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1 # 李小小育兒故事
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2 # 一果
如果想靠買房來賺大錢是不可能的了,買房主要看人流,你所在的三四線城市若是沒有人口支撐是漲不了多少的!若是想保值抗通脹,還是可以考慮買城內商業氛圍好的地段的商品房。
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3 # 縱橫四海87035760
我7月在縣城剛入手一套150四居室的房子,房子均價6000,送車位。之前11年在城裡買了套小三居,標準的學區房,現在有了孩子、老人也從老家過來了,房子明顯不夠住。原來小三居4000入手,現在9000左右,雖然房價漲了,但不能賣,因為這是給孩子上學的根據地。二套房是因為在單位附近,上班方便,再加改善性居住。現在買房,一個是剛需,二是改善性住房,早買早用,房價漲跌不必在意!
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4 # 譚浩俊
現如今房子價格既沒上漲,也沒下跌,對於三四線城市來說,此時是買房合適還是存錢合適?
確實,對目前的房地產市場來說,除了少數幾個城市出現了一定幅度的上漲或下跌之外,多數城市的房價都沒有出現明顯變化,而是處於相對穩定的狀態,上漲,幅度很小,下跌,幅度也很小,且有漲有跌,基本符合調控目標。
事實也是,調控的根本目的,就是要讓房價穩定,讓房價不再出現持續上漲現象。同時,也不讓房價出現大幅下跌。持續上漲會給居民生活和經濟發展帶來嚴重影響,大幅下跌同樣會給居民生活和經濟發展帶來嚴重影響,甚至會引發金融危機等。所以,只能透過調控,確保房價的穩定。
那麼,三四線城市的房價會出現怎樣的變化呢?從總體上講,三四線城市的房價有可能比一二線城市更加穩定。原因就在於,三四線城市的庫存房比較多,需要做的工作,不是再增加多少新的住房,而是去庫存,讓存量房更好地發揮作用。如此一來,房價就會比一二線城市更好調節,上漲的內在動力也會比較弱。
更重要的,較多的庫存房,面對房地產租賃市場的發展,持有房產的開發商,是否會與資本和其他投資者合作,將存量房轉作租賃房呢?也是一個很值得關注的問題。如果出現這樣的轉變,對整個市場的穩定、房價的穩定、居民心理預期的穩定將發揮非常重要的作用。
也正因為如此,生活在三四線城市的居民,如果尚沒有購買住房,或者已經購買,但條件較差的居民,應當能夠選擇購買和改善,可以不需要需要考慮太多。買與不買,價格變動的機率都比較小。先買了,能夠先住上新房,這也是價值,沒有必要把漲價或跌價看得太重。眼下的市場,不可能再出現暴利,也不會暴跌。
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5 # 麒麟兒714
房價現在已經差不多到頭了,跌不了多少,漲不了多少,一樣還是沒錢買,畢竟工資漲的慢,漲一點,存個首付10年,跌一點存個首付9年七個月,差別不大
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6 # 首席投資官
如果房子不漲也不跌,橫盤維持這樣的價格,如果從理財的角度考慮肯定是存錢更合適。假如你花100萬全款買了一套房子,明年這套房子還是100萬,看似你沒有虧損,實際上你損失了100萬一年的利息,這個利息就是你買房的機會成本。從理財角度考慮,只有買房的潛在收益大於你的機會成本時,才更應該買房。
但如果你是剛需,恰好看到了心怡的房子,就不要太糾結這個問題,早點出手買吧。
目前看房子沒有大幅下跌的可能,因此現在買房也沒有大幅虧損的可能性。每一套房子的都是獨一無二的,不具有可替代性,你現在放棄心怡的房子,未來有錢時大機率買不到這一套。
房子是用來住的,不是用來的炒的,有錢的話剛需客還是早早上車好,畢竟有房帶來的生活品質提升還是蠻大的。存錢是為了改善生活品質,如果一味的為了攢錢而犧牲生活質量,這樣的生活其實也挺累的。
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7 # 痞雅橙
這問題不用考慮了,持幣觀望吧!都出現了橫盤了,你那裡我不知道,我老家一個小縣城,那個房子建的老高了,遠遠望去空置率高的嚇人,但還在拼命的建,我那裡有點錢都到市裡或者省會那裡買房子了,
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8 # 20041218555
已經降價了,河北邢臺,看掛牌價是沒降,隱性降價知道吧。單看價格沒用,房價和股票一樣買漲不買跌,表面是不能降價的。另外看看二手房市場,看看成交率你就明白了。
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具體情況根據自己斟酌。如果是投資嗎,二手房現在可是很不好出手的,短期盈利機率比較小。除非你可以長線持有。如果是剛需,早晚都是買,現在至少是個淡季,再等等無非是多花租房的租金,建議下手。