需要做到以下幾點：

一、取得土地：

透過協議出讓、招拍掛等形式取得土地的使用權。加油站的土地性質為商業用地。

二、土地預審：

1、辦理條件：

(1)符合土地利用總體規劃及地質災害防治規劃。

(2)嚴格保護耕地，特別是基本農田。

(3)取得農用地轉用年度計劃指標。

(4)合理和集約利用土地。

2、申報材料：

(1)建設專案用地預審申請表。

(2)建設專案立項檔案[投資主管部門下達的專案建議書批覆(審批專案)；或投資主管部門出具的《核准專案服務聯絡單》(核准專案)；或投資主管部門出具的備案檔案(備案專案)；或其他依據檔案]。

(3)規劃用地紅線圖（原件）或徵收（用）土地勘測定界圖（原件），建設專案區點陣圖（土地利用總體規劃區域性圖）。

(4)建設規劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖（影印件）。

(5)建設專案可行性研究報告、核准或備案專案申請報告。

(6)工商企業營業執照、納稅證明（影印件）。

辦理程式：受理→國土規劃科會同用地管理科、徵地事務所審查→稽核、彙總→集體研究→用地預審公告（7天）→核發預審意見書→建立臺帳、歸檔。

三、規劃定點。責任單位：規劃局

四、環評。責任單位：環保局

五、取得相關的許可證：

1、成品油經營許可證。責任部門：商務局

2、企業法人營業執照。責任部門：工商局