不知道題主這個訊息是從何而來，如果僅僅是因為最近廣州因調整限價被解讀為放鬆調控，那麼可以明確的告訴你，這是謠言，廣州調整限價並不是放鬆調控，而各地取消限購更是無稽之談。

這麼多年來，樓市總是這樣“脆弱”，稍微有一點風水草動就牽動了媒體和中介、開發商的神經，大肆宣傳，但說白了不過是為更好的賣房提高房價作勢罷了，這麼多年來，難道我們還不夠深受其害嗎。

當下國家明確“房住不炒”，堅決遏制房價上漲，各地穩房價猶不及，取消限購放鬆調控更是不太可能，不出意料的話，未來可能會有更多城市加入限購行列。

前天廣州南沙、增城、花都等都傳出放開限購限價，放鬆調控，但很快就被廣州住建部闢謠了。

廣州住建部明確，嚴禁雙合同，但還將繼續執行調控政策不動搖，繼續對新房限購限價。做出調整是為了更好的最佳化調控，而不是簡單的取消限購。

全國各地因為房價下降，業主圍售樓部維權的事不少，廣州也不例外，做出調整就是為了更好的穩定樓市，不能簡單理解為放鬆調控。

當下樓市風向標非常明確，房價不能再漲了，但允許下跌。高房價已經深深傷害了大多數人的生活，對各行各業的影響都比較大。

再加上美國實施的貿易戰，都決定了高房價必須重視，穩定房價穩步下降是允許的，也是恢復市場活力的必要因素。

因此說各地取消限購簡直就是無稽之談。

各地沒取消限購！一線城市也不會！

首先，各地沒有取消限購的政策的訊息，甚至謠傳都不多。更確定的是一線城市短期內肯定不會取消限購，三四城市有可能在適當時機變相或低調的取消，這是由我們的政策習慣決定的！調控時肯定是大張旗鼓，扶持時往往是悄無聲息。但有幾點是比較肯定的：

一、中小城市取消限購只是時間問題

先說原因：地方不可能長期支撐限購帶來的副作用。簡單說就是，扛一時尚可、也無奈，一直扛、真扛不下去。道理很簡單，土地收入佔比高。這不是一天兩天解決的問題。在這方面真正能長期無所畏懼的全國也沒有幾個城市。在一線城市是開發商拿地謹慎，在三四線城市就是根本不敢拿地了，看看最近全國的流拍數量可見一斑。土地流拍伴隨的就是樓市冰冷甚至冰封，反向推動開發商拿地更加謹慎。怎麼解決？取消限購是唯一出路。

當然，有願望還要以大局為重，時間可不是地方能確定的。

二、一線城市限購取消無望

小城市缺錢，像北京這樣的城市可真不缺錢。所以一直扛下去沒有任何問題，更何況真的不敢放開的。原因：需求量太大，購買力太強！在如此調控的環境下今年北京二手房居然還能出現5月份近18000套左右的成交量就是一個佐證，要知道這已經快接近歷史極值的一半了。一旦放開，房價根本不是飛不飛的問題，而是飛多高的問題！所以，別指望放開，鬆動或減小的可能行都不是太大。那樣影響不好！

三、未來限購註定是常備手段

從歷史經驗看，最直接有效的短期內控制房價的手段就是限購。最大的優點就是可以馬上阻斷區域外的遊資的進入。此處最適用那句話：“有錢也買不到房！”，可以將炒作資金控制在限購的牢籠之中！這對於剛需來說真的是應該感謝啊！否則，更是買房無望了。

未來樓市終將與各種“限”相伴，限購是其中的王牌。局面將是“時有時無”！

目前各地樓市限購政策並沒有出現鬆動跡象，高層一再表示調控政策不動搖，下面沒有哪個地方敢觸碰底線。

但不取消限購不代表地方沒有辦法，在樓市上行乏力的時候，地方土地收入就會減少，地方開支壓力就會增大，每年那麼多的支出，土地收入提供了大部分來源，所以地方是不會樂意房價出現大幅下行的，一旦出現下行跡象，地方會透過變相手段來增強樓市支撐，最明顯的就是透過所謂人才引進變相給樓市鬆綁。

前段時間給個城市間搞起了人才大戰，連剛剛畢業的學生都被當做了人才，讓新生韭菜著實驕傲了一把，但是所謂人才進入這個城市後帶來的效果就是房價快速上漲。西安、武漢、成都等城市房價都借所謂人才引進博取了一把大眾眼球。

在限購的作用下，房價基本上保持了合理的上漲，但是如何在限購的作用下讓高高在上的房價走向迴歸，這裡面不僅僅是政策的制定，更多地可能體現在執行層面。

傻子都知道全國一手二手房房價全面下跌了！只不過下跌幅度太小！購房者根本不買賬？忽悠房價還在上漲實際情況是開發商房天下資訊公佈的假資料和嘴上還在漲價！！真實情況絕對下跌了？！細心人可以實地查驗的！

【新華社：不允許放鬆調控政策！ 】中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，調控舉措不是裝裝樣子的“花拳繡腿”，“房住不炒”定位正在從各方面得到進一步落實。當前有些雜音認為，經濟下行壓力加大可能促使政府放鬆房地產調控。要明確的是，根據7月31日中央政治局會議中所強調的“下決心解決好房地產市場問題”“堅決遏制房價上漲”的調控精神，決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄。不立不破，在房地產長效機制尚在研究、還未完全建立之際，在房地產調控正在逐步由以行政措施為主向綜合施策轉變的關鍵期，不會允許任何放鬆原已建立的調控政策體系、任由房價上漲的做法。

限購政策，是中國特色的行政手段干預市場經濟的運轉，地方政府收了土地出讓金後，理應根據相關法規，透過各種渠道增加公租房的供應，降低申請公租房的門檻，讓更多的年輕人有安身之所，不要隨意轉移矛盾了

取消限購？現在並沒有取消，以後估計也不會為什麼會出現限制購房呢？

理由很簡單，就是為了市場的均衡。有錢就能買到房的局面早就應該接受控制，而不是肆意妄為的發展。而對於如今這個房價高，房多的局面，如果取消限購，房價會一直上漲，因為賣的出去為什麼不發展呢？

所以，限購不可能取消，市場就這麼大，如果把宏觀調控移除讓市場自由發展遲早會亂成一鍋粥。就拿一線城市來說，購房需求量大，購買力強。現在一線城市的房已經到了搶手的局面，它的價格能高到三萬左右一平方，就連二手房也能賣到兩萬左右！這幾乎可以用恐怖來形容了。

房價會瘋長，幾乎對房價有一絲瞭解的人都知道房是固定的搖錢樹，有錢就投資。這樣一來，房會更搶手，價格會更高。所以，取消限購房價的問題不是會不會漲，而是會漲多少？所以，為了掌控市場，限購怎麼可能隨意取消呢？

當然，取消限購也不是不會出現，只是會在二三線城市出現。因為他們需要用房價來提升城市的整體經濟水平。

如果大家集體行動，一起等他半年再買房，相信我們會省下很大一筆錢，我們可以接力倡議，試一下，或許3個月就管用

因為在限制樓就爛在開發商手裡了，現在該買房的以買了，樓房過剩人人都知道，我頭幾年買了三棟樓準備賣出去掙一把，可現在降價也賣不出去了，煩死了

一開始各地都沒有限購政策，後來房價開始飆升，人口不斷的湧入一些特定城市。如果沒有限購政策，那麼北上廣深的房價可能更高，因為供不應求，限購是掐斷了一部分的需求，讓房價漲勢緩下來。

限購的前提條件就是供遠小於求，即使限購，也不會影響房屋銷售及價格。

如果供求關係趨於穩定，價格趨於理性，那應該取消限購，讓房子回到市場，讓市場來影響房價。