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1 # 概房哥
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2 # 十螢火照君眠
第一地段決定價格，那麼你先考慮好你的錢能買那個地段！
第二，中號樓層的房子比較優質，低樓層的小區如果在馬路邊可能會太吵，潮溼，
那麼現在建築的房都是電梯房也沒有什麼方不方便的！
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3 # 京城四少丿
地段好不好！你要看政府的官方規劃！千萬不要看售樓部的圖！售樓部的圖都是變形處理的，比例有問題！樓層的話最好是5-9層。不建議高層！有條件的話最好買低層住宅！也就是8層以下的樓盤！住高了不方便
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4 # 小一哥愛生活
看您的需求是什麼？需要學區就要看看附近的學校，需要養老就要看周邊的環境，公園，市場醫院之類的。要是單身一族就要融入時尚前衛的圈子，就是商圈。
樓層的話就要預算了，和您的喜好了 一樓和頂樓相對便宜一些，所以現在的開發商一樓帶地下室，頂樓帶閣樓來賣。家裡有老人應該不是問題了 ，現在六層叫洋樓，也都是帶電梯的。
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5 # 那樣72
現在買房？明年首付就跌沒了，後年一套的錢能買兩套，在美元加息全世界資產大貶值的週期下，未來十年都會跌跌不休
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6 # 心清晰
接合自己的情況吧 如果是上班族 可以選選擇離工作地點近的 可以省時間 如果選學區房可以選擇距離學校近的 如果喜歡安靜可以選擇郊區 房價還便宜 都是因人而異吧 樓層還是整體的中間樓層吧
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7 # 落落小姐
這個得根據自身情況來解決。
一般所有的人都會選擇地段好，市中心的地方，但市中心房價肯定比較貴。相反，位置越偏，房價越便宜。
樓層也是一樣的，一般對於小高層來說，中間位置的樓層價格會比較貴。 你從一到四層以及頂層房價會相對的比較便宜。
而且也要根據你自身工作的位置考慮買房的位置。
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8 # 辦公黑科技
在買房的時候，我們需要對樓層是經過嚴密計算，再去挑選，也許大家瞬間懵逼了，挑個樓層還需要計算嗎？懂行的人是不會告訴你，其中的奧妙的。
我們都知道，不同的樓層，在採光上、通風上、滲水上等，都有著區別，很多人買房都是挑著高層買，或者是正中間的樓層，但是在樓層選擇上，還是有小技巧的。
一、總樓層的1/2+1
這就是開發商在計算一棟樓的黃金樓層，常用到公式。比如一棟30層的樓，那麼它的黃金樓層就是第16層。
這個樓層的房子，無論是在採光、空氣還是視野各方面，都是絕佳的，住起來也是舒適感滿滿。當然，這個樓層的價格也會貴一點。
二、小高層的1/3~2/3
小高層指的就是那些只有15層左右的電梯房，而這種住宅樓的黃金樓層，一般都是在三分之一到三分之二之間。
比如一棟15層的樓房，那麼它的黃金樓層便是在5~10層之間，這個區間的房子不僅採光好、不潮溼，並且沒有什麼蚊蟲，不用擔心小孩子被蚊蟲叮咬。
三、高層的次頂層
有些人比較喜歡安靜，想讓自己的視野更廣闊一點，都會選擇頂層，但是有一些房字的頂層，漏水工作做得不是很好。
特別是南方的房子，下雨天多，經常會有滲水情況出現，但是如果選擇次頂層，就不用擔心會出現這樣的現象了。
學會看戶型圖
通常來說買房都是先看戶型，再看樓層和價格，一個好的戶型，影響著以後的居家生活，可以參考一些戶型圖紙，總結優缺點。不過開啟圖紙需要藉助專業的工具才行，因此要準備一個迅捷CAD看圖。
這是一款專門檢視圖紙的工具，能快速開啟大容量圖紙，滑動滑鼠就可以對圖紙進行縮放，還能檢視圖層；其中還有一些特色功能，切換三維視口和渲染方式，旋轉圖紙、變換背景色。這是完全不收費的，可以放心使用。
買電梯房選擇以上這三個樓層，才是真正會買房的人，你學會了嗎？
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首先，買房自住，要偏離大馬路，不宜太靠近高架橋，配套設施一般都會齊全這個不用太考慮。樓層，家有老人，建議買10層一下。