買房，這件事屬一家一事，一人一事的大事，沒有統一標準或答案。

1、買房，買什麼樣的房？婚房？學區房？養老養生房？

2、買房，看你生活在那個城市？生活在幾線城市？

3、買房，是要買期房，還是要買現房？是要買磚混房，還是要買水泥澆築框架房？是要買毛胚房，還是要買精裝修的房？是要買二手房，還是要買新樓商品房？還是要買別墅？

4、買房，首要考慮自己的經濟實力如何？是現金買房，還是按揭貸款買房？是分期付款，還是一次性付款？

5、買房，對個人而言是必須品？還是儲存品？是奢侈品？還是靠它來增值？

總之，買房對一個家庭來說是一件大事。主要看你買房的用途和經濟實力。買“地段房”拼的就是經濟實力！

因為城市等級不一，人的生活水平就會不一，人的要求和慾望也不一。雖說同在一個城市，因個人的經濟實力不一，直接導致買房的標準也不一。

在三、四線城市，幾十萬就能買一套100多平米的房子，在二線城市，100萬也能買一套100平米的板式樓房，在上海，100萬能買一間廚房或者茅房。

剛一步入社會沒有穩定的收入，沒有公積金，貸款30年買房，且不說能不能貸到款，背上人生一世的債務壓力，值嗎？自己慎重考慮！

買房選擇在東莞不錯的，博主同樣有朋友在東莞，作為新一線城市，東莞發展前景很好。

買房一直不變的主題無非兩種，一種是剛需，也就是生活必須買才能滿足生活需求，這個可以優先安排。還有一種是投資，現在全國疫情期間，影響所有行業，這時候投資買房就得謹慎了。

個人建議先觀望，現在還不是下手的最好時機，原因很簡單一是國家出臺相關政策和措施來促進內需消費，短時間內房價是不會下調的；二是疫情的影響目前來說對房地產的影響並不大，目前全國兩會快要召開了，等兩會之後看政策有沒有變化再下手，當然，買房還是自己的想法最重要，不必要問太多人，看中就下手。

根據房屋作用來決定買不買！

1.婚房，學區房，自住剛需房，一句話買它就完了。遲早要買那就早買，越早越好。（原因:早買早點心裡踏實，做事有方向，不會持續影響你自己的狀態，立馬會進入一個穩定的態勢，生活中的坎邁過一個，會進入一個平穩期。人生在世無非就是與時間賽跑，提早完成的就是成功！）

2.投資房，出租房，可有可無房，那就是一句話，不買！因為投資的方式很多，都可以看清楚之後再決定入手那個專案！（原因:除了房產，還有股市，基金，醫療，生活服務……以中國目前的態勢，可以投資的專案五花八門，沒必要急於一時。）

買房子無非剛需和投資，看你現在是什麼情況。如果是投資，就看地區的發展前景，但需要耐心，因為房產投資的週期都不短。

如果是剛需，首先看看你現在是人生什麼階段，收入的穩定性和發展很重要。單身年輕什麼的最好，房子是你最優考慮，如果有家庭，就要做好規劃。買房時機其實和股票一樣，重要的是選擇和地段。

　　對於這個問題，作為上班族的我來講

　　買房最扎心的莫過於：房子規劃時，你嫌太偏了；房子建設中，你覺得不成熟；房子建好後，你卻買不起了！

　　2020年，這一年註定不同於往年，受疫情的影響，大家宅家不出門，更讓我們明白了房子的重要性，那麼今年到底適不適合買房呢？

　　答案是肯定的，從最近的樓市成交資料來看，隨著復工進行時，很多人都選擇這個時候買房，為什麼呢？因為這個時候買房，不僅能享受到優惠，還能使自己的資產保值，前不久特朗普簽署刺激法案，2萬億美元留向世界，勢必將影響一系列的通貨膨脹。所以想買房的人，趁早買，千萬再不要猶豫了！

現在有很多夥伴一直在觀望房價，而且還有一些人都在想要不要買房。

其實這個問題我們得從多面分析，如果你是剛需不管房價上漲還是下跌，你都得買。可能有些看見一個城市某個局域的房子在下降。就認為房價會下降，按目前的基本面來講大多數城市房價很難降回往年價。。除非似鶴崗這類城市大量人口外遷，房價才會下降。

至於東莞這類城市下降的可能性是比較小的。特別是發展好的區域，但是對於投資型房客並不建議現在進場持有。因為上漲空間並不是很大，百萬級的投資專案目前來說收益大於銀行和房產上漲的收益的。

買房最扎心的莫過於：房子規劃時，你嫌太偏了；房子建設中，你覺得不成熟；房子建好後，你卻買不起了！

2020年，這一年註定不同於往年，受疫情的影響，大家宅家不出門，更讓我們明白了房子的重要性，那麼今年到底適不適合買房呢？

答案是肯定的，從最近的樓市成交資料來看，隨著復工進行時，很多人都選擇這個時候買房，為什麼呢？因為這個時候買房，不僅能享受到優惠，還能使自己的資產保值，前不久特朗普簽署刺激法案，2萬億美元留向世界，勢必將影響一系列的通貨膨脹。所以想買房的人，趁早買，千萬再不要猶豫了！

如果真的考慮要買房，我的建議是東樾府·上譽，因為我上次去實地看了下，從配套、交通、環境，戶型等方方面面來講，都是非常值得入手的，說實話非常心動，所以在這裡推薦給大家，而且現在購房還享購房八重禮，有購房意向的朋友們真的可以去看看，要是覺得不錯，可以儘快下手了哦

我們每個人的計劃各不相同，但是買房這一人生大事，就跟娶媳婦一樣重要。不論早晚，總是我們計劃中不可避免的存在。今天，小貓就來說說我們的這一人生大事——買房!

現在年底啦，今年要買房的，該下手的都下手了。沒能下手的就比較關心明年的啦，那麼，我們明年要不要買房呢?別慌，看完之後心中自有結果。

2020年的樓市可是熱鬧異常，上半年冒漲的房價讓開發商可是賺了一筆，銷售也都不愁客戶了。冒漲的房價伴隨著政府調控出臺的一系列政策，下半年的樓市降溫也是明顯可見的。

2020年，這一年註定不同於往年，受疫情的影響，大家宅家不出門，更讓我們明白了房子的重要性，那麼今年到底適不適合買房呢？答案是肯定的，從最近的樓市成交資料來看，隨著復工進行時，很多人都選擇這個時候買房，為什麼呢？因為這個時候買房，不僅能享受到優惠，還能使自己的資產保值，前不久特朗普簽署刺激法案，2萬億美元留向世界，勢必將影響一系列的通貨膨脹。所以想買房的人，趁早買，千萬再不要猶豫了！如果真的考慮要買房，我的建議是東樾府·上譽，因為我上次去實地看了下，從配套、交通、環境，戶型等方方面面來講，都是非常值得入手的，說實話非常心動，所以在這裡推薦給大家，而且現在購房還享購房八重禮，有購房意向的朋友們真的可以去看看，要是覺得不錯，可以儘快下手了哦~

你好，如果是自住，現在可以買的，隨時都能買。

而且現在的大環境是房住不炒，最近火熱的商丘永城市取消房產中介，霸佔了大螢幕，其實就是政府開始動手整頓中介，把之前買賣雙方不透明資訊變得透明化，這些年中介賺了好多資訊差的錢，危害了很多買房人，當然了也為買房人服務到了位。

貸款50萬，30年還完，每月也就2500-3000左右，不過有必要投資房子嗎？

沒有吧，房產持有稅究竟是一年百分之1還是多少，都還沒有出來，投資房子不著急的。怕就怕在山坡上一直站崗。

對於現在這種經濟情況下，買房可能對於很多人來說已經不再像19年那樣輕易了。畢竟買完房子還需要考慮房貸或者能否升值。疫情影響的房子，在房價這一塊並沒有出現大幅度的下降。因為房地產行業對中國經濟影響較大，而且也是支撐中國經濟的支柱。在這時候很多人都選擇觀望房子市場，對於一些剛需家庭來說，如果有合適的房子現在可以入手了。但是對於想要改善型的家庭來說，還可以再繼續觀望，不用太早做決定。因為現在疫情還沒有結束，整個世界的經濟情況還是很不景氣的，所以房價現在還不是處於最低的一個階段。所以對於投資改善型人來還是不適合買房，對於剛需家庭來說現在入手一套合適的房子是非常不錯的選擇。

房價一定升的。因為人人都在買房，給你舉個栗子，90後買個房子，然後房價升了，然後00後看到90後買了房子升值了，然後00後也買，等到10後，房價依然升值。20後看到房價升值，會不會買呢，一定會買，因為10後買了房子，房價就升了嘛~但是房價升了又如何，升了也給不了你要的人生。

我建議你不要買房，問問自己想要的是什麼？人生很短，別為了住哪裡吃什麼穿什麼這些破事操心。把所有的精力、財力人力物力投在真正重要的事情上。房價漲和跌管我們什麼事。捨得一身剮，敢把霸王拉下馬。

房子就是一個家，有能力供就買吧，目前中國的形勢是不會讓房價跌下去的，如果房價太跌，會引起一系列的金融危機。

現在銀行的房貸都是按LPR 4.75的基準利率來執行，有些地方會上浮20%，有些地方是上浮5%~10%，我就按上浮 20%的來給你計算一下月供額，給你參考。

按LPR4.75的基準利率上浮20%

疫情期間，全國房價大幅度減低了，對於有買房需求的，首先要考慮一些問題

一、是否有穩定的收入。畢竟貸款買房可不是一天兩天的事情，而是未來幾十年的事情，如果沒有穩定的收入，房貸斷供也是一個令人心累的事情。就疫情這幾個月，因失業還不起房貸的人，比比皆是。

二、要考慮這個房子是否合適自己。不能因為房子降價了就買。要考慮自己是否長期留在這座城市，是否考慮清楚這房子的地理位置和房子附近的城市規劃。畢竟以後要在這生活一輩子的，附近基礎設施要配套才行。還要考慮自己上班的路程和離市中心的路程。

自己住的話這段時間入手房價可以接受。

但是投資的話，就相對有比較大的風險。

疫情之下，一大批民營企業收到了巨大的影響。外單全部停接，像我們這邊的工廠做外單的全部停工，直接導致與工廠相關聯的產業鏈全線癱瘓停工。但是他們的房貸和車貸，日常開銷，孩子讀書什麼的全都在進行。老本吃不了那麼久。都在開始賣物業了。

首先確定是用於投資還是剛需，如果是剛需，不用考慮其他直接購買。但如果用於投資，還是觀望觀望，因為：

1.受新冠疫情影響，國內經濟受到不少衝擊，房地產也無法置身事外。居民收入減少，購買房慾望減少。一季度對房地產投資下降三成多，房地產銷售也下滑不少，多個數據顯示疫情嚴重影響房地產行業。

2.政府繼續貫徹“房主不炒”方針，這政策抑制部分資金流入房地產行業。

3.這幾年，國內新出生人口數和人口出生率雙雙下降，未來這部分購房實力人口比例會持續下降。

所以我認為房價應該會有不同程度下調，除了一線城市外。

2020年，這一年註定不同於往年，受疫情的影響，大家宅家不出門，更讓我們明白了房子的重要性，那麼今年到底適不適合買房呢？

答案是肯定的，從最近的樓市成交資料來看，隨著復工進行時，很多人都選擇這個時候買房，為什麼呢？因為這個時候買房，不僅能享受到優惠，還能使自己的資產保值，前不久特朗普簽署刺激法案，2萬億美元留向世界，勢必將影響一系列的通貨膨脹。所以想買房的人，趁早買，千萬再不要猶豫了！

如果真的考慮要買房，我的建議是要從配套、交通、環境，戶型等方方面面來對比一下，要是覺得不錯，可以儘快下手了哦~

最近真的很多人看房哦，我也奇怪，疫情還沒有結束，國外經濟又不是很好，很多訂單取消或者延期，感覺到新的金融危機，但是房子價格還是那麼堅挺，稍微升了一點，可能是人們感覺到錢會貶值，放在銀行又沒有什麼利息，不如買房，有保值，如果你手上有空餘的錢，那可以入手，你要買樟木頭的房子，我建議你不買，現在樟木頭已經失去了當年的風光，以前有小香港之稱，如果你買自己住，又喜歡這裡，可以入手，如果投資，不建議買，買東莞靠近深圳邊的房子，例如鳳崗，長安，

我的看法是，具體要看自身的一個財務狀況，如果你是剛需，什麼時候買都可以，你要是用來投資，我覺得應該再忍忍吧。以下視訊是我的回答。

目前呢，雖然有疫情，但是疫情呢，已經得到了，很好的控制在國內呢，呃，生產生活已經基本逐步的都恢復了，所以呢，不要太考慮疫情的問題。

如果你是剛需的話。那麼你隨時有錢，隨時都可以買房上車。剛需以自助為主，也不用太考慮房價短時間內的漲跌。如果你沒有深圳的戶口無法在深圳購房的話，一定要在東莞買那麼兩個選擇，第1個就是離你工作地最近的最方便的地方挑一個交通便利的地鐵口的，有學位的好房子。第2個選擇呢，就是選擇臨深片區，最好與深圳有軌道交通的地方。有臨深的概念，就有升值潛力。注意要留足兩年以上的月供。

如果你的目標是投資。那就選擇哪裡高收入人群多，就買離那兒最近的你能買的起的最好的房子。同樣，地鐵，周邊配套要儘量好！