建築工程竣工驗收資料應注意的12個要點：1、總圖（兩個圖章）、規劃許可證、施工許可證、監督備案申請書的工程名稱要統一，建築面積要統一；2、總監必須是國家註冊的監理工程師，勘察、設計人員名單要甲方蓋章確認，施工、監理單位專案負責人任命檔案、專案部人員名單要甲方蓋章確認；3、基礎、主體、竣工的自評報告和評估報告均要明確結論，要自己的評定依據，並且要三級簽字（編制、審批、稽核），加蓋單位公章；4、基礎、主體驗收會議紀要（蓋五個責任主體公章、簽到表）提供原件；5、竣工工程質量驗收通知書甲方蓋公章，具體時間待定（竣工資料完成後再定）；6、工程竣工驗收組成員名單要求參建五方負責人（與前面任命檔案或名單相同）必須到場（如不能到場需寫委託蓋公章），設計、施工、監理單位的土建專業及安裝均要有代表到場；7、工程技術資料的完整性檢查證明是指施工、監理、建設三方資料合併歸檔後，檔案管出具的書面證明材料；8、室內環境質量檢測合格報告須由在市建委備過案的單位出具；9、整改問題完畢的證明檔案是指總的回覆（相對二、4條），不寫具體事項、時間、須施工、監理、建設三方蓋公章；10、關於支付工程款的承諾書，如果甲方按合同支付工程款，乙方應蓋公章；11、以下是須我站提供的表格：a、工程質量控制資料監督核查記錄表（建築結構、裝置安裝一套）b、竣工工程質量驗收通知書一份c、工程竣工驗收組成員名單一份d、關於支付工程款的承諾書一份12、以下是資料示範：a、勘察、設計單位對勘察、設計檔案和變更通知書的確認b、施工單位竣工報告c、總監的竣工評估報告所有的影印件要加蓋公章，表明原件存放單位、經辦人、日期。