我來回答吧，本人是專業裝修的，一般不會出現冬冷夏熱，因為閣樓主體一般比較高，夏天不會太熱，冬天有暖氣更不用擔心，我裝修過天通苑的閣樓，都是人字型的，沒出現你說的情況。如果怕冷可以在裝修過程中把暖氣加幾片，就能有效解決這個問題。至於漏雨這種情況更少見，萬一出現這種情況也是可以直接找物業解決，他們會安排專業人員修補，所以不用太當心！！ ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信

2020年買房真的不用愁。

北上廣一線城市的房價全都在下跌，這種趨勢已經在二線好多省會城市蔓延，相信很快會傳導至三四線城市。耐心等一下，房價會下跌，不到心理價位，絕底買房。

一線城市在疏解人口，二線城市在搶人，三四線城市人口在流出，國家放開了300萬以下人口的城市落戶，很顯然買房才能落戶的時代過去了，更多的人口會流入城市友好度高的地方，因為房價是主要考慮因素。現在的房地產市場變了，人口紅利沒了，老齡化來了，城市落戶不是問題了，那開發商給我一個漲房價的理由？沒有可能漲，購房者選擇性多了，這個城市貴就去另一個城市買。

房住不炒是底線，房地產去金融屬性還在持續，沒有資本的流入的房地產市場，房價是漲不起來的。2020年，房價將穩中有降，抓住時機，自己覺的合適就可以買。

2020年將是買方市場，房價高就繼續觀望，不用再有＂今天不買房明天買不起＂的顧慮。房地產市場已經迴歸理性，供過於求，房價會隨著市場走。現在的房地產市場低迷還將持續，房價漲不了。

是啊，在為房子發愁，雖然目前已有的房子已經夠住了，但為進一步改善生活，看好一個樓盤，是單位主持建設的，不對外出售，感覺物業、質量都會不錯，而且所在區域為城市規劃主線，周邊有山有水，環境很好，但目前糾結於房款，有點心有餘而力不足。

我們住在重慶，對於房子看得很淡，畢竟現在政策好，沒有房還可以申請公租房呀！目前好多住公租房子的也沒什麼經濟壓力呀！安心住唄！何必要辛辛苦苦成為房奴呢！何不開開心心過好每一天。

對於樓市這一系列的反應，其實是有人歡喜有人愁的，很多人覺得如果不再抓緊時間買房，今後可能會越來越難，像是2020年買房的“3大難題”，還沒買房的“剛需”趕緊看看！

1、買房資格很關鍵

首先，第一點就是我們內行人說的，有錢也不一定能買房，其實大家應該知道房價雖然處於穩定，甚至是有一點下降的情況，但是普遍人還是比較擔心房價會不會像以前一樣很快又出現反彈反彈的情況，但是這一點國家自然也是考慮到了，所以說很多的政策也在強調樓市的調控是不會放鬆的，而且未來也會持續的收緊，不少大城市的限購政策也變得比較嚴厲，所以說我們即便擁有了買房能力，像是資金都到位了，也未必有購房資格，我們一定要了解清楚再下手。

2、房子貸款更困難

第二個就是貸款很難的問題，像是之前我們都會在為全款買房還是貸款買房而發愁，但現在因為房價多多處於高居不下的狀態，所以說大部分人買房還是會選擇貸款，但是明年2020年貸款也很難，這主要是分為兩種方面，第一個就是貸款申請是比較難的，因為銀行對於貸款發放的限制將會變得更加的嚴格，而且申請資格，如果出現了一些問題，可能就會被直接拒絕貸款，這是我們買房中最不想碰到的事情了，另一方面是貸款的利率逐漸變高，目前已經持續上漲了20個月，所以說我們想依靠貸款買房的人無疑是提高了成本。

3、高負債的風險

最後就是很多買房人都擔心的一個話題，也是我們明年買房很大的一個困難，那就是高負債的風險，大家應該也清楚，房價上漲了這麼多年，即便是有下跌的情況，總額還是很高，所以說對於年輕人的收入來說，買房還是非常大壓力的，房貸利率也在逐漸提高，我們年輕人的生活壓力也是一進一步的增大，所以說債務危機是未來的一個巨大的困難，高負債的買房還是相當危險的。

其實買房還有一個非常需要我們考慮的因素，那就是房子之後的裝修問題，裝修雖然只需要花一小部分的錢，但是裝修之後的甲醛汙染物問題，相信大家還是有所耳聞的，甲醛其實是很讓人毛骨悚然的東西，如果家裡的甲醛濃度太高，可能會影響到家人的健康，所以說在房子裝修之後，我們一定要進行甲醛的檢測，如果甲醛濃度過高的話，最好除開窗通風之外，還要使用專業的甲醛清除劑儀，這是非常重要的一點，甲醛檢測甲醛清除劑可以幫助我們去除傢俱中的甲醛氣體，還能去除甲醛異味，讓傢俱裡的甲醛汙染變得更少一些，多用甲醛清除劑新房住著也會更加安心！2020年買房的“3大難題”，還沒買房的“剛需”趕緊看看！

2020年，買房子的人肯定發愁，地區的房價不一樣。杭州城西科創大走廊，這裡房價還是可以的，現在可以買，買了肯定漲，這裡馬上要地鐵開通，之江實驗室、菜鳥物流、西湖大學、達摩院等，還不準備錢，開來買啊！

為房貸發愁我是不存在的。因為我見過太多。幾乎幾代人買了一個房子。把所有的壓力都壓在一個人的身上，又要還房貸又要還高利貸。那種壓力是，真的不是一般人可以忍受的。生活的壓力，家庭的壓力。想一想都覺得可怕。我認為如果買房你經濟條件允許下可以買一套房子。前提必須你的經濟能力是可以的。說實話，現在買房和前五六年前買房效果完全是兩樣。五六年前買吧，可以升值一套房子可以賺幾十萬甚至100多萬。可以把買房子當作一種投資專案。如果現在買房子真的就是。買房子而以。總的一句來講，每個人的思想不一樣。我是沒有經濟條件的允許下，我是不會去買房子而貸款的。如果沒有經濟條件允許去買了房子。那我這一生就是在為還房貸而活。量力而為吧。人生短短几十年對自己好一點吧。

難道2020年，就不為房子發愁嗎？只要你沒有足夠經濟實力去支撐你買房子，以前為房子發愁，以後還是一樣為房子發愁。

是的，房子是個大問題。

有了房子才算是真正落了地有了家，心裡有了歸屬感。

以後的租金就不會打水漂了。

想法是豐滿的，現實是骨感的。

不是每個人都會付起首付，又能每月還款無壓力。

房子是大事，和實際情況來比，它有時候只能暫緩。

這麼一算，租房子要比買房子壓力小很多。

有了一套房子想買兩套房子，那是少數手頭寬裕人的想法。

對普通人來說，還有點難。

這樣想想，就沒有那麼為房子的事情煩惱了。

2020年了，不想再為房子的事情糾結了，因為家人平安健康才是最該關注的，至於房子，順其自然吧！

高房價不是實體經濟萎靡的原因

        有個段子是一個老闆手裡有300萬，當時面臨兩個選擇，一個是買一套房子，另一個是開一家公司，他選擇了後者，2年後賺了200萬，現在有500萬在手，再看那套房子已經從300萬漲到500萬了，這兩年的辛苦相當於白乾，還不如兩年前買套房子天天睡覺。

        且不說這件事的真假和細節，我們假設他的經營能力是沒問題的，也假設買房的確比開公司的風險預期更穩定可靠、創造利潤的能力更可持續，那麼，這兩年他的確可以去買房坐等增值，這樣這個行業就減少一個供應者，競爭就減少了，其他公司的利潤就增加了。

● 如果他退出後行業的利潤率是健康的，這不正是去產能的意義所在嗎？

● 如果他退出後行業的利潤率變得過高，那麼就會鼓勵其他人加入這個行業來競爭，所以這個老闆退出這個行業並不是什麼錯誤，僅僅是一種選擇。

● 如果他退出後這個行業的利潤率仍然還是過低，那麼這個行業的其他老闆們還應該效仿這個老闆，依據自己在行業裡的競爭力擇時退出，繼續去產能。

        至於他退出後應該買房還是進入其他行業或者投資其他專案比如買股票，那是另一個課題了。那時反而他應該感謝房產投資能給他這麼穩定的預期，可以讓他及時可以做出更明智的選擇。

        這還沒有討論開公司對創造利潤的可持續性是投資房產不可比的，這個段子中，投資公司每年可以賺取100萬，並且他可以把自己成熟的經營模式複製到其他地區去，這可比跨省買房容易多了。但投資房產要把增值轉換成現金，就要賣掉，這是不可逆的，且不說房產那高昂的交易成本，只因為賣掉之後用相同的價格買不回來，就讓依賴房產增值的投資不可持續。

        任何宏觀經濟學的推論都要經得起微觀經濟學的考驗！

        社會需求不是由社會供給決定的，需求反而會創造供給，市場會依據價格自動調節供給匹配需求。如果這個老闆在這行業真的每年只能賺100萬，覺得利潤太低，那麼沒有房地產並不能證明他會賺的更多，甚至只會更少。