謝邀，關於這個問題，先說公攤，這個房產行業的最大貓膩。從開發，到物業整個產業鏈都在正大光明的用公攤來欺瞞消費者的透明消費權益。有些人可能會擔心公攤取消之後會不會造成房子單價過高，物業費單價過高等問題，其實只要想著知道花錢花到哪些具體地方了，心裡會不會舒服很多呢？

不按含公攤面積收費，也會按室內實用面積收，有差別嗎。總不能說室內自己管的物業無權收費吧。對業主怎麼收費的框架都是在整個小區總費用的一種分攤辦法而已，總費用並沒有改變

這樣的問題，表面上簡單，其實是想說，以後不否可以少交物業費？

給大家分享一個例子，一切都清楚了。如果你去市場買菜，你要買淨菜，就要價格高一些；你圖的是節省時間、少有垃圾。如果你買把堆菜，自然要便宜，但是你要費時、質次。

拐過來說物業管理，無論是什麼標準收取，物業公司有一個原則，收支平衡。你想讓物業公司賠錢給你服務，你是不是太可笑啦？！所以，物業費的問題，與公攤沒有半點兒關係；只是市場決定的。你想要高檔一點的服務，就必須選擇高檔的小區，付高於一般水平的物業費。如果你是一個不在意的人，你可以居住抵擋的社群；如果你是個一毛不拔的人，就要住市郊的棚戶區、農村等。但是，你不能享受著服務，罵著物業，抱怨著費用不合理。生活是可以選擇的；不要把 抱怨生活當成自己的生活！

跟公攤面積無關係，一個小區物業除了家裡衛生不管，其它都應該定期打掃，還有保安，維修維護等等，這些工作量跟公攤算來算去無關，工作量並沒有因計算就少了，錢就省了，還是那麼多錢，分攤到每戶物業費一分不少。

還是那句話，只是計價方式的改變而已，和取消公攤後你買房的總價是一樣一樣的，甚至會更高，就像生產成本每增加一元那麼生產出來的產成品價至少增加一元甚至會更多！

如果按照國家標準售房取消公攤面積，那麼物業在相關費用中，也會參照住房實際面積計算，否則就會引起業主的不滿。

標準公開徵求意見是標準化法規定的必要程式，對提高標準的科學合理性十分重要。《住宅專案規範》涉及到人民群眾切身利益，對此次徵求意見收集到的意見和建議，中國建築科學研究院有限公司一定會高度重視，認真對待，深入分析研究，加強協調溝通，修改完善相關內容，並做好進一步徵求意見和專家審查，經住房和城鄉建設部進行政策性、完整性、適用性和技術水平稽核把關後，按程式批准釋出。

根據市場情況，因為物業行業普遍不是盈利能力較強的行業，如果除去公攤，按淨面積來收物業費，肯定會造成物業費上漲，要麼會導致物業費品質降低！

不會。目前的物業費是以套內建築面積的多少按不同的單價計算的，與即將實施的按建築面積計價、不再按公攤面積計價的房產新政沒有直接聯絡。

謝邀請！物業按產權證登記面積收取物業費。這個提問我感覺特別糾結，物價上漲，人員工資也上漲，留給物業的利潤空間非常有限，許多物業不得不壓縮人員編制、節能降耗以謀求收支平衡。物業負責的就是公共部位設施裝置維保養護，衛生清潔等，公攤面積免物業費那是不是物業維保養護等相關工作也可以停下來？微利也得有利潤，這不是做公益，沒有那個會腦殘的去虧本經營。花錢買服務錢少服務差這是必然，沒有物業的小區會有人買嗎？誰又願意居住在沒有物業的小區？物業行業未來發展走向無法預估。