個人覺得不管是男生還是女生，如果婚前有財產或債務，都要在辦理結婚證之前做好婚前財產公證。

如：一方婚前有房子，也有債務，或貸款，婚後債務肯定要夫妻雙方去還的，最好協商要求對方加上自己名字。

如果不加還是要諮詢律師，債務是否需要夫妻雙方還款，如果離婚債務怎麼分，離婚時沒有了債務財產怎麼分，婚前財產怎麼分最好的辦法就是寫清楚財產公證。

但這種方法有傷感情，現在大多數年輕人都是貸款買房，所以不要婚前自己去貸款買房，寫自己的名字，婚後夫妻共同還款，真的對對方不公平。

還是小夫妻一起貸款，寫雙方的名字，都不要太計較首付多少，愛是金錢替代不了的，婚後夫妻共同還款。也是最好的選擇。

如果房子寫的一方的名字，沒有貸款和債務，那就好辦了，做好婚前財產公證，不委屈自己，也不會有麻煩。

婚前買房房產證上寫了誰的名字，房屋就屬於誰，離婚時，房產證上有誰的名字屬於個人債務。

如果是雙方的名字，屬於夫妻共同債務，如果有部分由一方支付，也要有所依據，法院會予以採納。

離婚時夫妻共同債務可以協商賣房還，還是怎麼還，如果協商無果，可以申訴至法院判決。

一，婚前借錢買房肯定不是夫妻共同財產，當然是誰借誰還，不過，如果夫妻感情好，說的攏，那就兩個人一起還。

二，離婚時共同債務當然是兩個人分擔了，至於分擔比例為多少，可以用離婚協議進行規定，也可以讓法院來判決。

三，還是俗話說得好，夫妻本是同林鳥，大難來時各自飛！有福同享有難同當，這是理想。在現實中，即使沒有大難，夫妻矛盾仍然不可避免，關鍵在於怎麼樣看待婚姻了！

願天下有情人終成眷屬！

如果當時說好的，或者有一些字面書說明了是共同借的錢，然後買房的，是共同債務。

離婚了，你借多少，也就還多少，還有你房產證上的名字。

另外，現在新的婚姻法規定了說，婚後的房子不是說一定會平分，而是誰付出在房子上的多，就誰拿到的份額高，另外肯定也要算家庭的其他支出和奉獻等。

說實話，走到這一步了，就真的，婚姻、愛情也就沒有意思了。

對於這個屬於男權社會的情況下，男生還是儘量寬容一點，給女生一點點保障，前提是夫妻和平分手，沒有其他外因。

但如果出現對婚姻不忠誠情況，那就夫妻還是算清楚賬吧，畢竟親兄弟還要明算賬。

對於這個問題區別對待，這裡只分析一次性購房，而不分析貸款購房的事情。

房屋如果作為夫妻共同所用且登記在雙方名下，應當認定該筆債務已轉化為夫妻共同債務，債權人有權要求夫妻共同償還，離婚時應當分擔債務、共同償還。

如果房屋未作為生活所用，且登記在一人名下，個人認為應當認為房屋應當是個人財產，所負債務由個人承擔。

離婚時，夫妻共同生活期間所負的債務，以雙方共同財產償還。共同財產不夠請還債務的，由男女雙方協議商量清還債務；如雙方協商無果，可訴至法院，由法院依法判決。很顯然，你們夫妻離婚時的共同債務，由你們的共同財產，如存款、股票、基金投資等共同財產中償還。如果不夠，你們再行協議商量償還辦法。當然，夫妻個人的債務由個人單獨償還。望你們友好協商，好和好散。

這個不屬於共同的財產，更不屬於共同的債務了；

兩個人還沒有結婚，所以說：男方還是男方，女方還是女方的；這個錢要看是誰借的是不是？我想應該是男方借的吧；結婚前女方逼著男方要買房，而男方家裡沒錢只能借，借到錢之後買了房，然後才跟你結婚的！

這樣一來，這個房子是屬於男方的，不屬於女方的！

如果兩個人離婚了，女方不要樓房，那當然這個房子和所有的債務都是男方的！那如果說女方要求要樓房，那這個樓房可以給她不過要連同債務一起！

不過還沒有離婚之前，男方把債務還了一部分了，然後離婚後女方要樓房，那隻能說，男方之前還的一部分債務就沒法跟女方索要！只能把樓房和剩下的債務給她！

其實這個問題很簡單的，不用透過法律這麼複雜，兩個人在一起協商就可以了！

好聚好散嘛···

話說回來，如果你們結婚的東西都是婚後買的，那離婚後，都是一半一半的！

這個，應該沒什麼大的爭議吧？

既然結婚了，感情也就到位了，沒有幾個會看著對方負債累累了而袖手旁觀的！

如果離婚了，自然就不談感情了，房子歸誰了誰就還唄。

當然還有很多細節要透過協商解決，比如之前還的怎麼算，之後房子轉手了怎麼分？總之，既然不談感情了，一切就都要落在紙上，離婚了不等於沒了合作關係，甚至有些戰略夫妻會以這種方式另謀財路。

應該說的是，如果當初下定決心共患難了，就堅持到永不談財產，談那個多傷感情！

又或是，既然決定分開了，還是保留一份尊重，何必撕破臉、降低人格去掙那曾經的錯誤。

愛情鑄造不起來的房子，分了又何必去爭半塊瓦礫！

一、婚前借款，當然算婚前債務，購買的房屋如果是全款購買的，該房屋屬於婚前個人財產。如果是貸款買的，婚前借款付的首付，那麼首付部分的房屋價值為婚前財產，婚後共同償還的部分為夫妻共同財產。

二，離婚時夫妻共同債務承擔問題，這需要分情況：如果是婚後共同生活，生產經營而產生的負債，這屬於夫妻共同債務，應由雙方共同來償還。

如果是該債務並非用於共同生活或者生產經營，那麼該債務屬於個人債務，不應該由夫妻共同來償還。

這個問題有點問題，資訊不是很全，婚前借款，這時有兩種情況，一種是已有男朋友，二是沒有男朋友。沒男朋友的就不能說了，跟誰共同債務還不確定呢。

已經男朋友了，如果雙方為了結婚而買房，當時如果雙方感情很好，不好意思分那麼清楚時，借錢其實也是雙方共同願意，在這種情況下，就需要看房產證寫誰名了，如果寫的是單方名，那這個房屋就是很可能認定為一方婚前的財產。如果房產證寫的是雙方的名，雙方為了實現結婚的目以一方個人名義借款的話，一般情況下被認定為共同債務可能性比較大。