因為要過年了，打工的年輕人回來了，有的沒買房的就開始買房了，人會比較多，所以說年底是客戶抄底的時候。過年了嘛，每個人都要回家過年。有的人沒有買房子就是因為錢不多嘛！剛好今年賺夠了錢，然後回來買房子。

你好，關於年底買房是否合適，這個問題是好多買房者所猶豫的。其實，如果購買新房的話，一般12月份開發商會急於回款，會對在售房源釋放最大優惠。1月份價格開始上調，開始新的一年，所以業績也不著急，。如果有需要買新房的，建議12月份入手。

主要有以下幾點，僅供參考：1.年底是開發商資金回款，衝業績的時候，優惠點位要比平時大很多。2.還有一大部分年底需要大量資金，房子急售，價格相比會低。3.有部分人在外地工作，年底剛好有時間回來買賣房子，或者資金回籠了，有抄底的能力。

要有以下幾點，僅供參考：1.年底是開發商資金回款，衝業績的時候，優惠點位要比平時大很多。2.還有一大部分年底需要大量資金，房子急售，價格相比會低。3.有部分人在外地工作，年底剛好有時間回來買賣房子，或者資金回籠了，有抄底的能力。

這個說法是很有依據的。第一，年底開發商急需回籠資金。第二，趕上了返鄉潮。很多到外地打工的購房者回來，一年賺的錢足以讓他們買房。第三，開發商的收官之戰，所以折扣也比多。

是的 因為年末清盤 開發商折扣力度大

1.一年下來房價該漲的漲了，到了年末開發商急需要資金週轉，所以有一定的折扣，而且有一個非常重要的一點 不知道明年的政策怎麼變

地產行業一直存在金九銀十的說法，步入冬季的時候，氣溫低、天氣冷，大家都喜歡窩在家裡，加上大部分購房者春節前觀望情緒嚴重。

感覺過完年以後房價會跌、會撿到大便宜等，種種因素形成春節前樓市的淡季，而淡季對購房者來說不失為一個好時機。

每年臨近年底，所有開發商都在沖銷售任務、完成業績考核、抓回款，地產圈就會出現一種普遍的現象，推出一系列的優惠政策/超值房源，你將拿到其他月份很難拿到的購房優惠，也許可以“淘”到好房源，還可以省下一筆不少的費用，選擇這個時候買房也最划算。

其次，基準利率已降，政策或有鬆動跡象11月20日，央行公佈了房貸利率新規LPR政策的最新情況：1年期LPR利率由4.2%降低為4.15%5年期LPR利率由4.85%降低為4.8%

這是自8月釋出LPR房貸利率新政以來，房貸（5年期以上LPR）首次降息，雖然只降0.5%，利率相當於兩年前，金額也不多，算下來貸100萬30年，每個月可以省將近30塊錢，但這對於樓市是個不錯的訊號。著名財經評論員劉曉博表示：. 本次降息雖然幅度小，但對於樓市是重大的利好，傳遞了很強的政策訊號，它意味著：高層不希望看到樓市偏冷。

年終買房的優勢太多了，不一 一 列舉

其實什麼時候買房

除了受外界因素影響外

更取決於購房人自身的需求

狀況需求緊迫，只要有錢，當然是越早買越好

年底都在為業績拼命 房地產每到年底都是最優惠的，開發商都會放最低價優惠來回籠資金 是比較適合入手的 房價只會漲不會跌 通貨膨脹的厲害買了不虧

年底，如果是開發商，想今年的青島，制定年度銷售機會沒有完成，年底會降價促銷，所以銷售都說抄底，是買房的好時機。

如果是二手房，有的房子到了年底，價格也會降一些，特別是那種年底了，急需用錢的，一般價格都比較低，銷售都會推薦這樣的房源，這也是抄底的一方便吧！

年底開發商都著急回籠資金結工程款，所以對市場這邊要犧牲點利潤來填補，一般都會在年底把房價壓到最低，或者優惠給到最大，來達到薄利多銷的目的，儘快回籠資金。