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1 # 無憂房
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2 # 使用者3501879788559
半包是介於清包和半包之間,裝修公司負責採購、施工和輔材,業主自己負責買主材。業主自己需要買的主材:地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、傢俬、窗簾、五金件等。裝修公司負責買的輔材:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳佈局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。優點:(1)可以自己掌握主動權;(2)自己買的裝修材料會更加放心點;(3)有裝修公司幫忙設計,自己會省心很多;(4)在一些小事上可以省一些力。缺點:(1)裝修小白要自己買裝修主材需要提前做好功課,一不小心買錯了以後就會很麻煩;(2)裝修輔材讓裝修公司進行採購,遇到不靠譜的一定會被坑;(3)裝修公司會對半包的材料有限制,不能隨意選擇。
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3 # 博雅家居
裝修半包指的是裝修公司提供輔材,人工,業主提供主材的裝修模式。
具體到施工內容,裝修公司的部分為:土建改造,包括敲牆、砌牆。水電改造,水管及配件、電線、穿線管、暗盒、空開,水電工工資。泥工工程,衛生間防漏處理,衛生間、廚房、洗衣房、陽臺、客餐廳及其他需貼瓷磚的部位的水泥、沙子、人工費。木工工程,石膏板吊頂,以及其他約定的櫃子,如鞋櫃、衣櫃、酒櫃、書櫃,其他木作部分的板材、輔料、人工費。油漆工程,牆頂面的乳膠漆。如牆面貼牆紙牆布,則只做牆面基層批灰處理,以及其他木作的油漆。其他工程,裝修公司提供材料的搬運費,垃圾清理費,開荒保潔費。
業主提供的部分為:開關面板、燈具、衛生間/廚房整合吊頂。衛生間/廚房牆面磚,客餐廳、陽臺地面磚,如需加工,則加工費業主自理。成品定製房門、成品定製櫃門,整體櫥櫃、封包陽臺、Sunny房。牆紙/牆布,地板、潔具。其他成品傢俬。
由於裝修公司只承擔部分材料、人工,主材由業主提供,所以這種承包模式為半包模式。
注意,以上是現在通常的半包模式,具體到每個業主,主要還是要和裝修公司透過預算表、合同約定施工內容。半包內容並不固定。如有的業主希望現場製作廚房櫥櫃,有的則要求傢俱整體去定製,具體情況要具體對待。
為避免裝修公司與業主扯皮現象發生,預算表最好在半包預算基礎上將業主自購主材部分一併列出,組成一份完整的硬裝清單。這樣可以杜絕預算少算、漏算現象,業主心中也對整體費用有一個直觀印象。
祝裝修愉快!
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4 # w苦行僧
半包裝修指的是施工方包人工及輔材,建設方購買主要材料那承包方式。建設方與施工方在簽訂承包合同時要注意以下內容。
1.建設方購買的主材要一項一項的寫清楚。千萬不要漏寫及多寫。
2.在描述施工方的輔材時要這樣寫“除建設方提供的主材之外的所有輔材”。
3.對輔材的數量和質量也要描述清楚,最好對品牌也要有約定。
4.對人工地描述要清楚為圖紙所有施工專案的人工工資。
5.對所有材料的搬運及建築垃圾的清運要責任分明。
6.對入住前的開荒工作歸哪一方要明確約定。
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5 # 渭北虎哥
我是一名從事裝修行業多年的草根創業者,我來簡單直白的說說什麼是半包。
半包:針對裝修公司而言,指的是在裝修施工中,除主材意外,由裝修公司購買的材料,稱之為半包。半包只包括一些輔料,以及一些搭配材料,沙子,水泥,膩子粉,吊頂這些。主材包括:油漆,瓷磚,門窗,門,門窗套,燈具,廚具,潔具,開關面板燈。
在裝修過程中需要注意的是:水電必須改造到位,提前確定好預留位置,防水施工,已經要做好閉水實驗,確保不漏水,瓦工貼磚,已經要留縫,最低標註也得留自然縫7mm左右,美縫可以留1.5-3mm即可。
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6 # 南昌全案設計謝工
我來給你最準確的回答
半包內容簡單一句話就是輔材加人工,其中具體包括前期拆改,水電材料加人工,泥工水泥沙輔材加人工,木工吊頂材料加人工,刮瓷膩子乳膠漆加人工,後期燈具潔具安裝,不含成品主材,包括定製櫃子,地磚地板,大理石,門,窗,燈具潔具,開關面板,空氣開關,廚衛扣板吊頂,以及桌布牆布等軟裝,其中有一點要說的是,如果櫃子現場打,半包也含櫃體材料和人工,有時間跑市場買主材的儘量建議做半包,實在沒時間的就做全包,但一定要看清所以主材品牌型號及價位,特別是套餐模式的,我的回答希望你滿意!
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7 # 王強家居全案設計
半包的概念得具體的看,一般的說裝修公司只付責基礎材料和人工費,也就是花錢少的部分,這些材料都是基礎且價格明碼報價。但對其全案設計公司就不一樣了,半包細分的也就更多更精了。
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8 # 泰安老劉侃裝修
半包一般是指找裝飾公司做一部分專案,部分專案自己採購。
裝飾公司做的這部分一般是工地現場製作的專案,比如拆除、新建、水電改造、防水施工、木工、瓦工、油工等工種。這些專案必須工人師傅現場施工,這些專案也稱之為基礎裝修。
業主自己採購的部分,一般是建材市場能買到的,而且都是工廠定製或者現成的材料。
比如:瓷磚、木門、衣櫃、櫥櫃、衛浴、燈具、桌布等等。這些專案稱之為裝修主材。
選擇半包的好處是,對於比較麻煩的基礎裝修交給裝飾公司來做,而且這部分價格彈性也
不是很大,自己買主材,則可以根據自己的品牌喜好,裝修預算等靈活自由選擇。
但是主材的花色搭配儘量參考整體設計方案,否則容易裝花
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9 # 使用者250138255830
半包就是輔材和人工,像水電,黃沙這些都在半包之內的,其實要是有時間的話最好是選擇半包,這樣可以省錢,還可以選擇自己喜歡的材料,我知道蘇州新區有家裝修公司叫志高裝潢,他們公司是專業做家裝的,經驗比較豐富,可以參考一下。
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10 # 李秀玲設計師
因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。
裝修是件頭疼的事,清包是不考慮了,沒這金剛鑽攬不起瓷器活,全包又放不下心,只能選擇半包了。但沒想到半包也這麼磨人,建材市場跑了幾個星期,人都跑瘦了買的東西卻不盡如人意,有的買貴了,有的買差了。
半包是裝修公司負責施工和輔料,業主負責大件的主料:
輔料——板材、龍骨、水泥、沙子、磚、防水材料、水暖管件、電線、滾筒、膩子、膠水、木器漆、地漏角閥、保溫隔音材料等。
主料——定製櫃(鞋櫃、書櫃、衣櫃)、櫥櫃、瓷磚、地板、石材、乳膠漆、桌布、潔具、門窗、五金件等。
裝修公司負責的材料不用操心,櫃子、瓷磚這些主料卻也讓業主們焦頭爛額,哪種好?怎麼挑選?今天就帶大家瞭解下主材的選購,讓你的裝修更省心。
定製櫃(鞋櫃、書櫃、衣櫃)
1、定製衣櫃主要看板材、封邊帶和五金件。
2、選擇板材環保等級,E2、E1、E0等是板材分級標準,E0級板材是最好的。
3、封邊是大多人會忽略的重要細節,其實它很重要,定製櫃一般都是機器封邊,好的封邊條能與板材結合平整,沒有露底、崩邊。
4、買定製櫃的五金配件——抽屜導軌、鉸鏈等配件時,最好的兩個牌子是百隆和海蒂詩,然後現場體驗下,看推拉是不是順暢,承重性怎麼樣。
5、“這個櫃子多少錢?”這種問價方法太外行,定製衣櫃和成品衣櫃計價方法不一樣,有的按展開面積算有的按投用面積算,定製前要問清楚,報價裡包不包含抽屜、層板、五金、配件、安裝費用等。
櫥櫃
6、櫥櫃板材有兩種厚度,16mm和18mm,18mm的櫃體在強度上優於16mm。
7、櫥櫃的檯面選擇主要看防刮、耐高溫、環保、易清潔這幾個方面。
8、臺下盆比臺上盆更好清理,大單槽比雙槽好用。
9、櫥櫃面板最貴是實木,最便宜是雙飾面,最耐用是防火板,壽命最短是吸塑,最怕劃是烤漆。
10、櫥櫃分為一字型、L形、U形和島臺形幾種佈局,4-6㎡的廚房更適合L形櫥櫃。
瓷磚
11、確定家裡哪些地方要用瓷磚,對使用的面積和尺寸要做到心中有數,使損耗降到最低。客廳、廚房、衛生間、陽臺、過道…不同空間的功能不同,適合的瓷磚不一樣。
12、選瓷磚先聽聲音,硬物輕擊聲音越清脆,瓷化程度越高,質量越好。再看吸水率,用水滴在磚背面,擴散面積越小,吸乾時間越長,吸水率越低,質量越好,尤其是衛生間廚房等溼氣或含水量高的空間要注意這方面。
13、買瓷磚算好損耗,寧買多不買少,跟商家談好多退少補。萬一磚損壞時可以補上,不會產生色差,如果買少了補貨的話不同批次可能會有色差。
14、瓷磚驗收時最好每箱都驗,尤其是大磚,簽收後再發現,質量問題,有些商家不承認,損失就要自己買單。
15、地磚可以當牆磚鋪牆上,牆磚一般不可以當地磚。
16、花磚和腰線價格昂貴,建議少用。
地板
17、地板分為複合地板、實木地板、竹地板。複合地板又分為強化複合地板和實木複合地板。
18、強化複合地板耐磨,便宜,容易打理,可選擇的顏色和花紋也多。缺點是不環保。
19、實木複合地板既有實木地板的腳感和觀感,同時又抵抗材料不規則的變形,比較容易打理的,比強化複合地板環保。
20、一般地板甲醛含量分為E2,E1,E0三個級別,E1級產品的甲醛釋放限量為≤1.5mg/L,一般達到E1這個級別就是符合國家質量要求的。
21、有的商家在宣稱時會誇大,說地板耐磨轉數達到20000轉。耐磨轉數按照國標規定,家用地板≥6000轉,商用地板≥9000轉,即為合格。
22、如果不裝地暖,你買的又是實木或者實木複合地板,建議做木龍骨安裝,整體的腳感會比較舒服。如果安裝地暖,那就地面找平後直接鋪設就行。
乳膠漆
23、國標內牆塗料遊離甲醛含量應小於0.01g/kg;內牆乳膠漆的VOC含量,國家《室內裝飾裝修材料有害物含量》規定不應超過200克/升;國標乳膠漆甲苯含量應小於100mg/kg。
24、中、深色乳膠漆儘量不要摻水,容易有色差;如果不摻水,調色注意要比色卡淺,因為面漆要刷2遍,兩層顏色更深。
25、一般環保的乳膠漆是水性無毒無味的,如果你聞到了刺鼻的氣味或者工業香精的氣味,說明這個乳膠漆的環保性還有待考察,儘量不要選擇。
26、乳膠漆的光澤一般分為啞光、平光、蛋殼光、絲光(緞光)、半光和高光。客廳、餐廳及走道,建議使用蛋殼光、絲光、半光乳膠漆;臥室、書房,建議使用啞光、平光、蛋殼光、絲光乳膠漆;廚衛,建議使用半光純丙乳膠漆;背景牆,所有光澤都行。
27、一套產品(2桶面漆+1桶底漆,各5L裝)可以塗刷約80㎡的牆面面積,根據你需要塗刷的面積,就可以計算出你家裡需要多少桶了。
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11 # 使用者5925503642565
半包是輔材和施工裝修公司來做,適合有時間有精力採購主材的人群,全包是所有建材和施工都有裝修公司來做,全包適合比較想省心省力的上班族,北京的全包圓,20年家裝經驗,基礎工程十年保修,線上監工,緊跟潮流。
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12 # 了無痕146698722
如果第一次裝修,對裝修行業不是太懂,那麼建議找一個靠譜裝修公司全包裝修,這樣你只要做的是與設計師對接裝修方案,總價,主材的品牌價位的確認。然後簽訂一份詳細的裝修合同,明確總價,裝修工序,驗收程式,合格標準及材料(合同中約定材料品牌,型號等等)。。。。。。。
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13 # 威維偉
簡單的說 除了油漆 你看的到的東西都沒有包 半包只包輔材和人工 如水電人工和材料 貼磚人工和水泥沙 瓷磚需業主自購 其他看得到的東西也都是業主自購
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14 # 大眼看房圈兒
半包是指施工方施工和購買輔助材料,主要材料自己買。裝修能看見的材料就是主要材料,比如地板 、瓷磚 、潔具、 櫥櫃門等等 ,裝修後不能被看到被掩蓋在裡面的材料就是輔助材料, 比如水泥、 沙子、 磚頭、 電線水管等等 。半包的優點就是省事、 省錢 , 缺點是裝修公司提供的輔材未必與實際一樣 ,一定要仔細核對。
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15 # 默701
半包是裝修公司出人工和輔料,業主自己購買主材,主材包括地磚地板、廚衛五金和門! 半包的承包方式業主還是比較省錢的,但是要費心多了!
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16 # 北都國際裝飾設計
下面從3點讓你瞭解一下半包施工
第一點:
半包裝修指的是裝修公司出人工和輔料,當然您會問我,輔料都包含什麼?具體的明細我做了一張表格,您可以詳細的瞭解一下。
還有人問我,半包裝修完是什麼樣子啊?下面這幾張圖片就是半包裝修施工完畢後是的樣子;
第二點:
半包裝修主材由業主自己購買,主材明細我也做了一張表格,你可以瞭解一下。
自己購買的優勢就是能夠買到自己心儀的品牌和樣式,同時價格還相對要便宜一些,缺點也很明顯,就是很耗你的時間和精力,建議做個性化的業主選擇半包;
第三點:
你會問為什麼做個性化建議半包呢?首先這部分客戶對設計的要求相對要高一些,有什麼需求,設計師基本上都能在效果圖中展現出來。後期在主材配飾方面都能夠根據設計好的效果圖買到自己心儀的產品。如果選擇套餐裝修,是裝修公司有什麼就給你設計什麼,您的想法完全被束縛,但這並不是說套餐不好,是半包和套餐區別的其中一點。
回覆列表
一、清包
清包,其實就像“自定義安裝”,是指裝修人員只負責裝修施工,而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收是由業主完成。
清包的優點
1、由業主掌握主動權,施工、費用都在自己的監督控制之下,比較放心。
2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對於那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。
3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
清包的缺點
1、採取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業主瞭解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。所以如果你裝修小白,要慎重考慮清包這樣的裝修方式。
二、半包
半包則介於全包與清包之間,指業主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
半包的優點
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”;
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心;
3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鑽研設計了,只要多多瞭解建材就可;
4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
半包的缺點
1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修;
2、在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
三、全包
全包,類似於軟體安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的稽核確定與後的工程驗收。
全包的優點
1、業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方瞭解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量;
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今後產生遺憾的可能性較小;
3、設計、施工、選材都由同一間公司代勞,終出來的效果也會更完整,風格更統一。
全包的缺點
1、如今的裝潢市場中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選確實不太容易;
2、因為設計裝修和建材全部交給裝修公司負責,碰到一些不正規的公司收到的損失也就越多;
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鑽空子,裝修公司可能會以次充好或者乾脆不購買該種建材造成工程質量問題。
四、全包、半包、清包哪種好?
清包:工人只幹活,其他都由您負責採購。很累很繁瑣,而且賣東西的時候還容易因為您不懂而被騙。多花錢不說,影響工人幹活他們會找你要加班費。工程質量出問題,他們也會把責任推到您所買的材料上去。
半包:相對比較省錢,也比較省心。
全包:雖然省力,但未必省心。對主材完全沒有掌控權。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。
希望上訴答案能幫助到您