如果你有穩定的收入，且有一定的積蓄，同時又想在這個城市長久居住，那就買個房子吧，但絕對不要買新房，買那些房齡十五年以上的房子。如果你是南方人，炒房去吧，北方人（華北、西北、東北人）還是別炒了，北方人骨子裡沒有投機基因。

看你的個人情況，如果工作穩定，經濟穩定，那就借錢買吧。好的房源說沒就沒了，如果你是剛需，漲跌都與你無關。但是買房之前也要做足功課，不要被忽悠了！

在我們中國房子就是家，家才是你人生奮鬥的動力。攢夠錢買還是先借點錢買房子能做選擇，說明手上其實還是有一定存款的。由於房子和學區的繫結，那麼買房子還是要貼合實際生活的考慮做選擇。首先選地段，地段就是學區和生活配套！其次就是戶型，2房3房4房，再次就是小區，有小區和沒小區的問題！按這個順序去選。那麼最重要的資金問題來了，這個得從你的收入來決定攢夠錢買還是借點錢買！如果你的收入高比較穩定首期不夠可以借點，因為你的收入可以支撐！如果收入一般，還是踐踏實地點降低標準或者攢夠錢再買（按以往的機率，收入大機率是跑不贏房價上漲的速度，所以個人建議沒有房的人，降低個人標準；湊夠首期就下手買一套房！簡稱上車盤！當你有房了，房價上漲你也能同步升值！有了房就能一家人住在一起，孩子的學區教育問題也能解決；房租也能剩下來不用幫別人供房！將來資金實力允許了，再換個環境好點的房子！這個思路能否？！

如果剛需，你可以稍微借點錢。但是你要是投資或者改善，稍微緩一下時間吧。當然，如果你借的是朋友的不著急用的錢，另當別論

收入永遠趕不上房價上漲的速度，如果看好地段，預算差不多，差不了多少可以借先買，你不買你的錢也會被別人借去買

買房準備多少錢合適？重點考···

1、參考地價水準

商品房的價格中，地價佔據了很大的比重。房

屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。

比如或者開發較完善的地區地價越高，反之則

越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域

的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一

區域內的房子。

2、選擇房屋面積

當確定購房地段之後，接下來就要對所購房屋

的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一

平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。

根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力

等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總

建築面積是要有預設的。

3、瞭解物業支出

商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的

一切支出，如修、水電暖、電梯、安保等費

用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面

臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千

元，各地區收費標準不同，購房前有必要了解

詳情。

4、考慮還貸能力

手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的

月供也是每月一項艱鉅的任務。要根據自己的

經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長

的關係，如果想減輕還貸壓力，就儘可能提高

首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓

力越大。

5、計算裝修費用

裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。

另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如

開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新

的傢俱家電、裝飾費用也要考慮。

6、購房的各種稅費

稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其

中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費

等。

最後把首付，月供都考慮進去，包括能夠借的，就可以決策了

任何事情遇到瓶頸的時候就要想辦法變通，攢錢這條路走不通，那肯定要借錢買了。

借錢也分和銀行借還是和親屬借，不管哪種借其實都不吃虧，貨幣總是在增加的，現在的1萬塊和十年後的1萬塊購買力肯定不能劃等號。

找銀行借還款期間利率會有浮動，還有一旦貸款還不上，不管你經濟實力如何糟糕，銀行都會按照合同來收走你的房子止損，而親屬借錢利率一般固定住就不會變了，且在你低谷的時候還可以酌情商量，即便拿借款憑證去告你還錢，也要走很長一段法律程式，所以儘量找親屬借，最划算。

現在借錢買房子是最佳時期，經過兩年的緩跌，全國各地大部分的房價都已經從高點回落5%-10%，不要在奢望回落20%或以上，更不可能崩盤，至少在未來5年內肯定不會。且現在調整兩年多後，房價到了該往上走的趨勢了，如果在之前的大開發商打折大促中買了房子，就非常適時。

話分兩頭說，如果是自己住借錢買房子可以，如果是想投資借錢買房子那就相當的不划算了，確實以後還會有很多地方的房子會漲，也許還會漲的很多，但整體上來說，現在控制的這麼深，投資買房子至少幾年內這個錢是動不了的，況且借錢買房，本身賣房的時候尾款就是個問題。

不管房子是不是貨幣的儲水池，總之未來短期內進入房地產的錢以後還會增多，這不光是房地產發展問題，更是地方經濟發展的問題，尤其在沒解決很多外部問題的時候，房地產的作用還是很明顯的，不可能這麼好用的東西說丟棄就丟棄。

1很多人都在喊房價高，但他們都有住的地方。

2中產和富裕人口增加，改善型住房會增加房產購買力。

3人口的減少反而會增加一二線城市的房價。

這兩年隨著人口的增加以及人民的消費水平提高，小康人群已經不單單隻有一套房子，所以炒房團逐漸出現，市場房價直線上升，房價的增長遠大於公司加薪，所以先買房在還債

我也是剛買的房子。

剛畢業的時候很犟，就想自己賺錢買房子，可是自己賺錢哪有那麼容易哇現在…

後來我明白了，家人才是唯一值得信賴的，外人鼓搗你去掙錢以後自己買房子都是利用你，剛畢業年少無知，現在恍然大悟，除了父母家人，外人都不可信！

如果你現在錢不夠，想要自己攢錢買房！趁早拉倒，現在錢太難掙了，而房價又太高，幾乎不可能。即使你能買得起，時間能等你嗎？娶妻生子能等你嗎？你的成本不止有錢，還有這段年輕的歲月！

攢錢速度不夠，可以先借錢買房。雖然現在房價上漲速度放緩，但是，因為總價高，房價略微變動，都會讓普通的上班族好不容易存的買房錢不夠。所以，可以借點錢買房，就先借點錢，量力而行就好。

當然，處於房價下行走勢的城市，就不要這麼著急買房，根據自身需求，確定買房時機。簡單講，目前情況急需住宅結婚，或者小孩上學等住房需求，可以借錢買房先住，如果沒有那麼急，可以一邊籌錢一邊觀望，價格合適再買。

1，目前，全國房地產市場較穩定，房價上漲速度放緩，有不少城市還出現房價下跌。在這樣的城市考慮買房，就不需要那麼急於借錢去買房，應該根據自己需求程度，確定買房計劃和進度。

2，房價較穩定，但是還在進一步提升發展的二線城市或新一線城市，可以現在就借錢買房。雖然房地產市場穩定是主旋律，但是處於發展勢頭較好的城市，房價還是有潛力的，在這樣的城市，應該抓住機會，先借錢把房買了。

3，可以在親朋借到錢，總比貸款好。你問的是要不要借錢，我覺得問題不在於要不要借錢，而在於你借不借得到錢。如果可以借到錢，買房的時候可以銀行貸款少一點，也可以省一筆利息費用。

所以，要不要借錢買房，需要考慮你所在城市的房地產市場情況和自身需求緊迫度，制定購房計劃。借得到錢，可以先借錢買房。