平方的物業費，用在小區公共物業的費用為1.7元左右，而物業公司可得到的物業服務費為0.3元左右。

但又有業主說業委會和物業公司是“一夥”的，不能成立，既然有些業主想自己的小區亂，不肯為小區出錢出力，也不信任自己小區的業委會，更沒盡到行使監督業委會的權利，那就沒辦法了，唯有“挨宰”吧。

交物業費有意義嗎？回答這個問題的時候我先跟大家講講我們小區昨天夜裡發生的事情。

昨天夜裡2點40分小區地下車庫2期住房自來水供水水管突然爆裂，夜班保安在水管爆裂不到15分鐘發現並及時上報工程部人員。

在自來水管爆裂到物業各部門及時搶修停水的30分鐘時間裡，小區車庫傾瀉的水量是相當恐怖的，這還是在及時發現和停水的情況下。當時夜班保安,工程部,保潔各部門領導和白班人員及時加班維修，共參與搶修搶修人員42人，從3點開始掃水，清理積水，加班加點搶修6小時，從夜裡不停地幹活到早上近10點，才把小區危險排除。等危險排除完成之後所有工作人員的腳都被水泡的浮腫了。

就是再這麼辛苦的加點搶修的情況下，在我們及時通知各業主群因為水管突然爆裂我們在及時加班加點搶修的情況下，還是會有很多業主因為早上沒水而對我們進行各種不理解和指責。

水管爆裂是不可控的，因為自來水管在沒有爆裂之前很難再在檢查的時候就能有什麼異常的情況，為了能早一點給業主提供上自來水，我們所有人員在水裡工作7小時，其艱辛可想而知。

我說這些不是抱怨有些業主的不理解，是說我們工作的必要性。每個小區都會發生很多及時搶修的事情，每天也都再發生很多事情，只是很多業主不知道。物業工作沒有大家想的那麼清閒，也沒有大家想的那樣，一天沒啥事。我們每天都很忙，處理很多事情。

小區業主能回家之後每天正常享受很多服務，供水供電，小區衛生，洗澡做飯這些背後都離不開無業人員在背後的辛苦工作。

小區需要維護，各種裝置需要維修，需要檢查。衛生需要打掃，安全隱患需要排除，每天的工作內容都很複雜，而這些都是需要一定的資金投入。很多物業的服務我們看不到，但是他們的成果我們卻在享受。而物業費是小區正常運作的需要，沒有了物業費的投入，小區裝置不能維修，衛生不能及時清雲，短期也許還沒有啥大問題，如果長期下來，在沒有資金維修的裝置出現問題的時候，那麼完成的損害可能就是小區基本執行癱瘓，所以我們交物業費的意義是相當大的，也是非常重要的。

這個問題問得很模糊！如果碰到一個負責任，能全心服務業主，態度端正，能及時解決問題的物業公司交物業費肯定值。相反，如果碰到一個形同黑社會似的垃圾物業公司，一塊錢都覺得不值！

討論交物業費的意義，實際上就是很多人心存僥倖，希望回到上世紀八十年代的社群託管，自己不用花一分錢。當然，很多人並沒有經歷過八十年代那種託管的模式，都想當然覺得社群託管才是才完美的做法。卻不知道，小區社會化管理，早已將物業管理的屬性從社群和街道做了剝離。

交物業費，並不是為了別人，而是為了自己的生活環境能夠更加的美好舒適。不過，由於當今社會的物業公司與社群街道等主管單位那些千絲萬縷的利益關係，以及物業在進行業務過程中的社會關係，導致物業公司並沒有進行社會化的服務。很多小區的物業公司成了社群和街道掌握的賺錢工具，對物業投訴也是沒有任何效果的。原因大家都懂。

物業費是真的應該交，而且應該足額交。但是，這個前提就是物業真正進行社會化管理，不存在任何制度性干涉，一旦權力干預過多，物業就成了真正的小區主人，而業主成了物業的待宰羔羊。

物業應該真正的服務於業主，所有的服務活動經業主評議，所有的收支進行公開上牆。業主也應該用一個寬闊的胸膛對待物業，支援物業的工作。物業合同一年一簽，如果評議不合格，那麼請自動出場，嚴格按照合同辦事。而有關的主管單位不得以任何理由支援物業的無理行為，真正切實維護小區運作，同時也是規範物業的正常操作秩序。

對於物業服務過程中產生的問題，涉及社會問題的，公安部門應該嚴肅處理，不要和稀泥，涉及行業規範的，直屬主管單位應該嚴肅按照規範進行處理，不得可以維護物業的非法或違規行為，為物業背後撐腰。

物業費是維護小區正常運作的資金，也是物業公司能夠進行正常運作的根本保證。不管是誰來管理，物業費都是不可或缺的。社群接手同樣的還是實行社會化管理，物業費同樣是不可或缺。只不過物業公司應該進行正規化服務，正規化管理，讓業主切實感受到物業公司的服務，而不是物業公司對業主進行了欺詐和欺壓，甚至盜取業主的公共收益。