房屋為國有劃撥土地，農人的理解是上世紀的單位分配給職工的福利房。如果農人的理解沒有錯的話，這房屋可否作為繼承物涉及到房屋是否屬於個人財物，換句話說是否已經過房改。若尚未完成房改，其所有權是單位的，單位應該收回。反之，可以作為繼承物。

一般來說，這種經過房改的房屋，其所有權常僅為職工本人，所以其有權在合法範圍內自由處置。

由於這類房改福利房一般都是“大產權”的，故若得到全權繼承，應先到該單位申請變更。

關於法定繼承，《繼承法》第十條規定，遺產繼承第一順序為配偶、子女、父母。第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

關於遺囑繼承，《繼承法》第十六條 規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

遺囑繼承優於法定繼承，如果有遺囑的話，及時辦理繼承遺囑的手續。

辦理申請不動產繼承登記前，應需國土部門先稽核能否繼承，以及是否維持原劃撥性質或需補辦土地出讓。國有劃撥性質的房屋由第一、二序列法定繼承人透過繼承取得房地產權的，涉及用地可維持國有劃撥性質，不需辦理劃撥用地協議出讓手續。