改革開放後，中國經濟快速發展，城市的人口越來越多，房子也越建越高。隨著人們生活水平的提高，許多以前住在平房的人都搬進了高樓大廈，電梯的使用也更加普及。

題主的問題是，買房或者租房時，你會留意電梯安全嗎？

電梯的安全關係著人們的生命安全，高層電梯的安全問題也是全社會重點關注問題之一。筆者認為，人們買房或者租房時，電梯安全是必須留意的、也是最重要的實地考察內容之一。 留意電梯安全的必要性

1，電梯安全問題頻發。

2005年11月18日上午9點30分左右，海淀區北大資源東樓B梯（貨梯）發生一起嚴重的電梯傷人事故，導致1名乘客在正常使用電梯時被電梯擠壓並墜落至底坑死亡。

2018年10月12日，合肥一個高層小區全部16部電梯由於年檢不合格被封，5棟33層的高樓共計900多戶居民每天被迫“上下為難”，這些電梯都帶病執行，抱閘、導靴等配件都有損壞，電梯存在嚴重的安全隱患。

高層電梯頻現“電梯驚魂”，很多電梯有三憂，特別是一些老舊的高樓，電梯 “過檢、困人、修不好”的情況頻發。

2，電梯故障的危險性

為什麼高層住宅的電梯存在安全隱患？

經過上百年的發展，電梯設計的安全係數還是很大的，比如鋼絲繩的安全係數通常為12。專業安裝經驗收合格且按規定維保的電梯，還是不容易出現大的電梯故障的。但是由於維護保養不當和使用不當，電梯也可能會出故障的，存在很大的安全隱患。

筆者認為，電梯出現故障，主要原因有以下四個：

1，年檢不及時，維保走形式。

電梯屬於特種裝置，按規定有關部門應該定期對住宅樓電梯的使用和安全情況進行檢查。對於不及時申報年檢的物業應受到相應處罰。

2，物業不作為，日常維護不到位。

電梯出現小故障，物業不重視，放任不管，物業不作為，日常維護不到位。

比如，合肥某小區5棟33層高樓的16部電梯全部停運，電梯被查封最大的原因是物業日常管理維護不當造成的。電梯長期維護不當，長期帶病執行，很多零部件損壞，年檢不合格，是導致停運的關鍵原因。

3，業主使用不當、過負荷使用或人為破壞。

4，電梯本身的質量不過硬。

電梯製造企業為滿足市場需求，會生產不同檔次的電梯，載重量、速度等效能指標也不盡相同，價格從十幾萬到上百萬元不等，舒適性、可靠性也不同。對於住宅電梯，有些開發商為降低成本，往往會選擇價格較低的一般品牌和低檔次的電梯。

便宜的電梯，配件質量自然相對較差，特別是易損件等使用壽命可能更短。有的電梯，本身的品質就不過硬，使用幾年後就容易小故障，多年後就電梯“積老成疾”，隱患重重。

購房或者租房如何留意電梯？

筆者認為，購房或者租房時，主要可以從以下5個方面去留意電梯執行的狀態。

1，應儘量選擇安裝有知名品牌、效能好、配置高的電梯的住宅。

2，檢視電梯內是否按要求張貼電梯使用的相關標示。比如電梯合格證、年檢證明及日期、維保記錄等等。

3，要看電梯的數量配置

如果住宅樓每個單元電梯配置數量少，使用頻率就會增加，電梯機械電氣部件磨損、老化就會加快，故障率就會加大，使用壽命就會降低。

親自觀察，電梯的執行狀況，注意電梯有無以下各種問題：關門、夾人、不平層、衝頂、蹲底、電梯司機或維修人員無上崗證、轎廂內無檢驗合格證或合格證過期，電梯有異常噪音或聲響，異常振動或抖動，轎廂內有異常焦糊味，電梯速度過快或過慢，維修保養不及時，電梯轎廂內無通訊或報警裝置等。

5，向小區鄰居打聽目標房源的電梯執行狀況。

檢驗合格的電梯會出現故障嗎？即使通過年檢合格的電梯，在日常執行過程中，如果使用不當、管理不善、維保不到位，仍會發生故障。發生故障後，該修理的要及時修理，該更換零部件的要及時更換，尤其對於使用年限長、使用頻繁、故障率高的電梯，要及時進行大修、改造、更新，及時消除安全隱患，使電梯達到一個較好的安全狀況。

租房子，首先考慮地段，生活方便，上班不遠。這是租房唯一的好處了。

其次，安全為上。我會看租的房子小區是否安全，最好是臨近熱鬧的大道。回家路上要燈光通明，不能有黑暗的巷子。

再次，租金能接受，房間乾淨，有光照，能洗澡做飯上網。

能滿足以上條件，基本就租了。實在不能全部滿足，可以選稍遠一點的地方。

買房子要考慮更多一點。如果工作不穩定，那就先看自己的資金能力，在全城範圍內，選擇能負擔得起的小區。

綜合對比交通、教育資源、醫院；小區物業，樓間距，採光，房子空置率，樓房結構，居住人員素質等。如果鄰居教育水平高，素質高，無論買房還是租房都可以增加點預算。

房子可以小點，舊點，周邊環境，鄰居必須好。

我想沒人不會留意電梯是否安全，重要的是知道如何知道是否安全。

可以看電梯的檢查日期，聽電梯執行的聲音，電梯是否夾人等

曾經租房，也買了房，當時真沒有考慮電梯安全問題.

考慮比較多的高峰時段是電梯是否夠用，樓梯間是否空間大使用方便，物業管理管理維護是否及時到位。目前都很滿意

肯定考慮啊，現在租房，電梯經常壞，住25樓，每次電梯壞了從樓上跑下來，上班路上就好急，生怕遲到那時恨不得能直接從25樓飛下去。

必須要注意，因為電梯會有震動，從風水上說也是煞氣，包括震動的方位！最好選擇出電梯左轉的戶型，俗話說得好，左青龍，右白虎

安全問題是每個人都要考慮的，但是電梯安全問題這方面考慮是不是多餘了，一般新房新電梯一般都不會出什麼問題的，要是二手房關心一下是不是電梯出過什麼問題，有些事情不必要過於擔心，這樣會有心裡壓力，放鬆生活讓自己活的更輕鬆。

新房可以不用考慮，基本上沒問題，如果是二手房和租房最好是看一下，也許電梯根本不能用呢！有的小區外表看著可以，一進電梯跟幾十年老小區一樣，說明這個小區物業也不咋的，管理好的話電梯能成這樣嘛！

買房我會注意電梯安全這塊，租房的話低層我不會關注，高層也會關注，因為要用到電梯，再加上電梯出事對安全隱患很大,所以還是會關注的。

雖然電梯會有專門負責安全維修這塊的人員管理，但是有時特殊情況，還是需要自己觀察和把控的，遇到異常不要乘坐電梯，不要在電梯裡蹦跳，不要超載進入。

安全第一。

電梯安全肯定是要關注的，首先看電梯裡面檢修日期，隨即頻繁坐電梯感受平穩度，如果在沒有人乘坐電梯時，多按幾層，幾乎每層都停，如果很平穩再加了解物業管理情況，如果物業很負責，就應該沒問題了。