入住日期2.28，也就是說你和房東之間還沒有合同關係。在此之前把東西搬進去，房東沒有幫你保管的義務，除非你們有協議。所以，房東不賠是對的。

暖氣跑水和暖氣公司以及物業都沒有關係，因為是室內部分跑水，室內部分歸房東負責。你和房東之間又沒有協議，所以，自己承擔責任吧

估計你很難獲賠，即使起訴也不會有結果。一是不到租住協議起始時間你就事先入住了；二是即使在規定時間內入住，但居住期間的室內設施維護責任是屬於租戶負責的；三是你在協議中可能沒有註名作倉庫使用吧？

日期沒到也就是說你倆的合同還沒有生效你就搬進去了，造成的損失人家是沒有責任的。你就是找律師也是和我一樣的答案。

就算再沒有法律常識，也應該知道，沒在合同期內就不屬於你的房子，哪怕你搬進去早一天，房屋都不算是你的，你把東西放在別人家裡，人家沒有責任對你的物品負責的，惹急了房東，可以告你非法侵佔的。

暖氣是供暖公司的設施，它跑水了該供暖公司負責，損失也該由供暖公司賠償。一，向負責該地區的供暖公司打電話報修；二，把跑水的情況拍照或錄影，把損失情況也拍下來，固定證據；三，與供暖公司協商賠償事宜。一般供暖公司都愛耍賴，儘量不賠或少賠。如達不到你的要求，就只能向法院起訴打官司了，其時間漫長。跑水不關房主的事，是供暖公司的責任。但有一點現象供暖公司是不負責的，就是房主未經供暖公司同意擅自改動了房屋的暖氣。房主若改動了，就得由房主負責賠償了，可你按合同自己提前搬進去了，未在合同期內，所以房主不會賠。但願房主沒改動暖氣，這樣就可以找供暖公司賠了。

入住日期2.28，也就是說你和房東之間還沒有合同關係。在此之前把東西搬進去，房東沒有幫你保管的義務，除非你們有協議。所以，房東不賠是對的。

暖氣跑水和暖氣公司以及物業都沒有關係，因為是室內部分跑水，室內部分歸房東負責。你和房東之間又沒有協議，所以，自己承擔責任吧

估計你很難獲賠，即使起訴也不會有結果。一是不到租住協議起始時間你就事先入住了；二是即使在規定時間內入住，但居住期間的室內設施維護責任是屬於租戶負責的；三是你在協議中可能沒有註名作倉庫使用吧？

日期沒到也就是說你倆的合同還沒有生效你就搬進去了，造成的損失人家是沒有責任的。你就是找律師也是和我一樣的答案。

就算再沒有法律常識，也應該知道，沒在合同期內就不屬於你的房子，哪怕你搬進去早一天，房屋都不算是你的，你把東西放在別人家裡，人家沒有責任對你的物品負責的，惹急了房東，可以告你非法侵佔的。

暖氣是供暖公司的設施，它跑水了該供暖公司負責，損失也該由供暖公司賠償。一，向負責該地區的供暖公司打電話報修；二，把跑水的情況拍照或錄影，把損失情況也拍下來，固定證據；三，與供暖公司協商賠償事宜。一般供暖公司都愛耍賴，儘量不賠或少賠。如達不到你的要求，就只能向法院起訴打官司了，其時間漫長。跑水不關房主的事，是供暖公司的責任。但有一點現象供暖公司是不負責的，就是房主未經供暖公司同意擅自改動了房屋的暖氣。房主若改動了，就得由房主負責賠償了，可你按合同自己提前搬進去了，未在合同期內，所以房主不會賠。但願房主沒改動暖氣，這樣就可以找供暖公司賠了。