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  • 1 # 合肥樓市諮詢師

     都說工作十年不如炒房一年!這話說得也是事實,你辛辛苦苦地工作十年掙的錢未必有別人炒房一年賺的錢多,這能氣得你沒處說理去!

      雖然心裡不平衡,但這卻是事實,很多人依靠房地產發了家致了富,但是不是光靠炒房就夠了呢?

      當然不是,如果人人都去炒房賺錢,那誰還來搞生產,搞科研,所以樓市調控非常有必要!

      從去年到今年,樓市調控也過了一年多時間,效果也越來越明顯。去年以來環京樓市基本屬於投機炒房的聚集地,60%以上房子是用來炒的。據有關報道稱,北京周邊的燕郊等地,房價已經在跳水了,一些炒房客揮淚6折降價甩賣,這相當於降了40%的價格來拋售房子!目前樓市政策的整體基調就是禁止炒房,降低樓市槓桿,促進住房進一步向居住迴歸。而這裡出現這種狀況絲毫不奇怪,也可以說是調控起到實質性的效果。前段時間又有許二三線城市新出臺了調控政策,此輪調控已經明顯地釋放出一個訊號,那就是樓市調控在近期是沒有放鬆的跡象,這讓那些時刻以為調控會放鬆的炒房客大為尷尬,狠狠打了一回臉!

      可以說炒房不死,調控不止,這也是上層對樓市調控的決心所在,以後那種買房就能賺錢的時代也即將一去不復返了!

  • 2 # 小島橙子828

    1、個人感覺炒房就如同炒股,特別是房子商品化以後,既然是商品,就存在低買高賣的機會與可能;

    2、既然有機會,那麼這個機會就需要把握的,需要具有投資者的眼光和頭腦,去進行綜合的分析與判斷;

    3、現在國家不鼓勵炒房,主張房子是用來住的,畢竟是為了民生生計,社會穩定,百姓生活與幸福考慮,所以不鼓勵炒房;

    4、但是,畢竟這個市場還是有機會,而且炒房帶來的回報利益還是很具有吸引力的,只要是正當投資,不違法,去獲得收益還是可以的。

    5、既然是投資,那麼就要有分析與考慮,選取合適的城市,具有發展潛力的城市,或者是能夠買到價位低的房子,還是能夠獲得收益的。

  • 3 # 房產界秀兒

    佛山限購政策鬆綁,擁有佛山優粵卡或者本科以上的學歷,即可在佛山限購區域購買房子,放開當天,就成交了937套,佛山樓價將會保持一段穩定上漲的趨勢。

  • 4 # 珠中琴房圈

    買房肯定是穩賺不陪的,但是要怎麼買才能更有保障這裡面就有房產的專業性。

    1,政策:國家城鎮化程序還沒有完成,也就是說需要更多的人到城市裡面去。其次,未來年輕人都會想到城市工作生活,因為城市的機會大很多。年輕的剛做父母的希望他們的小孩受到更好的教育配套,我自己就是這樣的想法。未來的年輕人都會想要住電梯花園小區,老舊的樓梯房過時了。所以,未來房產還是有市場需求。

    2,城市於城市之間也是有區別的,關注下國家發展的方向城市。比如,粵港澳大灣區,國家重點發展城市群,這是國家戰略城市前線改革創新區,像珠海橫琴就是一個值得考慮的地方。

    3,地段位置也是很重要的,這是城市發展方向也要考慮,有規劃發展的地方入手價格低又有可以長期持有。

    4,現在買房大漲是不可能,不會有15.16年的瘋漲,但每年小幅度的漲,有可能漲幅感覺不到,但長期持有每年漲5%,可以算下會是多少。

  • 5 # 順藤吃瓜

    這個問題太大了。

    不過一句話也能說清楚。買房能賺錢,不過要5年後。而且必須是一二線城市,直徑30公里以內的房子。基於核心城市核心地帶。

  • 6 # 福州樓市觀察

    現在已經炒房已經沒有那麼好賺了,理由如下:1、房住不炒和因城施策的政策下,房價已經不容易大漲了2、之前房價暴漲的原因是因為去庫存和政策寬鬆3、棚改也是推動房價暴漲的原因之一,但是現在棚改已經落幕,推動因素已經少了4、現在的房價已經不便宜,上漲空間短期已經有限5、當前房屋持有成本比較,利率較高,限售時間長,不划算6、居民購買力透支,經濟不景氣,居民觀望氛圍濃厚等

  • 7 # 成都房產頻道

    歷史的潮流告訴我們,選擇投資房地產是當下無奈之舉(國內投資渠道有限)但是房地產市場對華人來說是最穩健的投資渠道

  • 8 # 噴香水的臭女人

    你想想現在地價是不是一直都在高漲不跌,其次磚頭,鋼筋,水泥,混凝土,人工費等等也一直在漲,可以說是一年一個大漲,物價也是不斷在上漲,土地和房子作為老百姓的重中之重,也是國家重視的市場,經濟支柱!不會輕易跌的,還是早買房早好吧。

  • 9 # 專注房產12年

    在北京炒房現在沒有賺錢的機會了,踏踏實實的買來就是居住,一句話房子是用來住的不是用來炒的,這已經定義不能炒房,不要違背政策意願。

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