精裝房是未來的趨勢，現在下這個決論，我覺得還為時過早。有些地方政府出臺相關商品房要求精裝出售，出發點是好的，從環保，節約資源，擾民(毛坯房裝修時間不統一跨度大)的角度考慮無疑是可行的。但現實並非如此。有些地產公司為了促銷，打出"送裝修"的旗號，天下那有這麼好的好事，讀者朋友你信嗎?反正我是不信。

精裝房從理論上說，可以降低裝修成本，事實並非如此。因為精裝房的裝修工程都是外包給具備 一定資質的裝飾公司，裝飾公司只是精裝房的總包，簽定精裝房的工程合同後，並非全部由裝飾公司完成精裝房的裝飾工程，往往外發包小的裝飾公司，而小的裝飾公司往往也是外包給那些小包工頭，這樣層層外包，中間要產生多少費用?再加上行業的潛規則及那些發包的貓膩，事實上精裝房裝修的綜合成本比業主自己請裝飾公司裝修還要高。再加上地產公司發包給裝飾公司，付款方式苛刻不算，結算週期長，還要扣諸如保證金，這個費那個費的，這些因素裝飾公司報價時肯定要考慮進去，最終造成精裝房裝修價格虛高。這些因素將會反映在精裝房的售價裡面，即由業主掏。

另一個因素是精裝房不能體現個性化，千篇一律，不符合各種階層，不同群體的審美要求，這個很多業主進行二次裝修，這是資源的最大浪費，這種現象也是政策制定者始料不及的。

所以精裝房是不是今後未來的趨勢很難說。除非政府加大力度，規範精裝房相關條例，使精裝房健康的向前發展。

如果精裝房確定是未來的趨勢，對室內設計從業人員肯定有影響。但有道是車到山前必有路，從業人員肯定會根據未來精裝房的發展趨勢作出調整。我們沒有必要忋人憂天!

對於這個問題，純屬個人看法。

對於這種趨勢，二個看法，第一就是方便工薪族的購房，減少選擇性的困擾，減少時間去努力工作，第二是對於開放商漲價的理由，從而增加利益。

不過我接觸那麼多，未來的趨勢雖然以精裝為主，但僅此是硬裝入戶為主，並不是擰包入住的精裝，往往都是軟裝空出來，讓業主自主搭配購買，這也是一種人性化的做法。

所以說，對於部分樓盤走這個趨勢，室內設計在軟裝範圍，還是有空間發揮的。其餘就是個別業主有個性化的想法還是會二次設計裝修，再次的是市場還是有的，除了樓盤的設計，還有酒店啊，商業設計等。

不管怎麼樣，既然選擇走這條路，不輕易放棄，慢慢來，做出自己的地位，就不愁了。

附上軟裝進場圖片，增加大家努力計程車氣！

影響很大，事實證明並沒有什麼不好影響，反而顧客還多了起來。原因如下:

一、大家都在做精裝樓盤，房屋設計就會成為賣點。所以真正有能力的設計公司反而不會缺單子。

二、以前三流空殼裝飾公司經常做免費設計，導致設計行業被凌辱。其實設計一直是很有市場的，本人從未做過免費設計。精裝來臨，三流空殼裝飾公司自然就存活不了。真正的設計師的春天也就來了。

三、除精裝外，大別墅、舊房重灌也是未來的趨勢。別墅、二次裝修的顧客往往都是高階顧客，對裝修設計需求更強烈。所以真正的設計師自然不缺單子。

四、除了家裝還有工裝也非常適合設計師發揮其水平。

1.精裝房是國外商品房的要求，國內正在學習。但已經不適用於現在人們關於個性化的要求。所以雖然都是精裝房，可有很多都是鏟了重新裝修。

2.精裝房已經變為現在開發商應付政府限價的手段。

3.室內設計要向高階產品發展，不要只低頭向下看。

4.提升自我，才是根本。

但是如果大部分房子都以精裝房形式出現，裝修就成了錦上添花的東西，需要裝修的業主必然是對居所有特殊的更高的要求的一小部分人，如果設計師沒有特別過硬的設計能力和工程能力，基本上不要想拿到什麼業務了。

我們點點設計APP採訪過幾千位設計師，大家共同的感覺就是，服務型設計師和營銷型設計師將會迅速消失，剩下的都是有自己獨到之處，專業能力和綜合能力都出類拔萃的設計師。

附幾套國外小戶型精裝房交房實拍圖，如果交房標準是這樣，一般的設計師真的有存在的空間嗎？

第一套：36㎡精裝房

第二套 48㎡精裝房

精裝房可以說是未來的趨勢，我瞭解的好多城市多數樓盤都有部分精裝交付的房子，在多數人買房子付首付，裝修再額外籌錢的情況下，有可以裝修款帶著房子首付一起貸款的房子出現時，想必是多數工薪階層的首選了。

精裝交付的房子對裝修行業影響是比較大的。就拿青島來說，這兩三年，每個小區都有部分精裝交付的房子出售，你再去市面上看看又消失了多少裝修公司？可以說，精裝房是以後地產商的趨勢，也是裝修公司的一條不歸路。

個人感覺，未來大眾化的房屋肯定是以精裝修交付為主，而高階住宅肯定還是以個性化為主，加油吧，努力成為高階設計師，廣闊天地大有可為

精裝方便了業主，但也成了偷工減料的便池，真噁心人。至於室內設計，影響應該不大；因為錢多的人不管什麼時候，他們總會折騰一下，重新設計、重新裝修。

第一，雖然精裝房是流行趨勢，但是能到普及還是需要一定的時間的，並不是說趨勢就能立刻全部轉型。

第二，精裝房大多指的還是開發商在硬裝上做簡單處理，而且基本為統一樓盤打造，畢竟不是你想要的效果，重新簡改還是必然存在的，只是方便了一些基礎功能的二次施工。

第三，室內設計有硬裝和軟裝，樓盤的精裝房打造頂多就是做到硬裝完成，基本不會實現硬裝和軟裝都做好，不需要業主做任何修整。另外家家都一樣的裝修相信業主們也不太能接受吧。

第四，現在的室內設計大多也是走全案服務或一體化服務，如果你想裝好看一點，有自己的想法，請設計師做整體規劃還是很有用的。向小編的公司高迪愙設計就是做全案服務的公司，基本不僅限於硬裝設計，更多的則是注重業主的想法，結合設計師的構思，用自己的施工團隊，打造業主想要的家。這樣才是對業主最大的尊重與認同。

只能說有影響，但是大不大就各有不同了。

對於市場上以營銷為主的公司來說，尤其全國連鎖性的公司來說影響還是很大的，因為他們的主要客戶來源就是營銷，不停的打電話邀約客戶上門談單，全面撒網重點捕魚。要的就是一個客戶量，沒有量的飛躍就不可能產生質變。他們的客戶都是靠量來轉變的。各種價格套餐，贈品，變相的優惠，其實羊毛出在羊身上，但是羊總以為是出在別的羊身上，這就很可悲了。

而且只要找這樣的公司裝過一次後基本人就得罪完了不會產生後續的效應。營銷類的公司只要求快。快餐模式。對於設計和質量是可以直接忽視的，所以他們很難有老客戶這個群體的。

房地產一但全面開始精裝房，他們將失去絕大多數的客戶群體，市場淘汰一部分公司，也會轉型一部分公司。

還有一部分是以設計為主的工作室或者走高階的設計工作室，他們的主要客戶群體是高階人群，和老客戶介紹來的。以設計和服務質量為主，不在量上取勝，一年最多也就接10個單子，因為多了幹不過來的。只做能為設計買單的客戶，對於不追求設計只看重價格的客戶是放棄的。所以無論再怎麼精裝房子，有追求的人還是會重新找人設計。對於這部分群體影響微乎其微。

所以影響大不大，你要看是在連鎖型的大公司裡面，還是以設計為主的高階工作室裡面的影響了。淺談就好說的太多了~~~。