世界那麼大，啥人都會有。遇到好人是鄰居，遇到壞人成仇人家。作為君子，我們不能以樣學樣，他壞我也壞，我們畢竟是鄰居，應該理性應對，和諧相處。

1.首先，根據《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。作為業主，你對於共有部分是享有權利的。

（1）停止侵害； （2）排除妨礙； （3）消除危險； （4）返還財產； （5）恢復原狀； （6）賠償損失； （7）賠禮道歉； （8）消除影響、恢復名譽。 以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。

4.接下去你應該怎樣去鬥爭呢？

（1）首先，您可以可以按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則要求鄰居排除妨礙，恢復原狀。在違章前期處理比後期更好。

（2）再次，如果鄰居仍然無法溝通，您可以跟其他業主聯合起來進行溝通，鄰居仍然不願意改正的，可以向住房建設部分和城市建設管理部分投訴反映，並且留好證據證明，由相關部門調查核實。並可以通知媒體跟進。

（3）最後，如果最終仍然無法解決的，您可以向法院起訴，要求對方停止侵害，排除妨礙，恢復原狀。你自己可以參照網站類似案件書寫訴狀，此案件較為簡單，同時拍照片作為證據材料提供法院，法院會支援你的。

在現在的小區裡，違章搭建，私佔公共用地的事情時有發生，作為一個文明的公民，我們應該理性維權。

我們屬於一層多戶，我住的是邊戶，平時中間住戶在樓公共面積道兩邊都放東西，我和另一邊戶算是素質較高的了，沒怎麼吭聲，畢竟鄰里之間和諧相處才是最重要的。誰料過分忍讓的結果卻是變本加厲，這段話時間竟然直接在公共面積樓道的公共牆上鑿洞開起了窗，搞得整個樓道是烏煙瘴氣！

沒辦法我們也不能和他家起正面衝突，只能請物業來協商，畢竟誰也不想一開門就是敲牆的灰塵。跟著物業上門後才知道，中間鄰居是打算把衛生間的窗戶開在樓道的，聲稱樓道是公攤面積，他家也出了錢，這樣有權利使用公攤面積。但我們擔心後期裝修完工，他家開窗樓道里會有異味，這讓我們以後怎麼回家啊，但業主表示，氣味排的是他家出錢的公攤面積，其他的他不管，真的很想！破！口！大！罵！

請來物業就是因為物業是有義務維護小區牆體的統一性，雖然沒有執法權，但對於這種在公攤面積區域的樓道開窗的行為有規勸勸阻的權利，而且這個外牆屬於承重牆了，鑿洞還是很危險的。物業直接下了整改通知單，實在不行的話，我就要向城建部門舉報了。

而且我也不明白在走廊承重牆上開窗的意義是什麼，公攤面積的樓道比較窄小的，通風效果也不好。在樓道開窗，高了採光和通風都沒啥效果，開低了又要保護隱私，畢竟人來人往，窗簾也一直是拉著的，有什？麼？作？用？而且窗戶要是開大了，還方便進屋盜竊。

最後在物業的監督下，鄰居很不情願的把開好的洞口補上了，我覺得一開始物業的規勸並沒有什麼效果，估計是因為開窗不安全他家才選擇封起來。經過這件事我知道了，對待這種佔用公攤面積，自私自利的鄰居，只能替他描繪好最壞的結局！

遇到這樣的鄰居真的是讓人心寒，鄰居先裝修房屋時為了自家的空間和方案設計，不惜佔用公攤面積為私有，那麼作為後來才裝修的業主該如何處理這事呢？接下來就來說說這個不該出現而又常常出現的事。第一種解決方法：堵鎖心。相信很多說先和佔用公攤面積的鄰去說，如果不行再找物業，最後不行找有關部門，但是有沒有想過鄰居既然敢佔用公攤就不在乎以上的處理方式，最簡單最有用的方式就是直接將佔用公攤面積的鄰居入戶防盜門鎖心給堵上，這個方法最管用。第二種解決方法：加防盜門。如果鄰居佔用公攤面積情侶特別嚴重，已經深深影響進出和裝修，那麼就直接在公用面積的樓道內加一個防盜門，不讓鄰居進出，方法簡單實用。

總之這個事情我處理順序是：先友好協商，友好協商不好使的前提下，就可以找物業反映，讓物業來處理這事，如果還是不行就可以拿起法律的武器來保護自己的合法權益，如果還是不行就可以按上面的兩種處理方式來解決這個問題。

1、首先，我們看這個“公攤面積”我們使用嗎？為什麼這樣說，因為有些人生活習慣良好（比如我）公攤面積不用，也有自知之明，知道這樣會讓別人討厭，所以我們要客觀看待這個問題，這個公攤面積我們使用嗎？如果，你也有放置物品的需求，那麼可以和鄰居協商一下，如何合理使用公攤面積！

2、佔用公攤面積事小，安全隱患問題事大，如果，存放有危險品或者電瓶車之類的易燃、易爆等物品，必須強制他處理掉。生命只有一次，不能讓這種安全隱患存在哦！

鄰里問題還是冷處理，如果，對方耍無賴，你也可以採取相應手段！

祝你生活開心！

根據物業管理條例第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。（各省市自治區的物業條例也有此類規定）

你可以向物業舉報，由物業制止和報告職能部門或直接向城管部門舉報。

我家鄰居兩口子都是南方人，就喜歡東佔西佔的，整個樓道里都是他家的瓷磚，沙子，水泥，你要是裝修佔個幾天誰都能理解，可是一年多了，瓷磚還不處理！我住他家對門，瓷磚靠著我家大門後邊，我一開門我怕給他砸碎了，弄得我天天開門跟做賊一樣，小心翼翼，有一天我忘了不小心撞到了瓷磚邊，把我的膝蓋磕的都破皮了！氣的我使出吃奶的勁，把瓷磚都給他搬到他家們後邊。可是第二天一早瓷磚又原封不動回來了！好吧，你不仁別怪我不夠意思，我使勁一關門彭的一大聲，一摞瓷磚都倒了，全都摔成了兩半！他老婆聽到動靜出來和我吵架，我就馬上報了110後來警察來了，說，你這個本來就不該放樓道里，這屬於公共區域，更屬於消防通道，你家都堵到人家門口了，摔碎了那也是沒法，你還是趕緊清理了，樓道里不能這樣子佔用！他也慫了，把瓷磚終於挪走了，不過第二天我的電動車就被人放了氣，害得我上班都遲到了，攤上這家鄰居，真是夠了！要不是孩子上學，我真想馬上搬家！

我遇到了這種卑鄙的鄰居。對方把入戶門外移，原來一兩入戶門相距有一米左右，現僅有15公分，物業城管多次制止，拒不整改，仍繼續施工，物業街道調解不開門，不接電話，真鬧心。

碰上不自覺的鄰居真是苦不堪言，公攤在他們眼裡就是自家的，不佔白不佔。

我家鄰居有兩個孩子，第二個孩子剛出生的時候，電梯口每天都要擺上幾個垃圾袋子，剩菜剩飯，孩子的尿不溼。招的蒼蠅滿樓道飛，在自家室內不吸菸，都樓道里吸，菸頭滿樓道扔。

用來裝網線的那個小屋子，塞滿廢品，小屋子的門上掛上工作服，門口放上鞋架，鞋架擺滿了，直接擺到地上。出了門口看見的就是一個破爛市場。

消防通道也不會放過，大大小小的滑板車，腳踏車不下四五個。把消防通道堵個嚴嚴實實。我多次打電話給物業，物業通知他們，但是人家無動於衷，物業又沒有執法權，拿這樣人也沒啥好辦法。時間久了，反而我不那樣糾結了。

最近我終於盼來了好訊息，通知說從十月一日開始，佔用樓道，消防通道的，什麼部門檢查的時候，把雜物直接拉走，今天都已經十三號了，我家的門口還是老樣子，不知道檢查什麼時候到我們門口。早日清除安全隱患，給我一個好心情。