如果你是買開住的，就不需要考慮升或者降。住得舒服就可以。如果你要炒房。我建議近幾年不要。目前房價處於平穩。廣州都降了。

再過幾年不好說，但再過若干年等五零後這一代都走了，他們的房子都是空的。所以說自住房隨時可買，炒房就算了吧。

現在無論是政府還是地產商都很多空房子，但是我們沒有享受到政府該給予的房屋待遇！因為我們這個年代的人是有這種待遇的！

經濟疲軟，收入暴跌，各種大件物品消費持續下降，口袋沒錢了呀，如果這種現象不能在近期內解決，那麼斷供潮也會緊接著到來，危機就真的來了

魯拜石《姥爺種的洋姜隨風招展》

我姥爺種的洋姜隨風招展

分房子分地軍烈屬優先

七里鋪逃出個餓孬了的青年

淮海戰場帶出個不要命的尖刀班

我二舅他大難不死打死人堆裡爬出

成了王臺鄉鄉長和黨組織委員

我姥爺分到了地主家的大瓦房

衣裳騾馬還有碌碡跟田

半輩子沒地種半輩子逃荒

我姥爺過上了豐衣足食的晚年

首先你說的再過幾年沒有明確到那一年，是再過10年，20年還是更久呢？這個時間不夠明確，而你問會不會出現空房子，我覺得一定會出現，最先出現的就是三四線城市，因為現在一線大城市的虹吸效應明顯，大家都在往大城市跑，小城市就剩下一些老人了，等老人慢慢的去世了，年輕人又都在大城市站穩了腳跟一個個都在大城市安了家也就不會再回到那個小城市了，這樣小城市的房子不就空出來了。至於要不要買房還得看你的用途，如果是自己住，有錢還是買個吧，如果是投資建議別買了。我之前買的第二套房子都砸手裡了，聽著是掙錢了，但是不好出手啊。

我們家和兒媳婦家都是獨生子女各有三套房子 目前只有一個孫女 如果兩家合併共有六套房 肯定有些多餘 我想房價不下跌才怪呢 杭州濱江區的

房價是最好的避孕藥，年輕人不敢生很大一部分原因是房子惹的禍，中國人口懸崖式下跌未來令人擔憂，看看你身邊有多少大人和多少孩子就知道了，孩子就要成為大熊貓了。中國又要回到那種地廣人希的年代，像歐美一樣，區區3.4億人口糧食多的吃不完，房子多的住不完，到那時人少福利也好，可是輪不到我們這些苦命的人了，傻瓜也知道房子未來還會不會漲