這屬於違章搭建，在這個事情上，物業管理企業是沒權利同意一樓搭建雨棚的。建築物在規劃設計審批時對建築物的立面形狀、所用材料顏色、高度等都有嚴格的規定，在未經規劃部門審批許可的情況下改變建築的外觀都是非法的。處理這一違章搭建的執法機關是城市行政綜合執法局，如果這一違章搭建影響到二樓業主的使用和安全，二樓業主可以向該市城市行政執法局舉報，要求拆除，恢復原狀。

根據《物業管理條例》及建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》物業管理企業在遇到這種情況時，首先，應該告知業主這種行為是違章行為；其次，要阻止該業主的違章行為；再次，將業主這種違章行為向業主委員會和市行政執法局報告。面對這種情況，物業管理企業是沒有執法權的，他的工作是登記、告知、阻止、報告。另外，一樓在對自己房屋進行裝修時，應該告知鄰居。提問者所說到的物業管理企業批准一樓搭建十平方的雨棚，這一行為是非常方謬也是非法的。這是物業企業亂作為的。

提問者所提到的兩個問題:1.一樓搭建一個十平方的雨棚，未經規劃部門審批，就是違章搭建，業主可以向城市行政執法局舉報，要求拆除，恢復原狀；2.物業管理企業批准其搭建這一做法是非法的，無效的。業主可以向該市物業管理行政主管部門，投訴其亂作為。

專業回答…正常小雨蓬可以，但必須不能落腳不能封閉…長一般在門窗寬度適當延伸一小段…深度寬度不超過二米…否則就是違法搭建

我父母就住一樓，是老式步梯樓，共八層，每次樓上的住戶都亂扔垃圾，有時出門還會扔到身上，沒辦法，我父母只有在出門處搭建了防雨棚，既使這樣，有時扔下的東西還是砸破了雨棚，叫人提心吊膽，多次跟樓上溝通也無計於事，前年開始，對父母住的小區外裝修改造，直接以違建拆除了！我父親去世後，我們兄妹合夥給母親買了江景房，大小，樓層，裝修都是按母親的要求買的裝的，可母親習慣了幾十年住的地方，習慣了熟悉的同事鄰居，現要搬回去住，我們給她裝修好了室內，正糾結外面的雨棚，裝吧，不允許，不裝吧，確實又擔心害怕！但我們現在給媽買的二樓，又體驗到了樓下搭棚搭傘給二樓帶來的困惑，樓上扔下的垃圾掉在一樓的雨棚上，真的就在我家的窗臺下，特別夏天難以忍受，雨打在棚子上的聲音，叫人夜以難眠，前天夜晚的風暴直接吹走了樓下兩家的遮陽傘，發出的巨響，足以讓人嚇破膽，我媽嚇得不敢睡，我只好在飄窗上睡著陪著她……

我覺得如果一樓這樣做是可以理解的，人要換位思考，一樓如果不做雨棚能住嗎？住樓上的人素質你能保證嗎，不是扔垃圾就是吐口水什麼的，假如是你你是不是也希望搭雨棚，我們小區1樓就是這樣，我是表示理解的，別搬那麼多條條框框的，還是實事求是！提這個問題的人說實在的有點自私！