租房子應該注意哪些問題呢？我從2006年租房子到2014年，前前後後八年的時間。我有一些經驗可以談談。

首先像前面的答主所答的一些方面，都應該考慮。房子的位置，交通環境，小區的物業、綠化情況等等。當然也要考慮房子的價位，也就是說要租的房子值不值得這個價位，也就是大家常說的”價效比”的概念。這些因素都很重要，要一一得考慮進去。

在這裡我想談的是問題的另一個方面，根據我多年的租房的經驗，租房的時候一定要考慮房東的性格和人品。

房東，有的人叫他房主。考慮房東的人品這一點很重要，否則的話，在以後的租房的歲月裡，你和房東要經常打交道時會出現很多的矛盾，讓你租房生活非常的不愉快，生活的幸福感降低。

那麼有人就會問，怎麼知道房東的人品呢？你可以透過觀察，比如有一次。我要租一個房子，這個房東，我看起來就非常的不實在，油嘴滑舌的，因為我知道自己是一個老實人，所以我也就打消了租他房子念頭，雖然房子還可以考慮。剛開始我不知道看房東。在我租了兩年房子以後，我就把考慮租房注意事項的重點放到房東的人品上來了。

有的房東非常的惡劣，他不管你這個房子住的怎麼樣？看到別的房子漲價了，他也就跟著漲價。我曾經的一個鄰居不能說是被房東趕了出來，由於房價漲的很厲害，那麼房戶，要麼就被動接受漲價，要麼就捲鋪蓋走人。那可是在除夕那一天，他滿大街開始找房子。想想都悽悽慘慘悽悽！所以，在租房之前一定要籤一個協議，最好寫上一年內或者兩年內不漲價。而且籤協議內容要細膩到方方面面，租房協議的某一個字，某一個詞都要看的清清楚楚。雖然這個協議在法律上未達到任何效應，但是屬於二者的口頭協議。千萬不要，沒有租房協議就搬進去，什麼都弄的糊里糊塗的。有些人總是認為，這沒什麼，但是有些事是防小人不防君子。事情要想到頭裡，對以後住房會有一個好的打算，好的開端。

如果你實在沒有時間和精力去考慮房東的人品，那麼你就要儘量找有穩定工作的房東。因為以後租房有事情可以到單位找他，比如以後房東房戶牽扯到水費電費呀等等關於錢的問題，二人交涉不妥時可以到單位找他與他交涉，一般的人會考慮自己在單位的影響。輕易不會跟你鬧的太僵。而那些社會上也沒有正式工作的人。如果他一拍屁股溜之大吉，你也找不到他(當然我說的極個別人，沒有正式工作的人不要有想法喲)。有些事情要留出尺度，預計到最糟糕地步，提前打好預備量。這就是我租房的一點忠告。(一般人我還不告訴他呢)

最後祝你找到一個滿意合適的房子。祝你遇到一個好房東！租房生活幸福！

出租房屋首先生，租方和住方。

兩個需要考量的原因，作為房屋的擁有者，出租方需要注意的一點是，出租的房屋沒有安全隱患，不要對於租客造成人身傷害，另外做好出租房屋的心理準備，畢竟你的房屋租給他人，在使用過程當中會有一定的損耗，所以建議出租房屋，如果想高價出租的話是虛，要進行一定的裝修和整理，但如果不對於租金有需求，只是一般出租的話就沒有那樣的說法，只要合適就ok。

但作為租房一方，需要注意的也是在入住之前檢查房屋是否有安全隱患，是否有損壞，以及待修整的過程，尤其是下水和馬桶以及電路，這三點非常重要，是直接關乎你後期的生活品質的，而且也要當著房主的面檢查完備證明，沒有問題的時候再出租，這樣的話就會讓後期退房時減少不必要的麻煩，以及相互之間的合同是否簽署嚴謹？

出租房屋並不複雜，複雜的在於後期如何管理出租別人的房屋，一定要照管好他人的房產畢竟這是屬於他人的財產，而你只有使用權，但作為租房一房，也需要對自己的房屋和租客負責，不要經常去騷擾租客，另外也要注意的是要保證自己房屋的物業服務等其他條件