身邊的人？請問他買房了沒？

身邊的人買房了的，都肯定是勸你早點買房。

圈子就是這樣，人總是會對比，你圈子都買房了，你也會想盡辦法買房，買車了，你也會去買車。

房價就不說了，回顧下近幾年的房價漲幅就好了。

最後說一句:你的圈子決定你的眼見。

房價短時間內很難下降，但是三五年以後，樓市會進入明顯的分化期，一二線城市房價趨於穩定，但下跌空間極為有限，而三四線城市房價有可能出現較大幅度的調整。所有買不買房要看兩點：

1.是在一二線城市購買還是三四線城市購買；

2.是急需要購買還是可以等待幾年。

假如你是想在一二線城市購買，那麼有機會的話還是早出手，現在許多城市不是房價降不降的問題，而是你想買根本買不到，部分二線城市，像杭州、西安、成都等城市都是搖號買房，中籤如中獎！這些地方你就不能被動等待，而是主動加入購房搖號大軍。

這個問題有意思。

你應該關注了最近一兩個月以來的新聞，成都萬人搶房，某個專案8萬人參與搖號；杭州樓市也很瘋狂，很多人主動要求全款買房，亞運會之前異常亢奮；西安幾十萬人落戶，關係戶進場干預，還有專案出現了一大堆重名的購房者，這些人都想方設法搞到一套房子，而普通購房者頻繁參與多個專案搖號，卻顆粒無收。而在武漢，由於房子不購買，又要吸引剛需，6月份把首套房搖號的比例從40%提高至60%。

至少在二線城市看來，一片看漲之勢。而實際也的確如此，二線城市的利好太多。這些城市是城市群戰略的中堅力量，政策正在大力扶持。

至於一線城市，根本不愁，人財物和技術等配置都是一流的，房價自然也便宜不了。

倒是三四線城市，風險還是不小，主要是房價上漲不具備可持續性，本輪房價上漲源頭在棚改。棚改大概2-3年全部要退出。

至於你身邊的人都說等房價下跌了再買房，我只能說，你身邊的人，在整理購房人群當中屬於“弱勢群體”，現在的房地產，是強者恆強，沒人在意“弱勢群體”。搞個搖號，照樣能被鑽空子。即使不鑽空子，也買不到房。

千萬別相信磚家的，這個結構眼，從政治性角度，沒有任何一個磚家敢說暴跌的！但是實際經濟發展規律從來不受任何政治性左右！資本有其自身的執行規律，而且也是無法干預和扭轉的。從近十年房地產發展規律和外部環境綜合判斷，五年內暴跌有望達到6成！