一個完整的工程專案,從招投標到籤合同,施工到竣工,對於預算員來說,每一個階段都有不一樣的任務。每個階段需要做什麼?該怎麼做?
1、招投標階段:編制投標報價檔案
2、合同簽訂階段:分析合同條款及執行情況
具體做法:合同簽訂階段我們可以分析進度款撥付情況、計價依據、取費形式、材料調差依據的執行情況、最終結算的執行辦法等,部分專案優惠下浮比例後,利潤的分析情況。給專案在合同簽訂階段一些建議或者參考。
3、施工階段:參加圖紙會審,提供工程量及材料預算價格明細表,完善施工現場簽證單及變更,編制施工形象進度產值預算,進行進度預算對審。
具體做法:仔細閱讀施工圖紙,發現相關問題,做好問題記錄表,參加圖紙會審。明確、瞭解圖紙會審紀要內容。
配合專案其他部門(如施工部、勞務部),每月提前將施工樓層、施工節點、施工構件的工程量明細表提交專案部給予參考,同時將材料預算資訊價格明細表提供專案部進行對比參考,預算員及時和專案部分管人員進行協調溝通,對於量和價進行實時對比分析,找出差距及原因,以利於及時辦理簽證單及變更。同時有利於專案部進行實時調整改進管理辦法。此階段預算員要起到一個事中控制的作用。
及時協調施工技術員完善施工現場簽證單及變更單,然後履行簽證蓋章手續,簽證單完善後及時的進行價格預算工作。
每月到了報進度產值預算的時候預算人員要提前深入實際施工現場,觀察施工進度及其所報產值範圍及施工變化情況,準確、合理、及時地將專案形象進度產值預算進行申報,同時及時協調進行對審,得出撥付進度款費用,提供進度款費用表格交專案經理,以利要款。
4、竣工結算階段:完善簽證及變更,收集、整理竣工結算資料,編制完整的竣工結算檔案,進行結算對審,參加勞務的結算對審。
具體做法:到了竣工結算階段首先需要收集結算依據資料,收集完整的竣工圖紙、過程中積累的簽證及變更(必須是簽字蓋章的),價格的參考依據及認價等資料。
編制完整的竣工結算檔案,竣工結算是工程的最後計價階段,其重要性和關鍵性毋庸置疑,預算員要起到一個事後把關的作用。這樣要求預算員必須認真、細心的編制結算檔案,做到不丟項、漏項、必須做到心中有數,自己怎麼套的專案、自己怎麼算的工程量、自己的材料調差價格依據必須有一個明確的思路。
進行結算對審:結算對審工作是一項繁瑣而又必須細緻的技術與經濟相結合的工作,不僅要有一定的專業技術知識,而且還要有較高的預算業務素質。行業中有一句俗話:乾的好、不如算的好、算的好不如對的好,也是極富有道理的,對於預算這項工作,它是一項技術性、政策性、專業性、綜合性很強的一項工作,同一個專案,不同的預算員所結算出的價格是不一樣的,這就決定了結算工作的重要性和不唯一性,企業的最終利潤就此一錘定音,那麼就決定了竣工結算工作的重中之重,怎麼能達到這種效果,要求預算員必須瞭解實際施工工序及工藝,施工方案,要具備良好的專業知識及業務溝通能力,靈活應對,合理把控。
對內協助勞務公司進行勞務工程量的分析及勞務結算對審,填寫勞務分項工程量結算對審表及結算對審後合價表。
一個完整的工程專案,從招投標到籤合同,施工到竣工,對於預算員來說,每一個階段都有不一樣的任務。每個階段需要做什麼?該怎麼做?
1、招投標階段:編制投標報價檔案
2、合同簽訂階段:分析合同條款及執行情況
具體做法:合同簽訂階段我們可以分析進度款撥付情況、計價依據、取費形式、材料調差依據的執行情況、最終結算的執行辦法等,部分專案優惠下浮比例後,利潤的分析情況。給專案在合同簽訂階段一些建議或者參考。
3、施工階段:參加圖紙會審,提供工程量及材料預算價格明細表,完善施工現場簽證單及變更,編制施工形象進度產值預算,進行進度預算對審。
具體做法:仔細閱讀施工圖紙,發現相關問題,做好問題記錄表,參加圖紙會審。明確、瞭解圖紙會審紀要內容。
配合專案其他部門(如施工部、勞務部),每月提前將施工樓層、施工節點、施工構件的工程量明細表提交專案部給予參考,同時將材料預算資訊價格明細表提供專案部進行對比參考,預算員及時和專案部分管人員進行協調溝通,對於量和價進行實時對比分析,找出差距及原因,以利於及時辦理簽證單及變更。同時有利於專案部進行實時調整改進管理辦法。此階段預算員要起到一個事中控制的作用。
及時協調施工技術員完善施工現場簽證單及變更單,然後履行簽證蓋章手續,簽證單完善後及時的進行價格預算工作。
每月到了報進度產值預算的時候預算人員要提前深入實際施工現場,觀察施工進度及其所報產值範圍及施工變化情況,準確、合理、及時地將專案形象進度產值預算進行申報,同時及時協調進行對審,得出撥付進度款費用,提供進度款費用表格交專案經理,以利要款。
4、竣工結算階段:完善簽證及變更,收集、整理竣工結算資料,編制完整的竣工結算檔案,進行結算對審,參加勞務的結算對審。
具體做法:到了竣工結算階段首先需要收集結算依據資料,收集完整的竣工圖紙、過程中積累的簽證及變更(必須是簽字蓋章的),價格的參考依據及認價等資料。
編制完整的竣工結算檔案,竣工結算是工程的最後計價階段,其重要性和關鍵性毋庸置疑,預算員要起到一個事後把關的作用。這樣要求預算員必須認真、細心的編制結算檔案,做到不丟項、漏項、必須做到心中有數,自己怎麼套的專案、自己怎麼算的工程量、自己的材料調差價格依據必須有一個明確的思路。
進行結算對審:結算對審工作是一項繁瑣而又必須細緻的技術與經濟相結合的工作,不僅要有一定的專業技術知識,而且還要有較高的預算業務素質。行業中有一句俗話:乾的好、不如算的好、算的好不如對的好,也是極富有道理的,對於預算這項工作,它是一項技術性、政策性、專業性、綜合性很強的一項工作,同一個專案,不同的預算員所結算出的價格是不一樣的,這就決定了結算工作的重要性和不唯一性,企業的最終利潤就此一錘定音,那麼就決定了竣工結算工作的重中之重,怎麼能達到這種效果,要求預算員必須瞭解實際施工工序及工藝,施工方案,要具備良好的專業知識及業務溝通能力,靈活應對,合理把控。
對內協助勞務公司進行勞務工程量的分析及勞務結算對審,填寫勞務分項工程量結算對審表及結算對審後合價表。