這個問題我是這樣認為的，高層商品房只有18層全部商品房已售出只有18層和三層沒有買出，那麼你現在想買18層還是3層先分析一下18層最高頂樓，有一點不好冬天太冷空調開24小時有頭暈症就不好了，好處開闊視野人感覺心情舒暢。3層對於18層來說還可以就是有一點人感覺看到外面有壓抑感，總的來說；個人選擇喜歡就可以還是自己決定，嚴格上來說二個層面我認為要慎重考慮。

只剩下3層和18層了買哪層樓好？

要我選就選18層。我喜歡靜，高層敞亮，採光好，極目遠望市區美景盡收眼底。3層採光不好，總過陰天，蚊蠅也能飛上來灰塵相對也大。各有優點，3樓沒電梯也可以上下。18樓電梯出故障也夠嗆。但我還是喜歡18樓。

說18層一些人都不往好合計，總會把18層和地獄相聯絡。18層地獄是咋回事啊？是指在陽間作惡根據作惡的輕重與受罪時間長短而定的級層。18層指1到18層的地獄層，比如你在陽間犯了罪根據情節嚴重定罪。挑撥離間，誹謗害人，碰瓷兒，闖紅燈，肇事逃逸，以訛傳訛，賣淫嫖娼，拐賣兒童，製假售假，辦假證，拉皮條，貪官汙吏，搶包，搶方向盤，盜刷銀行卡，偷工減料，行賄受賄，農藥超標，買車有毛病不給換，隨地大小便等我們敬畏的閻師傅帳本一翻就直接發配。地獄的法律更嚴，不象陽間花線就能擺平，閻師傅鐵面無私從不徇私枉法, 找誰說情也不好使。

所以說咱走的正行的正不做虧心事不怕那18層，再說18層在上邊應該是天堂啊！

一般樓層中存在的問題，你說的這2個樓層都會存在，我就先說一下這2個樓層分別有哪些問題吧，然後你再做決定。

18層，做為頂層，存在的問題主要是漏水滲水，冬冷夏熱，電梯裝置間噪音，各種煙井通風管道都在頂樓，偶爾還會串串味兒；當然了頂層也有好處，不用擔心樓上有鄰居吵了，視野開闊，採光日照都不再是問題。

3層，整個樓層18層高的話，3樓是基本無採光的，除非前面的樓棟是錯開的，要不就是樓間距大於60米，否則100%會無採光，尤其是冬天，那家裡才冷呢，而且涼曬衣服都很難幹。

這個問題特別有意思，我們可以分別來看一下18層和3層的優缺點，最後決定來買哪一層。

18層房子，採光無遮擋，通風效果好，景觀視野好，能使人心情開闊，並且由於位於整棟樓的最頂層，樓上無住戶，因而沒有噪音的騷擾。

首先從風水上講，18層房子諧音18層地獄，有講究的人，可能不太喜歡。其次，由於頂樓原因，雖然現在施工工藝有了很大改進，但是頂層房子相對還是有一點冬冷夏熱。另外，雖然現在的防水工藝已經改進了很多，但是居住年限長一點之後，還是有漏雨的可能。如果水壓低的時候，或者二次加壓出現問題的是，18層供水可能會出現問題。

3層房子樓層低，上下方便，等待電梯和乘坐電梯的時間不會太長。另外如果小區停電的話，步行三層就可以上下樓，非常方便。

由於一共有18層，3層的位置相對較低，採光可能受影響較大，除非樓王位置或者前邊毫無遮擋情況。

透過以上分析，如果對採光沒有太大需求的話，可以首先考慮3層的房子；如果18層房子的缺點都能接受的話，也可以買18層的房子。