裝修想要不被坑，那就要注意下面幾個問題：

1：貨比三家，裝修的時候要多對比，不要貿然的就簽訂了合同。

2：確定好材料的品牌型號規格，因為同一品牌的不同型號的產品價格都是差別很大的。

3：看清裝修報價，對於外行人來說，裝修報價是很多人都看不明白的，一拿到報價只注意價格去了，從來不關係後邊的材料備註，因為往往報價裡的坑都在備註裡邊體現的。

4：自購材料要防止掉包，這種情況還是會是有出現的，所以在有用到自購材料的，自購材料可以在施工前的一天晚上或者當天拿過去，要親自看著開封使用。

5:看清裝修專案是否漏項，漏項的專案往往後期的單價都會高的，特別是原報價裡邊沒有相類似專案單價的。

6：約定好最後結算價不得超過5%，超出部分讓施工方承擔，但是自己增加的專案就另說了。

7：材料進場驗收要做好，有時候是會出現報價清單上的材料跟實際施工的材料貨不對板的，最好是材料進場的時候過去驗收，然後籤一份材料籤認單。

8：水電專案要特別小心，特別是按米計費，按位計費的，這項是非常容易增加費用，而且一旦增加就是非常離譜的。

裝修，除非自己很懂，或者找很懂的人來幫您監管整個裝修流程，否則哪有不被坑的？區別只是坑的大與小，多與少的區別罷了。

裝修的坑太多太多了，質量上價格上的數不勝數，但說到底增項漏項才是最坑人的。

說起漏項加價這個問題，我相信對裝修過的業主來說，是永遠的痛。這好像已經成了裝修行業預設的規則了，大家都懂，但都不說。

直到一老同學最近找我抱怨，他本來的預算是在10w內搞定。當時裝修公司給的報價正好是10w，但給設計師給的方案還算滿意，一咬牙就同意了，最後裝完了花了快15w，把他委屈慘了。

所以他來問我，是不是所有裝修公司都會這樣？

答案：肯定不是。

但是能做到無漏項無加價的真的少之又少。

在我們說漏項之前，大家首先要了解的是裝修有哪幾種方式？它們分別在哪些專案上可能會滋生貓膩？在充分了解這些之後，我們才能更明確地知道哪些才算真正意義上的漏項。清包

清包這種方式現在已不常見。裝修公司僅包含所有人工費和管理費，所有主材和輔材均由業主購買。但一般裝修公司不會接，得直接找工長或者馬路游擊隊。

貓膩點

1. 因為材料是業主購買，工人可能會鋪張浪費，甚至將多餘材料帶走工地的現象，造成業主經濟損失。

2. 工程出現問題難以鑑定責任，比如施工工藝不合格，但工人說是業主購買的材料出了問題。

半包

半包一般包含硬裝中的所有人工費、輔材。業主自購主材（門、地板、櫥櫃、潔具、牆地磚、開關插座等）及傢俱家電專案。

貓膩點

1. 預留價格陷阱產生隱形增項，簽訂合同時，為了低價簽約，將一些必做專案故意漏掉，在施工過程中不斷增加，業主防不勝防。

2. 水電改造繞線增加費用等問題。

全包

這也是一個市面上比較常見的方式。但每個公司定義的全包都不一樣，是指除了屋內可移動的傢俱及軟裝外，其它所有的硬裝及材料都由裝修公司完成。

貓膩點

1. 套餐式平米計價，不包含個性專案；

2. 產品數量限制，如櫥櫃長度、衛浴套數等。

不管哪種裝修方式，不良的裝修公司都會有手段故意漏項，在施工過程中進行增收。下面來認識一下常見的增項漏項清單。增項漏項

水電改造

市面上一般的家裝公司都不包，但也有少部分是包含在內的。但是也僅僅是包含一部分，如果按照實際的需求來看，肯定也是需要加錢的。

報價方式：按米數、按房屋面積、按點位。不管是哪種計算方式，反正你都算不贏裝修方。

按點位計費即開關插座、上下水口都對應一個點位。（水電改造費用=點位數量*單價）

按點位計價的方式看似透明，其實貓膩也多。如：吊頂上安筒燈，同排有3個筒燈點位並聯在一起的，如果裝修公司按照3個點位來計費，就有點坑了。

按長度計費即：水電改造費用=管線長度*單價。注意，測量時是量管而不是量線的長度。

這是使用最廣，同時理論上最公平的計費方式。但裝修公司也能給你挖很多坑，常見的有繞線和穿管兩種行為。

繞線：明明可以走直線，但非要繞一大圈。透過繞線，可以讓水電改造的數量增加20%以上。

穿管：電路排線原則是一根PVC管道穿≤3根電線，其實穿3根電線是很合理的。多於3根線不利於維修，少於3根又浪費資源。很多裝修公司告訴你單管單線好，其實就是讓你多掏錢。因為是測量管的長度，單管單線讓你增加3倍的數量。

按房間面積計費即：水電改造費用=房屋面積*單價。

按房屋面積計費的好處在於不用擔心費用超支，至少在改造前已經清楚地知道所需要產生的費用。但最大的弊端在於缺乏公平性。

按面積計費，裝修公司是按照就高不就低的原則定價。

比如一套100平米的房子，80%消費者對水電改造的要求只需要花1萬元，對應100元/平米的單價；而有20%的消費者要求比較高，需要花2萬元，對應200元/平米。

裝修公司通常是以20%的人群要求來核定，最終的單價會是200元/平米。對80%的人來說，就很吃虧！

瓷磚美縫

一般來說，在一開始裝修公司不會主動告訴你不包含瓷磚美縫，要等到瓷磚貼好了，她才會告訴你做美縫的好處，當然業主可以自己找商家進行勾縫，但大多數人為了方便省事，還是會讓裝修公司完成。

報價方式：一般瓷磚可以分為牆磚和地磚兩類，牆磚又分為外牆磚和內牆磚兩類，類別不同價格瓷磚美縫的計算方法自然也不相同。

通常情況下，瓷磚美縫也是按平方來進行計算的，一般來說是從18塊一平方到80多一平方不等。另外，磚的大小難易程度也會影響價格，越小磚的相對來說會越貴。

門套/窗套處理

正常的平開門、推拉門都會配套門套，但有的空門洞（如景觀陽臺與客廳連線處、衛生間乾溼分割槽處）是否包含就需要裝修前確定清楚的，同時入戶防盜門也需要增加單邊門套。

報價方式：實木門套的市場平均價格在120元/米~180元/米之間，一個最小的標準門洞，都有5米左右，大家可以估算一下這部分的費用。

飄窗/窗臺石材

飄窗/窗臺石材的材料有天然石材和人造石材兩種，天然石的紋理更自然，同時硬度更好，所以大多數家庭會選用天然石。

報價方式：一般是按延米計算，但也有一些地方是按面積計算。天然石的價格比人造石貴2~3倍以上。

地面找平

目前市場上的強化複合地板，實木複合地板都需要地面找平，而且找平要求也挺高的。還有如果你客餐廳貼磚，臥室鋪木地板，必然會有高差存在，也是需要找平的。

報價方式：目前地面找平的方式主要分為石膏找平、水泥砂漿找平、水泥自流平。石膏找平一般用於區域性找平；水泥砂漿找平、水泥自流平則適用於大面積找平，價格一般按平米計算，根據不同的誤差尺寸，35-60元/㎡不等。

新建牆體掛網

牆體掛網是指在新建一面牆體的時候，要用由細鋼絲或者鍍鋅鐵絲編織成的網來進行牆壁掛網，其中，新建牆體掛網寬度100mm，（總共200mm）粉刷厚度不得超過35mm，如超過必須整體植入加強網，避免空鼓脫落。

用於裝修中有鋼板、鋼絲網、水泥砂漿靠網眼背後擠出砂漿凝結後固定，要求水泥砂漿充分臥裹以保護金屬網不生鏽腐蝕，類似鋼筋混凝土的保護原理。

當然，鋼絲網在使用前都是需要刷防鏽漆的。

報價方式：一般是按面積收費，不同地區的經濟水平不一樣，收費標準也不一樣。

垃圾清運費

裝修產生的裝修垃圾不容小覷，要清理走，也是一項大工程。裝修公司收取垃圾清運費，是負責將裝修產生的垃圾從房屋內部清理到物業指定存放地點；

而物業公司收取裝修垃圾清理費，則是由物業找專人專車將裝修垃圾從小區存放點運到環衛部門指定填埋處理的地方。

但有的小區過了集中裝修期，物業已無指定的建渣存放地點。裝修公司就會額外收取費用。嚴格來說，這項收取合情合理。

只是如果不在合同簽訂前協商好費用的標準，業主就會很被動，有的裝修方會遠超市場標準收取。

報價方式：一般按車計費，不同承重的車輛收費標準不同。

原白灰牆剷除

一般來說，開發商原有的白灰牆都是不合格的，如果不剷除的話，會影響後期裝飾面層（牆磚，牆紙，塗料等）與牆面的粘結強度，因此剷掉不合格的白灰可以提高裝飾面層的粘結強度，避免脫落，是不可忽視的一個步驟。

報價方式：一般是按面積收費，10-12元/㎡不等。

室內保溫牆剷除

開發商為了符合國家的環保節能規範，所以必須做保溫牆，保溫牆是摻了玻化微珠的砂漿繃耐鹼網，理論上是透過砂漿裡的小空心珠來降低導熱性，但實際效果不明顯，還會導致裝修後牆面無法掛釘。

如果不鏟保溫層，繼續在牆面開線槽，再用水泥補線槽，不出5年，線槽處肯定開裂，因此這也是一個很重要的步驟。

報價方式：一般是按照面積收費，根據難易程度收費標準不一樣。

非常規瓷磚鋪貼

一般說來，規格為30-80公分的瓷磚都屬於常規瓷磚，而異型磚、馬賽克、文化石以及六邊形花磚之類的都是屬於非常規的瓷磚，總的說來，瓷磚越小，貼磚的難度越高，人工費當然就越貴。

報價方式：一般是按面積算，不同鋪貼方式的價格也會有所不同。

乳膠漆增色

乳膠漆屬於輔料，因此半包和全包都是包含了乳膠漆這一項的，但一般都會有個標準，一般是2-3種顏色，如果超出的話，是需要另外收費的。

報價方式：一般是按超出多少來收費，多一種顏色加多少錢。

櫥櫃長度

這個一般是出現在全包（含主材）或拎包入住的情況，即裝修公司已經包含了櫥櫃，但包含的標準一般都是3米地櫃+1米吊櫃，對於大多數家庭而言，這很明顯是不夠的，基本上都要超出這個標準，超出就需要另行收費。

報價方式：一般是按延米計算，櫥櫃總價=吊櫃米數*吊櫃單價+地櫃米數*地櫃單價+檯面米數*檯面單價+（後加的五金、玻璃、燈等配飾，可以不加）；

還有少部分是按櫃體計價，這種計價方式是將櫃門、櫃體、五金件作為一個整體算，以每一款式為單位，檯面另計。換句話說，就是按單獨櫃體來算。

包水管

從滿足美觀度與隔音需求來說，包水管是一個很有必要的步驟，但這一項裝修公司也基本不包含，並且，包水管的方式也有很多種，難度越大收費越貴。

報價方式：一般是按數量計費，包水管的方式不同，價格標準也不一樣。一般是150-200元之間。

裝修中的漏項加價的情況遠不遠不止這些，更需要的是我們把控好每一個細節，將每個需求都落到實處。

裝修過的你要想做到事後無需自尋煩惱，不糾纏於裝修之後的事情，只享受於喬遷之喜的快樂，那就裝修之前做好功課，免得做事後諸葛亮，以君子之心度小人之過，君子坦蕩蕩，小人常慼慼。

做人事做事之前必須做君子坦蕩蕩，先小人後君子，各項事項談細節並簽訂條約條款，簽字生效，別事後嚼嗦懷疑做無畏的煩惱，別一天把裝修被坑了多少多少常掛嘴邊，去遊說別人，那隻能是說明你無知和無能，也只能是小人所為，不值得稱道，做人要做君子虧了就是虧了，這樣的人才讓人值得稱道和尊敬，做人有得就必有失，你得到了愜意的享受就必須失去以金錢作為代價這是正常的等價交換行為。

做人要拿出象家一樣宏偉而博大的胸懷，去容納一切過往，不糾結於過往的耿耿於懷，你就會過得釋然和瀟灑很多。