1、裝配式建築的優點

（1）縮短工期。裝配式建築的構件可以再工廠實現產業化的生產，構件就相當於標準的產品，而運到現場就可以直接進行安裝，可以說是既方便，又快捷，在爭分多秒搶工期的建築領域，尤其無可比擬的優越性；

（2）質量保障。裝配式建築的構件在工廠進行標準化生產，質量比在現場生產更有保證，更可以得到有效的控制；

（3）降低租賃費用。裝配式建築用於週轉的材料投入量相對減少了很多，降低了租賃的費用；

（4）節能環保。裝配式建築現場作業量的減少對於環保而言是很有好處的；

（5）節省材料。裝配式建築的標準化的生產可以節省材料，減少浪費；

（6）減少人力。裝配式建築的構件的高標準的機械化程度，減少了現場人員的配備，在用工成本和安全生產方面都有幫助。

2、裝配式建築的缺點

（1）限制較大。在中國，目前的設計驗收等相關規範明顯滯後於施工技術的發展，裝配式建築的應用領域還相當有限，在建築總高度和層高上限制很大；

（2）技術要求。建築物的預埋件等使用量相對傳統技術有很大的使用量的增加；

（3）尺寸侷限。裝配式建築的構件的機械化生產因為裝置的限制，尺寸要求具有侷限性；

（4）運輸成本。裝配式建築的構件生產的工廠距離施工現場如果太遠，將會增加運輸的成本。