回覆列表
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1 # 北京市凱諾律師事務所
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2 # 北京在明律師事務所
在拆遷專案剛開始的時候拆遷方首先會先找你談補償,在你認為補償太低而拒絕簽字的時候,拆遷方就會花言巧語的口頭承諾會給你諸多好處。比如:你把這個簽了,可以另外給你申請一部分獎金;早點簽字可以優先選擇安置房;讓你先簽這份協議,另外還有補充協議沒有下發等,讓你認為還有其他補償。
面對這些誘惑,被拆遷戶一定要清楚拆遷方的任何口頭承諾都是沒有法律效力的,可以隨時反悔的,所以在簽署補償協議時一定要看清楚,就算是口頭承諾也必須有合法的書面檔案。
在明律師提醒:口頭承諾不能信,一切承諾都要落實在紙面上才算數。千萬不要簽訂任何與口頭承諾不符的文字材料。一定要用法律手段維護自己的合法權益,但是也不能盲目訴訟,最好藉助專業徵收維權律師的幫助,找準癥結才能少走彎路,節省維權所花的時間、精力與經濟成本。
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3 # 趙立冬律師
你好,簽訂空白協議會使自己陷入被動,一旦政府不履行口頭承諾,協議中填寫對你不利內容維權將會非常困難,建議簽訂協議前及時與律師聯絡。
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4 # 楊在明徵地拆遷律師
在拆遷專案剛開始的時候拆遷方首先會先找你談補償,在你認為補償太低而拒絕簽字的時候,拆遷方就會花言巧語的口頭承諾會給你諸多好處。比如:你把這個簽了,可以另外給你申請一部分獎金;早點簽字可以優先選擇安置房;讓你先簽這份協議,另外還有補充協議沒有下發等,讓你認為還有其他補償。面對這些誘惑,被拆遷戶一定要清楚拆遷方的任何口頭承諾都是沒有法律效力的,可以隨時反悔的,所以在簽署補償協議時一定要看清楚,就算是口頭承諾也必須有合法的書面檔案。在明律師提醒:口頭承諾不能信,一切承諾都要落實在紙面上才算數。千萬不要簽訂任何與口頭承諾不符的文字材料。一定要用法律手段維護自己的合法權益。
這種空白協議最好是別籤,風險非常的大,而且拆遷方承諾的十有八九他們會不承認。這種空白協議,等到拆遷方拿回去的時候都是按照他們自己的想法寫,被拆遷人千萬要注意了。一旦簽了,就產生了法律效力,想要再維權就比較的困難了。其次籤協議的時候必須裡面包含拆遷補償款,還款日期等這些重要的內容,而且還要雙方各持一份。