業主可以選擇不提前交房，但物業費會依據合同約定時間計費，如果約定交付時間業主不收房，開發商已透過郵件和電話告知的視為收房，收房之日起計算物業費……

第一；您可以不接受提前收房，按照合同約定你不需要承擔責任。

第二；收房的時候需要檢視開發商的2書1表，有這個東西說明已經驗收合格，符合收房標準。

第三；驗收的時候注意檢查房子是否有裂縫，是否漏水，水電氣是否安裝完畢，因為一旦簽收，後期的問題由你自己處理了。

不論哪一方在合同約定期限內交房都是合法的，他讓你提前拿房或者你讓他提前交房都是無法可依的。一切以合同為依據。

開發商提前交房是好事啊，可以提前裝修，提前入住，提前享受美好的生活。

但是如果您因為在外地出差或其他的原因不能夠提前收房的話，也是可以的，不構成對合同的違約。開發商存在可以提前交房的事實,您可以在合同約定的交房日之前,隨時通知開發商交房。物業費是按照您接到開發商入住通知時開始計算的。

但是您要注意，購房人沒有正當理由不得拖延收房，如果購房人拖延收房，開發商可以按照合同約定加收房屋餘款的利息。

這個問題建議題主上網搜尋《物業承接查驗辦法》好好看看。

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